Мотивированное решение
Дело № 02-5614/2020 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе судьи фио, при помощнике судьи фио, с участием представителя истца, с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5614/20 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, о выселении,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить фио, фио, паспортные данные, из квартиры № 71а, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе судьи фио, при помощнике судьи фио, с участием представителя истца, с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5614/20 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, о выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что адрес является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв. 71а, тогда как ответчик, а также ее несовершеннолетний сын, проживают в названном жилом помещении без каких-либо законных на то оснований, от добровольного освобождения квартиры уклоняются, чем создают истцу, как собственнику данного имущества, препятствия в его распоряжении и пользовании.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик фио, и в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание не явилась, извещена.
В соответствии с Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем он был возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания со стороны ответчика не представлено.
Прокурор Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес в судебное заседание явилась, иск адрес Москвы полагал законным и обоснованным.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика фио, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п.2 ч.3)
Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира № 71а площадью 31,4 кв.м. по адресу: адрес находится в собственности адрес. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата за № 77-77-06/001/2005-373.
На основании распоряжения Департамента городского имущества адрес от дата № 857 названное жилое помещение было предоставлено фио сроком на пять лет на основании договора специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа № 5331056733 от дата.
В период с дата по дата фио был временно зарегистрирован в спорном жилом помещении.
дата фио умер, о чем Органом ЗАГС Москвы № 66 адрес составлена запись акта о смерти № 170199775006600226009 от дата.
Согласно справке, выданной МФЦ адрес ответчик фио, в спорном жилом помещении не зарегистрирована, несовершеннолетний фио датар. временно зарегистрирован в жилом помещении с дата по дата.
Актом осмотра жилого помещения № 05 от дата установлено, что в настоящее время в квартире № 71а проживает фио совместно со своим несовершеннолетним сыном фио, паспортные данные; ответчик освободить помещение в добровольном порядке отказалась, правоустанавливающие документы на жилое помещение у ответчика отсутствуют.
Сведения о месте регистрации ответчика фио, в материалах дела отсутствуют.
Из объяснений стороны истца в судебном заседании следует и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК не оспорено, что спорное жилое помещение – квартира № 71а, расположенная по адресу: адрес, ответчику фио в установленном порядке не предоставлялось, договор социального найма не заключался, ответчик в Департамент городского имущества адрес по вопросу заключения договора социального найма не обращался, в связи с чем, предусмотренные для ст.ст. 10, 49 ЖК РФ основания для занятия жилого помещения у ответчика отсутствуют.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от дата № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от дата и от дата ), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Принимая во внимание изложенное, оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также во взаимосвязи с положениями действующего жилищного законодательства и ст. 209 ГК РФ, суд приходит к выводу, что правовых оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца, у ответчика не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик фио, совместно со своим несовершеннолетним сыном фио, подлежат выселению без предоставления последним другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить фио, фио, паспортные данные, из квартиры № 71а, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио