Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-000499-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2021 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2820/2021 по иску фио и в интересах фио к Департаменту городского имущества адрес о признании решения незаконным, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа Департамента городского имущества адрес от 27 октября 2020 года № 33-5-68453/20-(0)-2 в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, о признании права равной долевой собственности, по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение занимается фио и его дочерью на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного фио и Департаментом городского имущества адрес 13 августа 2020 года. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец и его несовершеннолетняя дочь. 13 августа 2020 года фио обратился с заявлением в Департамент городского имущества адрес по вопросу передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Ответчик своим решением отказал в предоставлении государственной услуги по передачи занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сославшись на судебные тяжбы в отношении занимаемого жилого помещения. Истец полагает указанный отказ незаконным, нарушающим права истца. Поскольку отсутствуют обстоятельства, препятствующие передаче жилого помещения в собственность истца и его несовершеннолетней дочери в порядке приватизации, истец и в интересах несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные, просит признать за ними право равной долевой собственности, по ½ доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

Истец фио в судебное заседание явился, иск поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ОСЗН адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя, при принятии решения просил максимально учитывать интересы несовершеннолетней фио, паспортные данные.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 40,2 кв.м., расположена по адресу: адрес.

13 августа 2020 года между Департаментом городского имущества адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 561005771.1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соответствии с которым, правом пользования указанным жилым помещением обладают фио, несовершеннолетняя фио, 118.11.2010 года рождения.

фио, несовершеннолетняя фио, паспортные данные постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес, что следует из выписки из домовой книги жилого помещения по указанному адресу.

Ранее, нанимателем указанного жилого помещения являлся фио, который умер 29 июня 2020 года, что подтверждается свидетельством о смерти, и снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Истец и в интересах фио, паспортные данные, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

Департамент городского имущества адрес, по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» письмом № 33-5-68453/20-(0)-2 от 27 октября 2020 года сообщил фио о принятии решения об отказе в предоставлении государственной услуги, сообщив, что предоставление государственной услуги осуществляется Департаментом в соответствии с административным регламентом, утвержденным пунктом 1.4 постановления Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-Г1П «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных отношений». В соответствии с пунктом 2.10.1.17 Административного регламента основанием для отказа в предоставлении государственной услуги является оспаривание в судебном порядке права на жилое помещение, в отношении которого подан запрос.

В ходе рассмотрения дела по существу, судом установлено, что фио – супруга А.М., умершего 29июня 2020 года обращалась в суд с иском о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что при принятии решения об отказе в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес», руководствовался пунктом 2.10.1.17 Административного регламента, действовал в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, суд не находит оснований для принятия решения о признании отказа Департамента городского имущества адрес выраженного в письме № 33-5-68453/20-(0)-2 от 27 октября 2020 года незаконным, поскольку Департамент городского имущества адрес при принятии оспариваемого решения действовал в рамках своих полномочий, в соответствии с нормами действующего законодательства и нормативных актов.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец, а также его несовершеннолетняя дочь ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Также в судебном заседании установлено, что в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы фио, и его несовершеннолетняя дочь фио, 2010 года , иных лиц, обладающих правом пользования указанным жилым помещением нет.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец и его несовершеннолетняя дочь ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и имеются все основания для признания за фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные права равной долевой собственности, по ½ доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.

При этом, ходатайство фио о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями не подлежит удовлетворению, поскольку вопрос о правах фио в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес разрешен в судебном порядке в рамках рассмотрения по существу гражданского дела № 2-3576/2021, которым установлено, что фио является нанимателем иного жилого помещения, в отношении которого имеет права и обязанности, в жилом помещении по адресу: адрес фио не имеет регистрацию по месту жительства, проживает в указанном жилом помещении не обладая законных оснований, таким образом, фио не обладает правом на приватизацию указанного жилого помещения, следовательно, права фио рассмотрением данного дела по существу не затрагиваются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать право равной долевой собственности фио, фио, паспортные данные , по ½ доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: