Мотивированное решение
Дело № 02-5615/2020 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, с участием представителя истца фио, ответчика фиоН, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5615/2020 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о выселении,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить фио из жилого помещения – квартиры 182, расположенной по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, с участием представителя истца фио, ответчика фиоН, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5615/2020 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к фио о выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что адрес является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, тогда как ответчик проживает в названном жилом помещении без каких-либо законных на то оснований, от добровольного освобождения квартиры уклоняется, чем создает истцу, как собственнику данного имущества, препятствия в его распоряжении и пользовании.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик фио в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, указала, что она является гражданкой адрес, иного жилого помещения на адрес она не имеет, и проживать ей негде.
Прокурор Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес в судебное заседание явилась, иск адрес Москвы полагал законным и обоснованным.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.)
Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п.2 ч.3)
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира № 182 площадью 53,7 кв.м. по адресу: адрес находится в собственности адрес. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата за № 77:06:0012015:4708-77/005/2019-1.
Данное право собственности адрес возникло на основании выданного нотариусом адрес фио дата свидетельства о праве на наследство по закону 77 АВ 9732882.
Квартира № 182, расположенная по адресу: адрес, ранее находилась в собственности фио, который умер в дата. фио завещание не оформлял, наследников по закону не имел.
Согласно справке, выданной МФЦ адрес дата, ответчик фио в спорном жилом помещении не зарегистрирована.
Актом осмотра жилого помещения № 133-2/08/2020 от дата установлено, что в настоящее время в квартире № 182 проживает фио без регистрации по указанному адресу; ответчик освободить помещение в добровольном порядке отказалась, правоустанавливающие документы на жилое помещение у ответчика отсутствуют.
Сведения о месте регистрации ответчика фио в материалах дела отсутствуют.
Из объяснений стороны истца в судебном заседании следует, что спорное жилое помещение - квартира № 182, расположенная по адресу: адрес, ответчику фио в установленном порядке не предоставлялось, договор социального найма не заключался, ответчик в Департамент городского имущества адрес по вопросу заключения договора социального найма не обращался, в связи с чем, предусмотренные для ст.ст. 10, 49 ЖК РФ основания для занятия жилого помещения у ответчика отсутствуют.
Не согласившись с предъявленными исковыми требованиями, ответчик фио пояснила суду, что спорное жилое помещение – квартира, была приобретена фио, с которым ответчик состояла в близких отношениях. Зарегистрировать брак фио и ответчик не успели, регистрацию фио в спорном жилом помещении также не оформляли, в связи с чем, фио в наследство вступить не смогла.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от дата № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».
Принимая во внимание изложенное, оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также во взаимосвязи с положениями действующего жилищного законодательства и ст. 209 ГК РФ, суд приходит к выводу, что правовых оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца, у ответчика не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик фио подлежит выселению без предоставления последней другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить фио из жилого помещения – квартиры 182, расположенной по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио