Мотивированное решение
Дело № 02-1515/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием истца, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1515/2021 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья фио
УИД 77RS0009-02-2021-000895-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием истца, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1515/2021 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу. С 1971 по 2004 гг. истец проходил военную службу в Вооруженных силах СССР и Российской Федерации. В дата истцу и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения была предоставлена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В дата супруга истца фио умерла. Дети фио, фио отказались от участия в приватизации в пользу отца. При обращении истца в ДГИ адрес о предоставлении государственной услуги «приватизация», ему было отказано со ссылкой на непредоставление полного комплекта документов. На данный момент истец полностью содержит жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. В обоснование иска ссылается на положения Закона «О приватизации жилищного фонда РФ».
Истец фио совместно со своим представителем в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен.
Представители третьих лиц ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены.
Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещенных о дате и времени слушания дела.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от дата № 1541-1, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании из пояснений представителя истца, письменных материалов дела установлено, что на основании Распоряжения Префекта адрес от дата № 01-44-293 фио предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 84,8 кв.м., жилой 46 кв.м., расположенной по адресу: адрес.
дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 551030663 на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Согласно п. 1.3 договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются фио (жена), фио, фио (сыновья).
дата фио умерла.
Согласно единого жилищного документа на квартиру и выписке из домовой книги, в квартире 87 по адрес адрес зарегистрированы постоянно фио (истец), фио, фио (дети).
Согласно выписки из ЕГРН от дата, дата, фио в период с дата по дата участие в приватизации не принимал.
На официальном сайте Управления Росреестра по адрес, а также согласно выписки из ЕГРН от дата сведения о регистрации права собственности за адрес на квартиру 87 по адресу: адрес отсутствуют.
дата фио, дата фио оформили нотариальные отказы от участия в приватизации в отношении недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Как следует из справки, выданной фио Военным комиссариатом адрес, истец проходил военную службу по контракту в войсковых частях Вооруженных Сил СССР и Российской Федерации с дата по дата. С дата по дата проходил военную службу в группе советских войск в Германии. С 340.09.1992 откомандирован в распоряжение командующего войсками адрес. Уволен в военной службы в запас по состоянию здоровья (выписка из приказа Министра Обороны РФ № 504 от дата)
дата Департаментом городского имущества адрес отказано в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права собственности за адрес на квартиру 87 по адресу: адрес, а также непредоставления полного комплекта документов.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.
В силу вышеуказанного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии с указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим условиях, если они обратились с такими требованиями.
В соответствии с положениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от дата), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Кроме того, с дата бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной, ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным от дата № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Оценив собранные и исследованные в судебном заседании доказательства по делу, в соответствии со ГПК РФ, суд полагает требования истца фио подлежащими удовлетворению, поскольку истец, являясь гражданином Российской Федерации, занимают спорную жилую площадь по договору социального найма жилого помещения № 551030663 от дата на законном основании, ранее участия в приватизации жилья не принимал, в связи с чем в соответствии со ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на однократную передачу от государства квартиры в собственность бесплатно, притом что основания, указанные в указанного выше Закона, не позволяющие передать спорную площадь истцу в собственность, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья фио