Мотивированное решение

Дело №2-873/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фиоС, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-873/2021 по иску наименование организации к фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв. 69а, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, проживают в данном жилом помещении. наименование организации является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу: адрес. Ответчики, в соответствии с Жилищным кодексом РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако свои обязанности не исполняют, и имеют задолженность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма Определением мирового судьи судебного участка № 14 адрес от дата ранее вынесенный судебный приказ о взыскании указанных сумм отменен на основании возражений ответчиков. Истец просит суд взыскать солидарно с фио, фио, фио задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчики, представитель ответчиков в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, по основаниям, изложенным в возражениях на иск, дополнениям к возражениям на исковое заявление, просили в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Департамента городского имущества адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчиков, представителя ответчиков, а также с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение третьего лица о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст.ст. 60-69, 153 - 157 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом из объяснений участников процесса, письменных материалов дела установлено, что фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. фио, фио, фио зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, сведения о чем содержатся в едином жилищном документе.

наименование организации является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Как установлено судом, за период с дата по дата ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение, в связи с чем, у них образовалась задолженность перед истцом.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма

Вместе с тем, суд не может согласиться с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку согласно сведениям, представленным МФЦ адрес, задолженность по адресу: адрес, кв. 69а за период с дата по дата по услугам наименование организации составляет сумма

Доказательств подтверждающих иной размер суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также несение ответчиками расходов по содержанию жилого помещения, ответчиками суду не представлено, не сообщен источник их изыскания, а судом не добыто.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, и считает необходимым взыскать с фио, фио, фио солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение за период с дата по дата в размере сумма

Доводы ответчиков о том, что истцом не представлено доказательств того, что они вселялись и проживают в спорном жилом помещении, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, которое предоставлено им на условиях социального найма, в связи с чем, в силу норм действующего законодательства обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение.

Сам по себе факт не проживания в данной квартире не освобождает ответчиков от установленной законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, поскольку Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы ответчиков о том, что оплату за жилищно-коммунальные услуги надлежит возложить на Департамент городского имущества адрес, как собственника спорного жилого помещения, суд также находит несостоятельными и направленными на неправильное толкование норм действующего законодательства.

Кроме того, в силу п. 14 ст. адресст. 155 адрес РФ, суд также находит обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени, и полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и взыскать с фио, фио, фио солидарно в пользу истца пени в размере сумма, отказав в удовлетворении остальной части заявленных требований.

Также с ответчиков в пользу наименование организации, в силу ст. 98 ГПК РФ в счет возврата государственной пошлины, подлежит взысканию сумма в размере сумма, оплаченных истцом при обращении в суд с иском.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио, Табуеву фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с фио, фио, фио солидарно в пользу наименование организации сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья фио