Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-000621-35

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием адвоката фио, представившей удостоверение № 7757 (регистрационный номер 50/7020) и ордер № 8500 от 04 февраля 2021 года, выданный Межрегиональной коллегии адвокатов филиала «Адвокатская консультация»

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1627/2021 по иску фио к фио в интересах фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв. 94, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. кв. 94 на основании договора купли – продажи квартиры от 05 ноября 2020 года. фио, паспортные данные является членом семьи прежнего собственника жилого помещения, однако, несовершеннолетняя фио, паспортные данные до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес. кв. 94. Никаких соглашений, дающих права несовершеннолетней фио, паспортные данные пользоваться спорной квартирой, истец не заключал. Бремя содержания спорной квартиры ответчик в интересах фио, паспортные данные не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Истец просит суд прекратить право пользования несовершеннолетней фио, паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв. 94, снять несовершеннолетнюю с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик фио в интересах фио, паспортные данные, фио в интересах фио, 2009 года рожедния в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, МФЦ адрес, Департамента городского имущества адрес, ГУП ЦУГИ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, адвоката, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио в интересах фио, паспортные данные, представителя третьего лица Департамента городского имущества адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве, МФЦ адрес, ГУП ЦУГИ, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое общей площадью 38,9 кв.м., расположено по адресу: адрес.

05 ноября 2020 года между фио (продавец) и фио (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с условиями которого , продавец продает, а фио покупает квартиру, расположенную по адресу: адрес. кв. 94.

Указанный договор купли-продажи квартиры от 05 ноября 2020 года и переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Таким образом, из представленных письменных доказательств судом установлено, что правообладателем права собственности на вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. кв. 94, является фио

В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. кв. 94, по указанному адресу по месту жительства зарегистрирована фио, паспортные данные.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств в судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя фио, паспортные данные членом семьи истца не является, поскольку стороны не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботу друг о друге. Несовершеннолетняя фио, паспортные данные является членом семьи прежнего сособственника жилого помещения, в связи с чем, была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Какого – либо соглашения между собственником жилого помещения и законными представителями несовершеннолетней фио, паспортные данные о сохранении за ней права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. кв. 94 его собственником не предоставлялось несовершеннолетней фио, паспортные данные на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения и ответчиком.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей фио, фио, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они логичны, непротиворечивы, согласуются между собой и представленными доказательствами в их совокупности.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. и от 2 февраля 1998 г. ), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Ста Гражданского кодекса Российской Федерации, Семейного кодекса Российской Федерации, определяет, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей ( ГК РФ, СК РФ).

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. и от 2 февраля 1998 г. ), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя фио, паспортные данные утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника жилого помещения – фио., а иных оснований для пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что несовершеннолетняя фио, паспортные данные не является членом семьи собственника жилого помещения, учитывая, что несовершеннолетняя фио, паспортные данные проживает и пользуется иным жилым помещением, суд приходит к выводу, что право пользования несовершеннолетней фио, паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя фио, паспортные данные утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку не является членом семьи собственника жилого помещения, и, считает, что исковые требования в части прекращения права пользования фио, паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что между собственником жилого помещения и законными представителями несовершеннолетней фио, паспортные данные не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв. 94, указанное жилое помещение собственником – истцом не предоставлялось несовершеннолетней фио, паспортные данные на основании договора безвозмездного пользования, аренды, найма либо иного соглашения с собственником.

У несовершеннолетней фио, паспортные данные в связи с переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. кв. 94 отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, суд находит, что несовершеннолетняя фио, паспортные данные подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. кв. 94, а решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия несовершеннолетней фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. кв. 94.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования фио подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования несовершеннолетней фио, паспортные данные пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв. 94.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия несовершеннолетней фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. кв. 94.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: