Мотивированное решение
Дело № 02-1501/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1501/2021 по иску фио к фио, фио, фио, фио, наименование организации об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за фио в размере 1/5 доли, фио в размере 1/5 доли, фио в размере 1/5 доли, фио в размере 1/5 доли, фио в размере 1/5 доли.
Решение суда является основанием для предоставления фио, фио, фио, фио, фио отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1501/2021 по иску фио к фио, фио, фио, фио, наименование организации об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском фио, фио, фио, фио, наименование организации об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес. Также в спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают ответчики. Однако, ответчики коммунальные платежи не оплачивают, соглашение о порядке коммунальных платежей достигнуть не удалось.
Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков фио, фио, фио, фио, наименование организации, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела.
Из материалов дела следует и судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 74,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
На основании договора социального найма жилого помещения № 5621-01-2009-0000854 от дата, истец и ответчики вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя.
Согласно единого жилищного документа № 3012874 от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства истец фио, ответчики фио, фио, фио, фио
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Для установления самостоятельной ответственности бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма требуется заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, заключенного им с нанимателем жилого помещения и с наймодателем (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Согласно ч. 4 ст. 73 Закон адрес от дата N 2 (ред. от дата) «Основы жилищной политики адрес» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.
При исследовании имеющихся в деле доказательств установлено отсутствие таких договорных отношений сторон, в том числе, по поводу определения порядка пользования занимаемым жилым помещением, порядка его оплаты и коммунальных услуг.
С учетом изложенного и применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ч. 4 ст. 73 Закона адрес от дата № 2 «Основы жилищной политики адрес», суд считает возможным согласиться с доводами и расчетом истца и определить порядок и размер участия фио в размере 1/5 доли; фио в размере 1/5 доли, ДедловскойА.В. в размере 1/5 доли, фио в размере 1/5 доли, фио в размере 1/5 доли в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением (плата за наём) - квартирой по адресу: адрес.
Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от дата № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ» возложено на наименование организации согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от дата № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».
Таким образом, указанное решение, со дня его вступления в законную силу, является основанием для выдачи сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № 104, расположенной по адресу: адрес.
Возражений по существу исковых требований и доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчики, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представили, поэтому суд считает иск доказанным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Требования истца в остальной части удовлетворению не подлежат, поскольку они не основаны на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за фио в размере 1/5 доли, фио в размере 1/5 доли, фио в размере 1/5 доли, фио в размере 1/5 доли, фио в размере 1/5 доли.
Решение суда является основанием для предоставления фио, фио, фио, фио, фио отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио