Мотивированное решение
Дело № 02-1565/2021 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителей истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1565/2021 по иску фио, фио, фио, фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио
УИД 77RS0009-02-2021-000921-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителей истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1565/2021 по иску фио, фио, фио, фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы фио, фио, фио, фио, фио обратились в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истец фио является нанимателем квартиры № 40, расположенной в корпусе № 2 дома 38 по адрес в адрес, истцы фио, фио, фио, фио зарегистрированы и проживают в указанной квартире. В квартире также зарегистрирован ответчик фио – сын истца фио Ответчик с дата в указанной квартире не проживает, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Истцы просят суд признать ответчика фио утратившим право пользования квартирой № 40, расположенной в корпусе № 2 дома 38 по адрес в адрес.
Представитель истцов в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик фио в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился. Суду пояснил, что до дата проживал с матерью и отчимом в квартире по Нагорному б-ру , д. 7. После свадьбы в дата переехал жить к своей супруге по адресу: адрес, где и проживает по настоящее время. После достижения совершеннолетия в дата вселиться в спорную квартиру не пытался, намерения проживать в ней не имеет, коммунальные платежи не вносит.
Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств и возражений в адрес суда не направил.
Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств и возражений в адрес суда не направил.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных истцов фио, фио, фио, фио, фио, представителей третьих лиц, по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно адреса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии со ЖК РФ наниматель обладает всеми правами пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную муниципальную квартиру № 40 общей площадью 43,30 кв.м., расположенной в доме 38, корп. 2, по адрес в адрес.
Нанимателем названного жилого помещения на основании договора социального найма № 5609-01-2008-0031019.1 от дата является истец фио; истцы фио, фио, фио, фио зарегистрированы и проживают в указанной квартире.
Помимо нанимателя в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик фио – сын истца фио Ответчик с дата в указанной квартире не проживает, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в спорное жилое помещение не пытался.
Таким образом, суд приходит к выводу, что добровольный выезд ответчика из квартиры и длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о его отказе от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения.
Доказательств обратному суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, и более того, данные обстоятельства им в судебном заседании не оспаривались.
В судебном заседании по ходатайству представителя истца были допрошены свидетели фио, фио
Свидетель фио суду пояснила, что является соседкой из квартиры 24 по адрес, проживает в данном доме с дата. фио стали проживать в доме чуть позже. Фактически в квартире 40 проживают истцы, иногда приезжает старшая дочь жены от первого брака фио Галкина В.А. никогда в квартире проживающим не видела.
Свидетель фио суду пояснила, что является соседкой из квартиры 26 по адрес. фио являются ее соседями, их старшие дети ходили в один класс. Ответчика фио она никогда не видела.
Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …
фио, право пользования которого в отношении спорного жилого помещения утрачено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио