Мотивированное решение

Дело № 2-2244/2021

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2244/2021 по исковому заявлению наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, целевого взноса, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, целевого взноса, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, площадью 162,7 кв.адрес домом, расположенным по адресу: адрес осуществляет наименование организации. Протоколами общих собраний ТСЖ были утверждены сметы расходов по содержанию общего имущества и технического обслуживания вышеуказанного жилого дома. Указанные протоколы не отменены, недействительными не признаны. Ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также по участию в общих расходах по содержанию общего имущества надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, по состоянию на дата у фио образовалась задолженность перед истцом в размере сумма, их которых задолженность по содержанию общего имущества и коммунальным услугам сумма, задолженность по внесению взноса на капитальный ремонт - сумма, задолженность по уплате целевого взноса - сумма Истец просит суд взыскать с фио задолженность по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг по состоянию на дата денежные средства в размере сумма, задолженность по внесению взноса на капитальный ремонт по состоянию на дата в размере сумма, задолженность по уплате целевого взноса в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 90 коп

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с и ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с , ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с и ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со настоящего Кодекса .

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается .

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1).

В соответствии с ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных , и настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Судом из письменных материалов дела установлено, что фио является собственником квартиры №9 в доме, расположенном по адресу: адрес, управление которым осуществляет наименование организации.

Таким образом, в соответствии со , , , , ЖК РФ, фио обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги, нести расходы по содержанию общего имущества дома, уплачивать взносы на капитальный ремонт, а, в соответствии со ЖК РФ, наименование организации является организацией, которая вправе требовать от ответчика такой оплаты.

В соответствии с ЖК РФ, средства товарищества собственников жилья состоят, в том числе, из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества.

Как установлено судом, и доказательств обратного ответчиком не представлено свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также по участию в общих расходах по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома надлежащим образом фио не исполняет, в связи с чем, по состоянию на дата у нее образовалась задолженность перед истцом.

Согласно расчету, представленному истцом, размер задолженности фио по состоянию на дата составляет сумма, их которых задолженность по содержанию общего имущества и коммунальным услугам сумма, задолженность по внесению взноса на капитальный ремонт - сумма, задолженность по уплате целевого взноса - сумма

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, поскольку произведен с учетом действующего законодательства и существующих тарифов.

Доказательств подтверждающих иной размер суммы задолженности, а также несение ответчиком расходов по содержанию жилого помещения, общего имущества, уплате целевых взносов, ответчиком суду не представлено, не сообщен источник их изыскания, а судом не добыто.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Доказательств погашения вышеуказанной задолженности в полном объеме, либо частично ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым взыскать с фио Раиси Файзраимановны в пользу наименование организации задолженность по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг по состоянию на дата в размере сумма, задолженность по внесению взноса на капитальный ремонт по состоянию на дата в размере сумма, задолженность по уплате целевого взноса в размере сумма

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с учетом фактических обстоятельств дела, категории спора, объема и характера оказанной правовой помощи, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, результата рассмотрения дела, суд находит обоснованными требования истца о взыскании расходов за услуги представителя и полагает возможным взыскать с фио в пользу истца в счет расходов на оплату юридических услуг денежные средства в размере сумма

Также с ответчика в пользу наименование организации, в силу ст. 98 ГПК РФ в счет возврата государственной пошлины, подлежит взысканию сумма в размере сумма, оплаченных истцом при обращении в суд с иском.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, целевого взноса, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с фио Раиси Файзраимановны в пользу наименование организации задолженность по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг по состоянию на дата в размере сумма, задолженность по внесению взноса на капитальный ремонт по состоянию на дата в размере сумма, задолженность по уплате целевого взноса в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья фио