Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-001268-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2021 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре И.Ю. Хатагове

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры города Москвы И.А. Поташниковой,

с участием представителя истца, ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2383/2021 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о выселении, без предоставления иного жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, помещение II, комната № 1 (1 этаж), без предоставления иного жилого помещения, мотивируя тем, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, помещение II, комната № 1 (1 этаж) (кадастровый номер 77:06:0005015:6911). Правообладателем права собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 1 (1 этаж) является адрес. В результате осмотра жилого помещения было установлено незаконное проживание ответчика в жилом помещении, который отказался освободить занимаемое жилое помещение в добровольном порядке. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 1 (1 этаж) не предоставлялось ответчику в установленном законом порядке, договор социального найма на указанное жилое помещение с ответчиком не заключался. Ответчик, зарегистрированный по месту жительства по адресу: адрес, помещение II, комната № 9 (1 этаж), проживая в спорном жилом помещении в виде комнаты № 1, не имея на то законных оснований, нарушает право собственности адрес, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке. Истец просит выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 1 (1 этаж), без предоставления жилого помещения.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просить иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, полагала, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку она не проживает в указанном жилом помещении, так как в комнате № 1 проживает ее сын.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 1 (1 этаж) , правообладателем права собственности на которое является адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из объяснений представителя истца, письменных материалов дела установлено, что по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 1 (1 этаж) по месту жительства либо по месту пребывания никто не зарегистрирован, указанное жилое помещение учтено как свободное.

Таким образом, су приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 1 (1 этаж) свободно, по указанному адресу никто не зарегистрирован ни по месту жительства, ни по месту пребывания.

дата в ходе осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес, расположенного по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 1 (1 этаж), по результатом которого составлен акт, установлено, что указанное жилое помещение занимает фио, который зарегистрирован по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 9 (1 этаж). Освободить жилое помещение в добровольном порядке фио отказалась.

Из представленных письменных доказательств следует, что фио имеет регистрацию по месту жительства по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 9 (1 этаж), что подтверждается паспортом гражданина РФ на имя фио

На основании распоряжения Департамента городского имущества адрес от дата № Р56-17037, за фио и фио закреплено жилое помещение на условиях договора социального найма, расположенное по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 9 (1 этаж).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения судя, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

В судебном заседании судом установлено, что правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 1 (1 этаж) не принималось решения о предоставлении указанного жилого помещения фио и членам ее семьи на основании договора социального найма жилого помещения либо на основании какого – либо иного договора.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фио занимает жилое помещение , расположенное по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 1 (1 этаж), не имея на то законных оснований.

Доводы ответчика фио о том, что в спорном жилом помещении проживает ее сын, у нее были только ключи от спорного жилого помещения, а она является ненадлежащим ответчиком, суд находит несостоятельными, поскольку в ходе осмотра спорного жилого помещения был установлен факт проживания в жилом помещении по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 1 (1 этаж) именно фио, а не иных лиц. Наличие у фио ключей от спорного жилого помещения подтверждает факт использования ею спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время не имеется оснований для проживания ответчика фио в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что документов, свидетельствующих о возникновении у ответчика фио права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 1 (1 этаж), не представлено, также принимая во внимание, что правообладатель права собственности указанного жилого помещения – адрес не принимал решения о предоставлении жилого помещения фио на каком-либо основании, также учитывая, что фио обладает правом пользования и регистрацию по месту жительства по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 9 (1 этаж), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, и ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, поскольку не имеется законных оснований для проживания ответчика фио спорном жилом помещении в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 1 (1 этаж).

Таким образом, оценив, исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности в соответствии со ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Департаментом городского имущества адрес исковых требований, поскольку ответчик занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 1 (1 этаж), без законных оснований, чем нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения адрес, доказательств законности вселения ответчика в спорное жилое помещение, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, помещение II, комнаты № 1 (1 этаж) (кадастровый номер 77:06:0005015:6911), без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: