Мотивированное решение

Дело № 2-2567/2021

УИД 77RS0009-02-2021-001893-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио с участием представителя истца рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2567/2021 по исковому заявлению ...хххх об обращении взыскания на имущество должника, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

...хх обратилась в суд с исковым заявлением к Соколенко А.Н. об обращении взыскания на имущество должника, взыскании судебных расходов. В обоснование требований истец указывает, что определением Зюзинского районного суда адрес но делу № 02-4172/2019 утверждено мировое соглашение между фио ...ххх согласно условиям которого фио обязуется оплатить в пользу ...хх задолженность по договору в размере сумма. Оплата задолженности должна была осуществляться в соответствие с установленным графиком. ...ххх нарушил условия соглашения и отказался от исполнения его условий в добровольном порядке, нарушая установленный график платежей. В связи с чем, Комиссарова Т.В. была вынуждена получить исполнительный лист и обратиться в ФССП РФ с заявлением о возбуждении исполнительного производства. Так, Комиссаровой Т.В. был выдан исполнительный лист ФС 027637173 от 09.07.2020г.. на основании которого возбуждено исполнительное производство 78875/20/77032-ИП от 04.08.2020 в Зюзинском ОСП адрес, судебный пристав - исполнитель фио От добровольного погашения задолженности перед Комиссаровой Т.В. в исполнительном производстве фио уклоняется. С учетом произведенных удержаний, сумма задолженности должника перед взыскателем составляет денежную сумму в размере сумма В рамках исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем в отношении должник...ххх были направлены запросы об имуществе должника, о наличии у него транспортных средств, в ПФР о CHИЛС, направлены запросы в ЗАГС, Росреестр, Банки. На запросы поступили ответы, из которых усматривается, что н...ххх зарегистрированы: земельный участок площадью 1463 кв.м.. кадастровый номер Кадастровый номер 50:15:040201:0033; Условный номер 50:15:04:00069; 50:15:04:02:01:033,50-15-040201-0033 по адресу: адрес. адрес; земельный участок с кадастровым номером 50:15:0040201:34 по адресу: адрес. адрес, площадью 400 кв.м.; дом (здание) площадью 914,7 к.м., кадастровый номер 50:15:0040201:514 по адресу: адрес; помещение (квартира) площадью 44,2 кв.м., кадастровый номер 77:06:0005002:1093 по адресу: адрес. Впоследствии на данное имущество судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий. В рамках исполнительного производства были приняты меры, направленные на исполнение требований исполнительного документа. Так после проведения мероприятий по розыску имущества и расчетных счетов должника, обращения взыскания на денежные средства должника, в счет погашения задолженности были перечислены на счет взыскателя денежные средства в общем размере сумма Учитывая, что исполнительное производство возбуждено более 6 месяцев назад, а также тот факт, чт...ххх укрывает свои фактические доходы, пытается вывести имущество из состава имущества, за счет которого могут быть погашены требования кредитора, возникла необходимость обращения взыскания на имущества должника. Вместе с тем, 15 сентября 2020 год...ххх по договору купли-продажи продал дом фио, зарегистрированной по адресу адрес пр-кт д. 16 кв. 358 (Договор купли-продажи недвижимости 50:15:0040201:514-50/110/2020-7 от 15.09.2020), номер государственной регистрации права 50:15:0040201:514-50/110/2020-8. И земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером номером50:15:0040201:34 по адресу: адрес. адрес (50:15:0040201:34-50/110/2020-7 Договор купли- продажи недвижимости), номер государственной регистрации права50:15:0040201:34- 50/110/2020-8. В настоящее время взыскателем ...хххходано исковое заявления о признании договора купли-продажи земельного участка транспортного средства недействительным, применении последствий недействительности сделки, в настоящее время исковое заявление не рассмотрено. Ответчик всеми способами выводит имущество из своей собственности. Истец с учетом уточнений просит суд: Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №78875/20/77032- ИП от 04.08.2020г. на имущество должника путем реализации с публичных торгов: земельный участок с кадастровым номером 50:15:04020:33. Взыскать ...ххх расходы на оказание юридических услуг в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, судебный пристав-исполнитель Зюзинского ОСП ГУ ФССП России по адрес фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

По смыслу Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, нашедшей свое отражение в Постановлении от 4 мая 2012 г. N 11-П, положение ГПК РФ, устанавливающее имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, - поскольку оно направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности - имеет конституционные основания и само по себе не может рассматриваться как посягающее на конституционные ценности, при том, что соответствующий имущественный (исполнительский) иммунитет в целях обеспечения конституционного принципа соразмерности в сфере защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

Часть 1 ст. 79 Закона РФ "Об исполнительном производстве" регламентирует, что не может быть обращено взыскание на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен РФ.

В соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве" арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Согласно ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В ходе судебного разбирательства установлено, что определением Зюзинского районного суда адрес по делу № 02-4172/2019 утверждено мировое соглашение между фио ...ххх согласно условиям которого фио обязуется оплатить в пользу Комиссаровой Т.В. задолженность по договору в размере сумма.

Оплата задолженности должна была осуществляться в соответствие с установленным графиком.

В связи с неисполнением условий мирового соглашения, истцу был выдан исполнительный лист ФС 027637173 от 09.07.2020г., на основании которого возбуждено исполнительное производство 78875/20/77032-ИП от 04.08.2020 в Зюзинском ОСП адрес, судебный пристав - исполнитель фио

Истец просит суд обратить взыскание в рамках исполнительного производства №78875/20/77032- ИП от 04.08.2020г. на имущество должника путем реализации с публичных торгов на земельный участок с кадастровым номером 50:15:04020:33, расположенный по адресу адрес.

Вместе с тем судом установлено и подтверждается материалами реестрового дела, на спорный объект представленными Управлением Росреестра по адрес,02 июля 2019 года между Соколенко А.Н. и фио к. был заключен договор займа и залога (ипотеки) и предметом залога по данному договору является, в том числе и земельный участок земельный участок с кадастровым номером 50:15:04020:33, расположенный по адресу адрес. (т.3 л.д.36-40)

Согласно акту приема-передачи недвижимости от 02.07.2019 г. имущество в том числе и земельный участок земельный участок с кадастровым номером 50:15:04020:33, расположенный по адресу адрес передано залогодержателю фио к. (т.3 л.д.41)

Указанные выше договоры зарегистрированы в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по адрес.

При таких обстоятельствах дела, оценив в совокупности представленные доказательства, поскольку спорный земельный участок обременен правами третьих лиц, суд не находит оснований для обращения взыскания на земельный участок земельный участок с кадастровым номером 50:15:04020:33, расположенный по адресу адрес и полагает необходимым в удовлетворении требований истца в данной части отказать.

В связи с отказом в удовлетворение требований истца, требования о взыскании судебных расходов также удовлетворению не подлежат.

Таким образом, суд полагает необходимым в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...хххх об обращении взыскания на имущество должника, взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.И. Сафьян