Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-002247-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2021 года город Москва

Зюзинмский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре А.К. Акимовой,

с участием представителя истца, представителя ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2045/2021 по иску СНТ «Карусель» к фио о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, неустойки, судебных расходов

УСТАНОВИЛ

Представитель Садоводческого некоммерческого товарищества «Карусель» к ответчику фио, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 2011 по 2016 года в размере сумма, неустойки в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, мотивируя тем, что фио является собственником двух земельных участков, расположенных по адресу адрес, СНТ «Карусель»: земельный участок № 36 - право собственности с 31.08.2010 г., кадастровый номер 50:33:0010145:40, что подтверждается выпиской из ЕГРН. запись № 50-50-33/063/2010-227 от 31.08.2010г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и земельный участок № 37 - право собственности с 07.06.2004 г., кадастровый номер 50:33:0010145:0047, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50 АЖ № 267012 от 07.06.2005г., запись № 50-01/33-19/2004-186 от 07.06.2004г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Членство в СНТ «Карусель» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Решениями общих собраний СНТ «Карусель» установлены следующие размеры членских й целевых взносов: Протокол от 14.05.2011г. - целевые взносы на строительство дороги - сумма (сумма); членские взносы - сумма, Протокол от 14.07.2012г. - целевые взносы на строительство Дороги - сумма; членские взносы - сумма, Протокол от 08.06.2013г. - целевые взносы на строительство дороги - сумма; членские взносы - сумма, Протокол от 07.06.2014г. - членские взносы - сумма (сумма), Протокол от 11.06.2016г. - членские взносы - сумма (сумма), Протокол от 10.06.2017г. - членские взносы - сумма (сумма), Протокол от 11.06.2018г. - членские взносы - сумма (сумма), Протокол от 30.06.2019г. - членские взносы - сумма, Протокол от 13.06.2020г. - членские взносы - сумма. Согласно имеющимся в СНТ «Карусель» бухгалтерским документам фио не оплачивал членские и целевые взносы с 2011 года - Акт сверки по членским и целевым взносам за период с 2005 по 2018 год. фио не оплатил членские и целевые взносы по участку № 36 за период: с 2011 года по 2016 года задолженность по оплате членских и целевых взносов составляет сумма, по земельному участку № 37 за период с 2011 года по 2016 года задолженность по членским и целевым взносам составляет сумма В соответствии с Уставом СНТ «Карусель», действующим до 01.01.2019г. и протоколами Общих собраний срок уплаты членских и целевых взносов установлен не был. На Общем собрании 30.06.2019 г. был утвержден новый устав, в котором отражены положения, связанные с оплатой членских и иных взносов, а также санкции за нарушение сроков уплаты. Также на данном собрании было принято решение установить срок оплаты задолженности за прошлые периоды до 01.09.2019г. Согласно п. 8.9. Устава СНТ пени составляют 0,2% за каждый день просрочки. Истцом произведен расчет неустойки в размере сумма.

Представитель истца СНТ «Карусель» в судебное заседание явился, иск поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя пропуском срока исковой давности.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио с 31 августа 2010 года является правообладателем права собственности на земельный участок № 37, расположенный по адресу адрес, СНТ «Карусель», и с 07 июня 2004 года является правообладателем права собственности на земельный участок № 37 расположенный по адресу адрес, СНТ «Карусель», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона N217-03 от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» СНТ «Карусель» осуществляет ведение реестра членов товарищества. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с вышеуказанным законом и законодательством о персональных данных. Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении. В случае неисполнения требования, установленного вышеуказанным законом, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.

фио является членом СНТ «Карусель», что подтверждается реестром членов СНТ «Карусель»

В соответствии с положениями пункта 6.4. раздела 6 Устава СНТ «Карусель», утвержденного общим собранием членов СНТ 20 июня 2019 года, установлена обязанность члена СНТ нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества товарищества, своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Указанная обязанность также предусматривалась Уставом СНТ «Карусель», утвержденного общим собранием членов СНТ от 20 ноября 1999 года.

Решениями общих собраний СНТ «Карусель» установлены следующие размеры членских и целевых взносов: Протокол от 14 мая 2011г. - целевые взносы на строительство дороги - сумма (сумма); членские взносы - сумма, Протокол от 14 июля 2012г. - целевые взносы на строительство Дороги - сумма; членские взносы - сумма, Протокол от 08 июня 2013г. - целевые взносы на строительство дороги - сумма; членские взносы - сумма, Протокол от 07 июня 2014г. - членские взносы - сумма (сумма), Протокол от 11 июня 2016г. - членские взносы - сумма (сумма), Протокол от 10 июня 2017г. - членские взносы - сумма (сумма), Протокол от 11 июня 2018г. - членские взносы - сумма (сумма), Протокол от 30 июня .2019г. - членские взносы - сумма, Протокол от 13 июня 2020г. - членские взносы - сумма.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств судом установлено, что решением общего собрания членов СНТ «Карусель» от 30 июня 2019 г. был утвержден новый устав, в котором отражены положения, связанные с оплатой членских и иных взносов, а также санкции за нарушение сроков уплаты. Принято решение установить срок оплаты задолженности за прошлые периоды до 01сентября 2019 г.

Согласно п. 8.9. Устава СНТ пени составляют 0,2% за каждый день просрочки.

Истцом произведен расчет неустойки в размере сумма

Разрешая заявленные требования, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что размеры взносов в СНТ определены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией, суд приходит к выводу, что фио, как член садоводческого товарищества, обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы.

В соответствии со ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом ( этого же кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся в том числе и установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения .

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения .

На основании названного закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные данным федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Статьей 1 того же закона были установлены следующие взносы и платежи: вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации; членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования; дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива.

Применительно к статье 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 1 января 2019 г., взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы .

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества .

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов .

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке .

В судебном заседании установлено, что фио членские и целевые взносы за спорный период не вносил в полном объеме, суд приходит к выводу, что за период с 2011 года по 2016 года с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, и, проверяя представленный истцом расчет размера неустойки, признавая его верным, и, принимая указанный расчет, с учетом требований норм ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о возможности снижения размера неустойки, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца неустойки за указанный период в размере сумма, не находя оснований для удовлетворения иска в этой части в объеме заявленных требований.

Правовых оснований для освобождения ответчика от обязанности по уплате указанных платежей за спорный период судом не установлено, поскольку принятые общими собраниями решения об установлении размера взносов за пользование и ремонт общего имущества, в установленном законом порядке не оспаривались и недействительными не признавались; обязательны для ответчика как для лица, обладающего правом пользования обслуживаемыми объектами и члена СНТ; наличие в собственности ответчика земельного участка на адрес и членство в СНТ предполагает его обязанность оплачивать услуги вне зависимости от фактического пользования ими; ответчик не вправе в одностороннем порядке отказаться производить платежи; расположение земельного участка ответчика в границах СНТ предполагает пользование имуществом общего пользования; преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчику не создается.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со данного кодекса.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд учитывая принятое решение общего собрания членом СНТ о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за прошедшие периоды, не находит оснований для применения срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате соответствующих взносов в полном объеме ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца в счет возврата государственной пошлины сумма, оплаченных истцом при обращении в суд с иском.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности, с учетом категории и сложности дела, объема и сложность процессуальных документов, составленных представителем, количество судебных заседаний с участием представителя истца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца в счет расходов по оплате юридических услуг денежные средства в размере сумма , не находя оснований для удовлетворения исковых требований в этой части в объеме заявленных требований.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу СНТ «Карусель» задолженность по оплате целевых и членских взносов за 2011 – 2016 годы в размере сумма, неустойку размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, по оплате услуг представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: