Определение суда апелляционной инстанции

Мировой судья фио Дело № 11-850/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 декабря 2020 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-850/2020 по апелляционной жалобе ответчика Шехобаловой Людмилы Ивановны на решение мирового судьи судебного участка № 99 адрес от 24 июля 2020 года по гражданскому делу по иску Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ВОРЯ-1» к Шехобаловой Людмиле Ивановне о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, которым постановлено:

Исковые требования Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ВОРЯ-1» к Шехобаловой Людмиле Ивановне о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Шехобаловой Людмилы Ивановны в пользу Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ВОРЯ-1» сумму неосновательного обогащения в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

сумма, расходы за получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Шехобаловой Людмилы Ивановны государственную пошлину в размере174 руб. сумма в доход бюджета адрес,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТСН «ВОРЯ-1» в лице председателя фио обратилось в суд с иском к ответчику Шехобаловой Л.И. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. В обоснование заявленных требований председатель СНТСН «ВОРЯ-1», с учетом уточнений, указывает, что СНТСН «Воря-1» существует с 1989 года и расположено по адресу: адрес, адрес (до 2018 года - адрес). Должник - фио имеет в собственности на адрес «Воря-1» земельный участок № 57, площадью 941 кв.м и ведет садоводство без участия в товариществе с 25.08.2018г. без заключения договора (до указанного момента ответчик являлась членом СНТСН «Воря-1»). Согласно п. 12.1.17 Устава СНТСН «Воря-1» определение размера, срока внесения взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, относится к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества. Решением общего собрания членов СНТ «Воря-1» от 26.08.2017г., оформленного протоколом № 2, утверждена приходно-расходная смета на 2018 года, которой установлены следующие размеры платежей: членские взносы - сумма с участка с оплатой по полугодиям (срок оплаты до 01.07.2018г. и до 01.01.2019г. соответственно); компенсация затрат по оказанию юридической помощи - сумма с участка со сроком оплаты до 01.05.2018г.; компенсация штрафа, наложенного Комитетом лесного хозяйства адрес, - сумма с участка со сроком оплаты до 01.01.2018г.; взнос в фонд энергоснабжения - сумма*на количество кВт трансформаторной мощности, закрепленной за участком со сроком оплаты до 01.01.2019г. Решением общего собрания членов СНТСН «Воря-1» от 29.09.2018г., оформленного протоколом № 3, утверждена приходно-расходная смета на 2019 года, которой установлены следующие размеры платежей: членские взносы - сумма с участка с оплатой по полугодиям (срок оплаты до 01.07.2019г. и до 01.01.2020г. соответственно); взнос в фонд энергоснабжения - сумма*на количество кВт трансформаторной мощности, закрепленной за участком со сроком оплаты до 01.01.2020г. Решением общего собрания от 05.10.2019г., оформленного протоколом № 2, утверждена приходно-расходная смета на 2020 года, которой установлены следующие размеры платежей: членские взносы и плата для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе - сумма с участка с оплатой поквартально (срок оплаты до 01.01.2020г., до 15.04.2020г., до 15.07.2020г. и до 15.10.2020г. соответственно); взнос в фонд энергоснабжения - сумма*на количество кВт трансформаторной мощности, закрепленной за участком со сроком оплаты до 31.03.2020г. В то же время ответчик, являясь лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, в период с 01.01.2018г. по 20.07.2020г. от внесения установленной общим собранием платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования неосновательно уклоняется, в связи с чем за указанный период времени у ответчика образовалась задолженность в размере сумма В связи с просрочкой оплаты взносов с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период со 02.01.2019г. по 20.07.2020г. в размере сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.07.2020г. и до момента фактического исполнения обязательств. Кроме того, 05.03.2020г. ответчику направлена претензия с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность, однако ответчик, получив 12.03.2020г. данную претензию, каких-либо мер по погашению задолженности не предпринял. В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств, СНТСН «Воря-1» понесло издержки, связанные с подготовкой к рассмотрению дела в судебном порядке, а именно: расходы на получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости - сумма, почтовые расходы от 05.03.2020г в размере сумма и от 27.03.2020г. в размере сумма, а также расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Представитель истца СНТСН «ВОРЯ-1» по доверенности и ордеру адвокат фио в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик фио и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание суда первой инстанции явились, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях и дополнениях к ним.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмете спора, ПАО «МОЭСК» в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки, представил письменную позицию по существу исковых требований (том № 2, л.д. 297-302), а также ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

24 июля 2020 года мировым судьей судебного участка № 99 адрес, постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого, просит ответчик по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Заявитель фио в суд апелляционной инстанции явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала, просила обжалуемое решение отменить. Суду пояснила, что мировым судьей было неверно определено местонахождение СНТСН «ВОРЯ-1», принадлежащий ей земельный участок не входит в СНТСН, участок расположен в границах леса, о чем имеется соответствующая выписка. Истцом не представлены документы, свидетельствующие о том, что земельный адрес входит в его состав. Также фио суду пояснила, что истец не вправе требовать с нее денежные средства за пользование дорогой, поскольку она не принадлежит им на праве собственности, и фио не нуждаюсь в данных услугах. Кроме того, в договоре указано, что собственник несет расходы внутри своего участка. Общие протоколы общего собрания СНТСН не могут быть признаны законными, поскольку СНТ в решениях общих собраний вынесены решения, не входящие в их компетенцию, а именно о проведении ремонтных работ. СНТ не представил списки общего собрания, не было результатов голосования. Указанные решения оспаривались фио Кроме того, из объяснений заявителя следует, что адресный ориентир земельного участка: адрес, 01 д.73 стр. 1 участок 57.

В заседание суда апелляционной инстанции представитель СНТСН «ВОРЯ-1» по доверенности фио явилась, доводы апелляционной жалобы не признала, полагала обжалуемое решение законным и обоснованным, просила оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Суду пояснила, что заявитель ранее не отрицала, что она являлась членом СНТ, заявитель не ограничивалась в пользовании инфраструктурой СНТ. Взносы утверждались на решении общих собраний, в судебном порядке не оспаривались, не были признаны недействительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, а также имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении третьего лица о дате, времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным при данной явке сторон.

В соответствии с ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В соответствии со ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с и Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (, ГПК РФ); решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (, - , ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Учитывая приведенные положения ГПК РФ, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» (действовавшего до 01.01.2019 года) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.09г. № 1662-0-0, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Аналогичные положения закреплены нормами действующего с 01.01.2019г. Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в частности - статьями 3, 5, 14, 24-25 указанного Федерального закона.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.06.2014г., расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Исходя из изложенного следует, что неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Как усматривается из материалов дела СНТСН «ВОРЯ-1» с 24.12.2018г. является правопреемником СНТ «ВОРЯ-1», созданного в 1989 году и осуществляющего свою деятельность на земельном участке общей площадью 8,15 га, в количестве 136 участков, выделенном гражданам для ведения коллективного садоводства на основании решения исполнительного комитета Щелковского районного Совета народных депутатов трудящихся от 26.05.1989г. и от 14.07.1989г., а также в соответствии с Государственными актами на право пользования землей. Кадастровый номер земель общего пользования 50:14:0030302:319.

Местом нахождения Товарищества является адрес: адрес, адрес Воря-1, дом 73, строение 1. Основным видом деятельности Товарищества является управление эксплуатацией нежилого фонда.

В соответствии с Уставом (Том № 1 л.д. 59-83), СНТСН «ВОРЯ-1» - это добровольное объединение граждан, созданное для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения имуществом общего пользования, а также для создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведением, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства, а также содействия во взаимосвязи между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защиты их прав и законных интересов (п. 1.1).

Товарищество создано в целях выполнения, в том числе, следующих задач: организации обеспечения коммунальными услугами (электроснабжение, водоснабжение, вывоз мусора, ремонт дорог и т.п.) владельцев недвижимости, и организация оплаты этих услуг соответствующим службам; организации и осуществления деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации имущества Товарищества и общего имущества владельцев недвижимости; обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния земель общего пользования и имущества Товарищества и соблюдения владельцами недвижимости правил пользования общим имуществом Товарищества (п.п. 2.2.5-2.27).

Товарищество уполномочено уставом заключать в соответствии с законодательством договоры, обеспечивающие управление имуществом, находящимся в общем пользовании граждан (п. 3.1.2).

Согласно п. 5.1 Устава средства товарищества состоят из членских взносов; целевых взносов; платежей лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе; иных обязательных платежей членов Товарищества: в том числе пени за несвоевременное внесение платежей; доходов от хозяйственной деятельности, связанных с осуществлением целей, задач и выполнением обязанностей Товарищества, в том числе доходов от управления имуществом, находящимся в общем пользовании граждан; прочих поступлений, в том числе благотворительных взносов и доходов от коммерческой деятельности.

В соответствии с п. 11.1 Устава органами управления Товарищества собственников недвижимости является: Общее собрание членов Товарищества - его высший орган, а в период между собраниями коллегиальный исполнительный орган - Правление Товарищества и единоличный исполнительный орган - Председатель Товарищества.

К исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относятся, в том числе, принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы Товарищества (сметы доходов и расходов) и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе (п. 12.1).

Размер членских и целевых взносов определяется на основании сметы доходов и расходов Товарищества и, ее финансово-экономического обоснования, утвержденных - решением Общего собрания членов Товарищества. Размер членских и целевых взносов устанавливается решением общего собрания. По решению общего собрания членов Товарищества часть статей расходов, на покрытие которых должны быть направлены членские взносы, может распределяться пропорционально количеству собственников земельных участков на адрес или пропорционально количеству земельных участков. Размер платежей лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, рассчитывается в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества. Лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе вносят платежи на расчетный счет Товарищества в размере, в сроки и в порядке, предусмотренном для членов

В случае несвоевременной оплаты членских и целевых взносов устанавливаются пени в размере 0,3% от суммы, подлежащей к оплате, за каждый календарный день просрочки платежа (п. 5.6).

Лица, ведущие садоводство без участия а товариществе вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, ведущие садоводство без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для членов товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, который вносят лица, ведущие садоводство без участия в товариществе устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру взносов члена товарищества (п.п. 10.6-10.8).

В ходе судебного разбирательства судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик фио является собственником земельного участка № 57, с кадастровым номером 50:14:0030302:352, площадью 941+/-21 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, СНТ «Воря-1».

До 25.08.2018г. ответчик фио являлась членом СНТ «ВОРЯ-1», однако решением общего собрания членов Товарищества от 25.08.2018г. за систематическое невыполнение решений общего собрания и правления СНТ, нарушение Устава СНТ, нарушение сроков и порядка уплаты членских и целевых взносов, была исключена из членов СНТ «ВОРЯ-1» и в настоящее время является лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, то есть ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества между СНТСН «Воря-1» и Шехобаловой Л.И. не заключался.

Как следует из Устава СНТСН адрес Товарищества состоит из земельных участков, принадлежащих гражданам на праве собственности, и земельных участков общего назначения.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

26 августа 2017 года на общем собрании членов СНТ «ВОРЯ-1» было принято решение, оформленное протоколом № 2, в том числе: компенсировать затраты председателя на оплату штрафа за административное правонарушение из средств СНТ. в связи с чем было постановлено установить единовременный взнос в размере сумма с члена участка со сроком уплаты до 01.01.2018г.; утвердить приходно-расходную смету на 2018 год, которой постановлено установить - 1) членские взносы в размере сумма с участка (по сумма за полугодие), со сроком оплаты до 01.07.2018г. за 1 полугодие и до 01.01.2019г. за II полугодие; 2) взнос в фонд энергоснабжения из расчета сумма*на количество кВт трансформаторной мощности, закрепленной за участком со сроком оплаты до 01.01.2019г.; 3) компенсировать расходы на получение юридической помощи в размере сумма с участка со сроком оплаты в два приема до 31,12.2017г. и до 01.05.2018г.

Решением общего собрания членов СНТ «ВОРЯ-1» от 29.09.2018г., оформленного протоколом № 3 (Том № 1 л.д. 31-34), председателем правления на очередной срок с 30.09.2018г. по 29.09.2020г. избрана фио, а также утверждена приходно-расходная смета на 2019 год, которой постановлено установить - 1) членские взносы в размере сумма с участка (по сумма за полугодие), со сроком оплаты до 01.07.2019г. за I полугодие и до 01.01.2020г. за II полугодие; 2) взнос в фонд энергоснабжения из расчета сумма*на количество кВт трансформаторной мощности, закрепленной за участком со сроком оплаты до 01.01.2020г.

Решением общего собрания членов СНТСН «ВОРЯ-1» от 05.10.2019г., оформленного протоколом № 2 (Том № 1 л.д. 35-38), в том числе утверждена приходно- расходная смета на 2020 год, которой постановлено установить - взнос в фонд энергоснабжения из расчета сумма*на количество кВт трансформаторной мощности, закрепленной за участком со сроком оплаты до 31.03.2020г.; членские взносы и плату для иитт, ведущих садоводство без участия в Товариществе в размере сумма с участка (по сумма за квартал), со сроком оплаты за адрес - до 15.01.2020г., за адрес - до 15.04.2020г.; за адрес - до 15.07.2020г., за Р/квартал - до 15.10.2020г.

В обоснование заявленных требований представителем истца в материалы дела представлены справка, согласно которой за участком № 57 СНТСН «ВОРЯ-1» закреплена электрическая мощность в размере 4,5 кВт.; копии приходно-расходных смет на 2019 год и 2020 год (Том № 2 л.д. 362, 363); акта ревизии финансово-хозяйственной деятельности садового товарищества за 2016-2018гг. (том № 2 л.д. 364-368); трудового договора с председателем правления СНТ «ВОРЯ-1» от 29.09.2018г. (том № 2 л.д. 369-371); трудового договора с дистанционным работником-бухгалтером от 29.12.2018г. (том № 2 л.д. 372- 373); трудового договора № 21 со сторожем от 29.12.2018г. (том № 2 л.д. 374-375); договора № 457-КСТ на вывоз мусора от 30.06.2018г. (том № 2 л.д. 376-380); договора № 0762-2019/фио на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 10.01.2019г. (том № 2 л.д. 381-386); соглашений на оказание юридической помощи в качестве представителя в судопроизводстве и арбитражных судах от 05.03.2019г. (том № 2 л.д. 387), от 27.01.2020г. (том № 2 л.д. 388), от 01.07.2019г. (том № 2 л.д. 389); договора № 13 консультационного и бухгалтерского обслуживания от 01.06.2015г. (том № 2 л.д. 390-395); договора № 2 на оказание услуг по уборке и вывозу снега (том № 2 л.д. 396-400); договора № 33 от 01.07.2018г. на оказание услуг по техническому и оперативному обслуживанию КТП-174, КТП-228, КЛ-бкВ (том № 2 л.д. 401-405); договора подряда с физическим лицом от 01.10.2018г. на выполнение электромонтажных, профилактических и ремонтных работ на низковольтной части (0,4 кВт) системы электроснабжения СНТ (том № 2 л.д. 406).

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции представитель истца пояснила, что ответчик без установленных законом оснований неосновательно уклоняется от уплаты задолженности по взносам на содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ, которые по смыслу, придаваемому действующим законодательством и судебной практикой, имеют обязательный, формально определенный и безусловный характер для собственников земельных участков. Поскольку ответчик членом СНТ не является, ведет индивидуальное хозяйство и договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества с СНТ не заключала, постольку за указанный в исковом заявлении период, с учетом уточнений, образовавшаяся по взносам задолженность является ее неосновательным обогащением. Так как размер платежей установлен решениями общих собраний, которые недействительными не признавались, они подлежат безусловному исполнению. Кроме того, обратила внимание, что в перечень объектов инфраструктуры СНТСН «ВОРЯ-1» входят: сторожка, мусорная площадка, электрическая подстанция, опоры электропередач и наружного освещения, дороги, домик правления. Также на адрес «ВОРЯ-1» имеется дорога, ведущая к садовым участкам, право собственности на которую невозможно оформить, в связи с тем, что она находится в пределах земель лесного фонда. В связи с тем, что эта дорога является единственной, без ее использования невозможно осуществлять проход и подъезд ко всем земельным участкам собственников, а также обеспечить выполнение требований и норм пожарной безопасности, подъезд скорой помощи, ремонтных бригад для обслуживания энергохозяйства и других объектов, СНТСН «ВОРЯ-1» осуществляет ее содержание, а именно осуществляет текущий ремонт покрытия, чистку снега в зимний период, освещение проезжей части и т.п.

В возражениях на исковые требования СНТСН «ВОРЯ-1» ответчик и ее представитель по доверенности пояснили, что ответчик не является членом СНТСН «ВОРЯ-1», ведет индивидуальное садоводство на участке № 57 с кадастровым номером 50:14:0030302:352, который в границы земель общего пользования СНТСН «ВОРЯ-1» с кадастровым номером 50:14:0030302:319, не входит, в связи с чем не обязана платить членские и целевые взносы. Кроме того, полагает, что у истца отсутствует имущество общего пользования, плату за использование которого он требует с ответчика. До своего участка ответчик добирается по муниципальной дороге, находящейся в границах адрес адрес, воду потребляет из построенного на участке колодца, электроснабжение участка осуществляется по прямому договору, заключенному с ПАО «МОЭСК», за электричество платит по показаниям счетчика в соответствии с договором с ПАО «Мосэнергосбыт», мусор вывозит в мусорные контейнеры с раздельным сбором отходов по своему месту жительства в адрес. Считают, что поскольку ответчик ведет свое садовое хозяйство без участия в СНТ и ее участок расположен вне пределов адрес, последняя не обязана вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования. Также выразили несогласие с размерами платежей, утвержденных на общих собраниях членов СНТ, указали, что протоколы общих собраний членов СНТ оформлены с нарушением норм законодательства и являются неправомочными, в связи с чем принятые в них решения являются недействительными. Обратили внимание, что требуемая истцом сумма в размере сумма уже была оплачена ответчиком В обоснование занимаемой позиции представлены данные с официального интернет-сайта Росреестра о границах и территории расположения земель применительно к сведениям о кадастровых номерах участков, принадлежащих ответчику (50:14:0030302:352) и СНТСН (50:14:0030302:319); выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030302:352, расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТ «Воря-1», собственником которого указана фио; ответы Шехобаловой Л.И. от заместителя главы адрес адрес фио, согласно которым земельный участок по которому проложены магистральный водовод ВСВ и патрульная дорога, а также садовые адрес «Водовод-1» и СНТСН «ВОРЯ-1» находятся в границах городского округа Лосино- Петровский адрес.

В то же время, как верно установлено судом первой инстанции, каких-либо доказательств, опровергающих составленный истцом расчет задолженности или выполнение перед СНТСН «ВОРЯ-1» своих обязательств, ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представила.

Довод ответчика о том, что ее земельный участок № 57 с кадастровым номером 50:14:0030302:352, в границы земель общего пользования СНТСН «ВОРЯ-1» с кадастровым номером 50:14:0030302:319, не входит, то есть не находится на адрес «ВОРЯ-1», в связи с чем никакого отношения к СНТСН «ВОРЯ-1» она не имеет, был обоснованно признан судом первой инстанции несостоятельным, поскольку согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Шехобаловой Л.И. принадлежит на праве собственности земельный участок № 57 с кадастровым номером 50:14:0030302:352, расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТ «Воря-1». В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2015г. № 877 «Об утверждении порядка кадастрового деления адрес, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ» территория кадастрового округа делится на кадастровые районы. Каждому кадастровому району присваиваются уникальные учетный номер и наименование. Учетный номер кадастрового района состоит из учетного номера кадастрового округа, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового района в кадастровом округе (например, 19:11).

Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы. Каждому кадастровому кварталу присваивается уникальный учетный номер, который состоит из учетного номера кадастрового района, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового квартала в кадастровом районе (например, 19:11:111213). Таким образом, кадастровый номер земельного участка выглядит так: АА:ВВ:СССССС:КК, где АА - кадастровый округ, ВВ - кадастровый район, СССССС - кадастровый квартал, КК - номер земельного участка.

С учетом изложенного выше, мировым судьей сделан обоснованный вывод о том, что земельный участок ответчика находится в одном кадастровом квартале с СНТСН «ВОРЯ-1», то есть находится в пределах территории, выделенной СНТ.

Как верно установлено судом первой инстанции, отсутствие между сторонами договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ и не может служить основанием для освобождения ее от установленной вышеуказанными Федеральными законами обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных собранием.

Права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН «ВОРЯ-1» в установленном порядке ответчик не лишалась и не лишена.

Исходя из положений ст.ст. 1 и 8 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в нем. Поэтому, расходы на содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ. являются обязательными платежами, в равной мере применимыми как для членов садоводческого некоммерческого объединения, так и для лиц, ведущих индивидуальное хозяйство.

Как следует из материалов дела, размеры платежей и взносов для каждого собственника земельных адрес «ВОРЯ-1», в том числе взносы в фонд энергоснабжения, определены решением уполномоченного органа - общего собрания членов СНТ, в соответствии с его компетенцией, в судебном порядке недействительными не признавались, поэтому обязанность по их оплате подлежит безусловному исполнению. Сведений о том, что решения общих собраний членов Товарищества, на которых были утверждены приходно-расходные сметы, размеры взносов, отменены, изменены, или кем- либо оспорены, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, мировой судья пришел к обоснованному выводу о том, что утверждения ответчика о неиспользовании объектов инфраструктуры, их произвольном, незаконном и несогласованном создании не имеют правового значения. Кроме того, обстоятельства, связанные с индивидуальным потреблением электроэнергии, финансовым обоснованием размера платы, принадлежностью земельного участка в предмет доказывания по настоящему делу не входят, поэтому выяснению не подлежат.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Щелковского городского суда адрес от 28.02.2018г. требования, в том числе Шехобаловой Л.И., о признании частично недействительным решения, общего собрания членов СНТ «ВОРЯ-1» от 26.08.2017г. в части установления единовременного взноса в размере сумма с члена участка на компенсацию затрат председателя на оплату штрафа за административное правонарушение из средств СНТ, а также компенсации расходов на получение юридической помощи в размере сумма с участка, оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда указанное решение в части данных требований оставлено без изменения (Том № 2 л.д. 319-352).

Судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка ппредставленному ответчиком договору об осуществлении технологического присоединения к электрически сетям от 02.03.2018г., заключенному с ПАО «МОЭСК», и договору энергоснабжения индивидуального жилого дома от 17.01.2019г., заключенному с Восточным ТО ПАО «Мосэнергосбыт», и мировой судья пришел к правильному выводу о том, что указанные договора не могут являться основанием для освобождения ответчика от уплаты задолженности, поскольку они заключены исключительно для поставки электроэнергии в дом ответчика, условий по содержанию электросетей, находящихся на адрес «Воря-1» (являющихся общим имуществом), а также условий по поставке электроэнергии для мест общего пользования (уличного освещения Товарищества, в местах общего пользования: дорог и т.п.) в нем не содержится, поэтому фактически ответчик не несет расходов, предусмотренных на электроснабжение мест общего пользования.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» и Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд первой инстанции обоснованно счел заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из того, что ответчик обязана вносить денежные средства за пользование объектами инфраструктуры, поскольку нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, в связи с этим взыскав с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма, с учетом внесенного ответчиком 29.05.2018г. платежа в сумме сумма

Разрешая исковые требования о взыскании неустойки за период с 02.01.2019г. по 20.07.2020г. в размере сумма, а также за период с 21.07.2020г. до момента фактического исполнения обязательств в соответствии со ст. 395 ГК РФ, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено п. 18.5 Устава СНТСН «ВОРЯ-1» в случае несвоевременной оплаты взносов членами Товарищества и платежей лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе, в том числе начисляются пени в размере 0,3% от суммы просроченных взносов и платежей за каждый день просрочки.

Таким образом, с учетом изложенного выше, суд первой инстанции правомерно отклонил исковые требования о взыскании неустойки, указав на то, что в данном случае ст. 395 ГК РФ не может быть применена, поскольку размер неустойки предусмотрен Уставом СНТСН «ВОРЯ-1».

Руководствуясь статьей 88, частью 1 ст. 98 ГПК РФ, мировой судья, учитывая время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный представитель, сложившуюся в регионе стоимость услуг представителей, имеющиеся в доступных информационных источниках сведения о ценах на рынке юридических услуг, а также величину установленного минимального размера оплаты труда и прожиточного минимума, с учетом продолжительности рассмотрения и сложности дела, установленных по делу обстоятельств, обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя с ответчика в размере сумма, почтовые расходы в размере в размере сумма, расходы за получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

С данными выводами мирового судьи суд апелляционной инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют обстоятельствам дела, подтверждены исследованными доказательствами.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц. Окончательные выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, фактически повторяют доводы, которые ответчик приводила в возражениях относительно заявленных исковых требований, и которым судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка указанные доводы фактически выражают несогласие ответчика с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене или изменению решения не содержат, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения, поскольку основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права, не опровергают выводы суда, а выражают несогласие с оценкой судом исследованных по делу доказательств, которым судом дан надлежащий анализ и правильная оценка по правилам ГПК РФ.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда являются законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 99 адрес от 224 июля 2020 года по гражданскому делу по иску Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ВОРЯ-1» к Шехобаловой Людмиле Ивановне о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Шехобаловой Л.И. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в силу с момента его принятия.

Судья: