Мотивированное решение
Дело № 02-1573/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-157320/21 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, фио о выселении,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить фио, фио, фио, фио из комнат № 34, 34а квартиры № 1, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1573/2021 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, фио о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес (далее – ДГИ адрес) обратился в суд с иском к фио, фио, фио, фио, о выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что адрес является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, тогда как ответчики проживают в названном жилом помещении без каких-либо законных на то оснований, от добровольного освобождения квартиры уклоняются, чем создают истцу, как собственнику данного имущества, препятствия в его распоряжении и пользовании.
В соответствии с Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем он был возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания со стороны ответчиков не представлено.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца Департамента городского имущества адрес, ответчиков фио, фио, фио, фио, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо ( ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная пятикомнатная коммунальная квартира № 1 площадью 52,80 кв.м. по адресу: адрес находится в собственности адрес. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата за № 77:06:0002018:6017-77/005/2019-1.
На основании распоряжения Департамента городского имущества адрес от дата № 10524 комнаты № 34б, 34г, 35, 36 названное жилое помещение было предоставлено фио, фио, фио, фио Комнаты № 34 и 34а ответчикам не представлялись.
Актом осмотра жилого помещения № 137-26/09/2020 от дата установлено, что в настоящее время в комнатах № 34 и 34а проживает фио, фио, фио, фио Ответчики освободить помещение в добровольном порядке отказались, правоустанавливающие документы на жилое помещение у ответчиков отсутствуют.
Сведения об ином месте регистрации и проживания ответчиков фио, фио, фио, фио в материалах дела отсутствуют.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от дата № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».
Принимая во внимание изложенное, оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также во взаимосвязи с положениями действующего жилищного законодательства и ст. 209 ГК РФ, суд приходит к выводу, что правовых оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца, у ответчика не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчики фио, фио, фио, фио выселению без предоставления последним другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить фио, фио, фио, фио из комнат № 34, 34а квартиры № 1, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио