Мотивированное решение

Дело № 2-1250/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2021 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при помощнике Трениной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1250/2021 по иску ДНТ «Святая гора» к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНТ «Святая Гора» обратился в суд с исковым заявлением к Ципуну А.В. о взыскании задолженности.

В обоснование исковых требований указал, что ДНТ «Святая гора» было создано дата как некоммерческая организация для управления имуществом общего пользования на территории коттеджного поселка. В период взыскания с дата по дата ответчик являлся собственником земельных участков с кадастровыми номерами: 50:31:0060313:798 площадью 965 кв.м. и 50:31:0060313:796 площадью 962 кв.адрес земельные участки относятся к территории, обслуживаемой товариществом, а сам ответчик не является членом товарищества. За земельные участки у ответчика возникла задолженность по оплате членских взносов за период с дата по дата в размере сумма Ответчик не оплачивает выставленные ему товариществом счета, что привело к накоплению указанной задолженности, тем самым нарушает права и законные интересы поставщиков услуг, других собственников, которые оплачивают услуги добросовестно.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате содержания имущества общего пользования за земельные участки с кадастровыми номерами 50:31:0060313:798 и 50:31:0060313:796 за период с дата по дата в размере сумма, пени за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец ДНТ «Святая Гора» в суд явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Ответчик Ципун А.В. в суд не явился, обеспечил явку представителя по доверенности в лице Железновой В.А., которая возражала против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление, пояснила, что право собственности на земельный участок появилось у ответчика в начале дата, ДНТ создано в ноябре. Территория тогда даже не была огорожена, участки не использовались, участки были пустые. О существовании ДНТ ответчик не знал, он ни разу не получал от истца никаких уведомлений, ему не направляли решения об оплате, о составе имущества, подтверждение расходов на создание и содержание общего имущества. Ответчик имеет право пользования имуществом, но не обязан. Участок пустой, ответчик на нем не проживал, не находился даже временно на нем. Он не знал и не мог знать о том, что вводится плата. Он имел право присутствовать на заседании о решении установления общего пользования, истец ни разу не был извещен о собраниях. Наличие собственности не является основанием для взыскания денег, которые требует истец. Истцом пропущен срок исковой давности. Истец может требовать задолженность с дата по май 2020, требования истца не обоснованы. Пени взыскиваются с членов товарищества.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим отклонению.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Согласно ч. 2 ст. 8 ФЗ от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. В силу требований ст. ст. , , обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Пунктом 3.10. Устава ДНТ «Святая Гора» установлено, что орган управления товариществом устанавливает размер платы за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования.

Материалами дела установлено, что ответчику на праве собственности принадлежали земельные участки с кадастровыми номерами: 50:31:0060313:798 площадью 965 кв.м. и 50:31:0060313:796 площадью 962 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата No 99/2020/330187866 и выпиской из ЕГРН № 99/2020/330187428 от дата

Как следует из письменных материалов дела, пояснений стороны ответчика, ответчик не является членом указанного выше ДНТ.

Размеры платежей устанавливались решением собрания членов ДНТ на соответствующий период с учетом размера оказанных услуг и цен на предоставляемые услуги у подрядных организаций, и составляли, согласно протоколу № 2 от 1.04.2016 года общего собрания членов товарищества, сумму в размере сумма, кроме того помимо основного размера членского взноса, дополнительно собирается сумма за каждую сотку с участков больше 10 соток.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за период с дата по дата в размере сумма, пени за период с дата по дата в размере сумма

В силу п.п. 1 и 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Поскольку истцом не представлено доказательств того, что у ДНП «Святая гора» в указанный период наличествовало имущество общего пользования, конкретные объекты инфраструктуры, принадлежащие ДНП, или наличие у него иного права, позволяющее получать плату за использование этого имущества, а также не представлен состав платы за пользование имуществом, перечень услуг, фактически оказанных ответчику за спорный период, стоимость услуг и работ либо величину понесенных истцом затрат, то у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Расходы по оплате госпошлины также не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку в удовлетворении исковых требований судом отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ДНТ «Святая гора» к фио о взыскании задолженности отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова