Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-001671-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

с участием истца, представителя истца, ответчика фио, представителя ответчика фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2036/2021 по иску фио и в интересах фио, фио, фио, фио к фио, фио, Департаменту городского имущества адрес о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио и в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, Департаменту городского имущества адрес о признании утратившим права пользования жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, возложении обязанностей изменения договора социального найма жилого помещения путем признания фио нанимателем жилого помещения вместо фио с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя несовершеннолетних детей истца, мотивируя тем, что истец нанимателем указанного жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры на условиях договора социального найма жилого помещения является фио В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец, ее несовершеннолетние дети и ответчики. В квартире по адресу адрес в настоящее время проживают истец и ее несовершеннолетние дети. Ответчики не проживают в квартире, выехали из указанной квартиры в другое жилое помещение. Истец и ответчик отношения не поддерживают. Ответчики не производит оплаты жилого помещения. В спорном жилом помещении не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Ответчики в добровольном порядке отказались от исполнения договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец, на основании ст. 83 ЖК РФ, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, обязать Департамент городского имущества адрес внести изменения в договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры по адресу: адрес.

Истец фио и в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить. Также в судебном заседании истец пояснила, что ответчики являются родителями истца, после направленного ею в адрес ответчиков предложений о необходимости несения расходов по оплате жилого помещения, производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, представил отзыв, исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Ответчик фио в судебное заседание явилась.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве, адрес Зюзино адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика Департамента городского имущества адрес, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика фио, представителя ответчика фио, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии ( указанной статьи).

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, ответчика фио, представителя ответчика фио, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., расположена по адресу: адрес, правообладателем права собственности которой является адрес, которое предоставлялось на основании ордера № 005413 серия 62 от дата.

Из паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, экспликации в отношении жилого помещения, следует, что спорное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры состоит из двух смежно – изолированных комнат № 1 площадью 19,1 кв.м. ( проходная) и комнаты № 2 площадью 11,3 кв.м. ( изолированная), имеет кухню площадью 5,5 кв.м., совмещенный санузел площадью 2,7 кв.м.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 5605-01-2009-0000355, в соответствии с которым фио (наниматель), фио (жена), фио (дочь), фио, паспортные данные (внучка), фио, паспортные данные (внучка) приобрели право бессрочного владения и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

В соответствии с единым жилищным документом в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, фио, фио

Обращаясь в суд с иском о признании ответчиков фио, фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, истец ссылается на нормы ст. 83 ЖК РФ и мотивированы тем, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходы по содержанию жилого помещения, не интересуется квартирой по месту жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Статья 2 Закона РФ от дата N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от дата N 14 разъясняет, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства ( Конституции Российской Федерации, , ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Российской Федерации, другими федеральными законами ( ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В судебном заседании из объяснений истца, представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что истец фио и ответчики приходятся друг другу дочерью и родителями.

В судебном заседании из объяснения лиц, участвующих в деле, представленных письменных доказательств судом установлено, что брак между ответчиками фио и фио прекращен10 дата, о чем Севастопольским отделом ЗАГС адрес составлена запись акта о расторжении брака № 1129, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из объяснений представителя ответчика фио следует, что после расторжения брака между ответчиками, и с учетом технических характеристик спорного жилого помещения, являющейся смежно – изолированным жилым помещением, вступлении истца в брак и рождения у истца детей, совместное проживание всех зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении лиц, не представлялось возможным. Выезд ответчика фио является вынужденным.

Также в судебном заседании установлено, что дата истец фио обратилась к ответчикам фио и фио с предложением участвовать в несении расходов по оплате жилого помещения.

Из представленных письменных доказательств следует, что ответчики фио, фио несут расходы по оплате жилого помещения, исход из доли , приходящегося на каждого из зарегистрированных по месту жительства в спорном жилом помещении лиц, путем перечисления денежных средств в адрес истца фио

Указанные обстоятельства не отрицаются в судебном заседании истцом.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики фио, фио выехали и не проживают в спорном жилом помещении вынужденно и временно, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для признания ответчиков фио, фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку ответчики несут расходы по оплате жилого помещения, по содержанию жилого помещения, поскольку в спорном жилом помещении с учетом его технических характеристик невозможно проживать всем зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении лицам, и считает, что исковые требования в части признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес не подлежат удовлетворению.

При этом, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей фио, фио не могут быть приняты судом во внимание при принятии решения по заявленным требованиям, в качестве оснований для удовлетворения иска, поскольку судом установлено, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении является вынужденным, так как спорное жилое помещение , по его техническим характеристикам не может быть использоваться по его назначению всеми лицами, зарегистрированными в жилом помещении.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что отсутствуют основания для признания ответчиков фио, фио . утратившими права пользования жилым помещением в виде в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, суд считает, что отсутствуют основания для снятия ответчиков фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, учитывая, что требования о возложении обязанностей об изменении договора социального найма жилого помещения путем признания фио нанимателем жилого помещения вместо прежнего нанимателя фио производны от требований о признании утратившими права пользования жилым помещением, в удовлетворении которых суд пришел к выводу необходимо отказать, считает, что исковые требования в части возложения на Департамент городского имущества адрес обязанностей внесения изменений в договор социального найма жилого помещения также не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио и в интересах фио, фио, фио, фио к фио, фио, Департаменту городского имущества адрес о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья