Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-000647-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2021 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре И.И. Даниялове,

с участием представителя истца по доверенности – Попова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2524/2021 по иску Мазеповой Анжелики Юрьевны к Кузичеву Сергею Александровичу о возмещении ущерба, причиненного имуществу, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Мазепова А.Ю. обратилась в суд с иском к Кузичеву С.А. о возмещении ущерба, причиненного имуществу, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что 01.12.2019 г. по договору найма жилого помещения Мазепова А.Ю. передала ответчику во временное пользование (в наем) для проживания квартиру, расположенную по адресу: адрес. 01 декабря 2019 года сторонами был подписан акт приема-передачи квартиры с указанием передаваемого имущества, в котором подтвердили, что на момент передачи помещения и имущество являются пригодными для использования. В соответствии с п. 5.1 Договора заключен на срок с 01 декабря 2019 года по 30 ноября 2020 года.

06 октября 2020 года до истечения срока пользования Кузичев С.А. досрочно отказался от пользования квартирой и освободил ее, не уведомив истца и не подписав акт приема-передачи квартиры. При осмотре квартиры были обнаружены повреждения элементов отделки, а также оборудования квартиры.

Для определения стоимости причиненного ущерба истец обратилась к ИП Григорьевскому С.В. для проведения оценочной экспертизы. Согласно заключению, стоимость восстановительных работ составила сумма

Истец просит взыскать с Кузичева С.А. в счет возмещения ущерба, причиненного имуществу, в размере сумма, расходы по проведению оценки в размере сумма, моральный вред в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Истец Мазепова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Попов Г.В. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

Ответчик Кузичев С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался, судом неоднократно направлялись в адрес ответчика судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

С учетом мнения представителя истца, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421, 422 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Судом установлено, что 01.12.2019 г. по договору найма жилого помещения Мазепова А.Ю. передала ответчику во временное пользование (в наем) для проживания квартиру, расположенную по адресу: адрес. 01 декабря 2019 года сторонами был подписан акт приема-передачи квартиры с указанием передаваемого имущества, в котором подтвердили, что на момент передачи помещения и имущество являются пригодными для использования. В соответствии с п. 5.1 Договора заключен на срок с 01 декабря 2019 года по 30 ноября 2020 года.

Как следует из объяснений истца 06 октября 2020 года до истечения срока пользования Кузичев С.А. досрочно отказался от пользования квартирой и освободил ее, не уведомив истца и не подписав акт приема-передачи квартиры. При осмотре квартиры были обнаружены повреждения элементов отделки, а также оборудования квартиры.

Указанные обстоятельства не были оспорены в судебном заседании.

В соответствии со ст. 1064 ч. 1 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Исходя из положений п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Защита права потерпевшего посредством полного возмещения вреда, предполагающая право потерпевшего на выбор способа возмещения вреда, должна обеспечивать восстановление нарушенного права потерпевшего, но не приводить к неосновательному обогащению последнего. Возмещение потерпевшему реального ущерба не может осуществляться путем взыскания денежных сумм, превышающих стоимость поврежденного имущества, либо стоимость работ по приведению этого имущества в состояние, существовавшее на момент причинения вреда.

Закрепленный в ст. 15 ГК РФ принцип полной компенсации причиненного ущерба подразумевает, что возмещению подлежат любые материальные потери потерпевшей стороны, однако возмещение убытков не должно обогащать ее.

Истец обратилась к ИП Григорьевскому С.В. для проведения оценочной экспертизы. Согласно заключению, стоимость восстановительных работ составила сумма

Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком заключение, представленное истцом не оспорено, суд находит требования истца о возмещении ущерба, причиненного имуществу в размере сумма подлежащими удовлетворению.

Таким образом, принимая во внимание, что относимых и допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиком суду не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

Указанные в обосновании компенсации морального вреда обстоятельства суд находит несостоятельными, поскольку доказательств того, что действия ответчика были направлены на нарушение личных неимущественных прав либо посягающих на другие нематериальные блага, суду не представлены. Учитывая, что оснований для компенсации морального вреда независимо от вины причинителя вреда судом не установлено, требования истца о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

Истец понес расходы по оплате проведения оценки в размере сумма, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца, признавая данные расходы понесенными в связи с рассмотрением настоящего дела.

Истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, которые в силу ст. 100 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца с учетом требований разумности, принимая во внимание участие представителя в судебных заседаниях, составление представителем процессуальных документов, сложности дела, срока рассмотрения дела, признавая заявленные расходы соответствующими оказанной услуге, учитывая отсутствие возражений ответчика о соразмерности заявленных ко взысканию расходов.

Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мазеповой Анжелики Юрьевны к Кузичеву Сергею Александровичу о возмещении ущерба, причиненного имуществу, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Кузичева Сергея Александровича в пользу Мазеповой Анжелики Юрьевны в счет возмещения ущерба, причиненного имуществу, в размере сумма, расходы по проведению оценки в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: