Мотивированное решение

Дело № 2-5645/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Зубковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5645/2020 по иску ООО «Юридическая компания «Центр» к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Юридическая компания «Центр» обратился в суд с исковым заявлением к фио о взыскании задолженности. В обоснование исковых требований указал, что ответчик с дата является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060218:682, расположенного по адресу: адрес, адрес, ТСН «Орлиные холмы», участок 380. Данный земельный участок находятся в границах наименование организации. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования между наименование организации и ответчиком не заключен. Однако ответчик пользуется объектами инфраструктуры, ввиду чего за период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность по оплате членских взносов в размере 59 488 руб. дата наименование организации (цедент) и ООО «Юридическая компания «Центр» (цессионарий) заключили договор уступки прав требования №1/1, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает на себя права требования к собственникам земельных участков, имеющих задолженность по взносам в наименование организации на общую сумму в размере 1 319 320 руб. дата фио было отправлено уведомление об уступке права требования с предложением уплаты задолженности в размере 75 528 руб., которая оплачена не была.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с дата по дата в соответствии с договором в размере 59 488 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 150 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2139 руб.

Истец ООО «Юридическая компания «Центр» в суд явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Ответчик Каширина Е.С. в суд не явилась, правовой позиции по делу не представила, извещена надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом.

Суд, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ: «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Статья 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства: «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060218:682, расположенного по адресу: адрес, адрес, ТСН «Орлиные холмы», участок 380. Данный земельный участок находятся в границах наименование организации, данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ведет свою деятельность самостоятельно, членом СНТ не является.

В соответствии со ст. 4 ФЗ от дата N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от дата № 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от дата № 66 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ‚ статьи 210 Г К РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от дата N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. При этом указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по оплате членских взносов у ответчика за период с дата по дата образовалась задолженность в размере 59 488 руб.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

дата наименование организации (цедент) и ООО «Юридическая компания «Центр» (цессионарий) заключили договор уступки прав требования №1/1, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает на себя права требования к собственникам земельных участков, имеющих задолженность по взносам в наименование организации на общую сумму в размере 1 319 320 руб.

Ответчик надлежащим образом уведомлена о смене кредитора в обязательстве, что подтверждается уведомлением об уступке прав требований от дата

Учитывая, что ответчик нарушила свои обязательства по оплате установленных общими собраниями членов СНТ взносов, обратного суду не представлено, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере 59 488 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 150 руб.

В соответствие со статьей 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат выплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Учитывая, что обязательства ответчика перед истцом исполнены ненадлежащим образом, обратного суду не представлено ответчиком, суд находит требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованным, ввиду чего, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере 5 150 руб.

В соответствии с ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2139 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ‚ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу ООО «Юридическая компания «Центр» задолженность в размере 59 488 руб., проценты в размере 5 150 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2139 руб.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова