Мотивированное решение
Дело № 02-1493/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1493/2021 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за фио право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья фио
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1493/2021 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что дата между фио и Департаментом городского имущества адрес заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: адрес общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 17 кв.адрес использует жилье по назначению, оплачивает своевременно коммунальные услуги, ранее право на приватизацию не использовала. При обращении в Департамент городского имущества адрес для передачи жилого помещения в собственность ответчиком было отказано со ссылкой на п. 2.10.1.2 Административного регламента. Истец полагает, что указанный отказ нарушает ее права и законны интересы , в связи с чем обратилась с иском в суд.
Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена. Обеспечила явку своего представителя фио, которая исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен. Отзыв либо возражения на исковое заявление суду не представлены.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Закона Российской Федерации от дата № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным , иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от дата № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно вышеуказанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой жилое помещение, расположенное по адресу: адрес общей площадью 37,90 кв.м., жилой 17 кв.м.
дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (в настоящее время адрес Москвы) и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 613025968.
Ранее указанное жилое помещение фио занимала на основании распоряжения Префектуры адрес № 3845 от дата о предоставлении ей квартиры по московской программе «Молодой семье – доступное жилье» как учителю школы № 231 адрес по договору найма сроком до 5 лет.
Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на жилое помещение, в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрирована фио
Согласно представленного единого жилищного документа на квартиру от дата, задолженности по оплате коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению на указанную дату у фио не имеется.
Принадлежащее истцу право на единоразовую приватизацию жилого помещения ей не использовалось, что следует из справки Департамента городского имущества адрес от дата и сведений , представленных Управлением Росреестра по адрес от дата.
Истец фио, реализуя свое право на получение государственной услуги по приватизации жилого помещения, находящегося в ее бессрочном пользовании и владении, по адресу: адрес, дата обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес», однако дата решением Департамент городского имущества адрес за № 33-5-142408/19-(0)-1, ей было отказано в предоставлении данной государственной услуги со ссылкой на п. 2.10.1.2 Административного регламента.
В соответствии с положениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от дата), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от дата), «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим условиях, если они обратились с таким требованием.
Кроме того, с дата бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной, ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным от дата № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Оценив собранные и исследованные в судебном заседании доказательства по делу, в соответствии со ГПК РФ, суд полагает требования истца фио подлежащими удовлетворению, поскольку истец, являясь гражданкой Российской Федерации, занимают спорную жилую площадь по договору социального найма жилого помещения № 613025968 от дата на законном основании, ранее участия в приватизации жилья не принимала, в связи с чем в соответствии со ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на однократную передачу от государства квартиры в собственность бесплатно, притом что основания, указанные в указанного выше Закона, не позволяющие передать спорную площадь истцу в собственность, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за фио право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья фио