Мотивированное решение

Дело № 2-5198/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А. при секретаре Зубковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5198/2020 по иску фио к ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», Департаменту Городского Имущества города Москвы, фио о выделении кода плательщика и определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сенцова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», Департаменту Городского Имущества города Москвы, Тарасенко А.В. о выделении кода плательщика и определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании исковых требований указала, что истец с дата и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: адрес. д. 137, кв. 82, с детьми, Тарасенко Е.А. паспортные данные, Тарасенко А.А. паспортные данные Также в указанной квартире проживает ответчик Тарасенко А.В., который является бывшим членом семьи. При разводе истец заявление на алименты не подавала, так как Тарасенко А.В., являясь ответственным квартиросъёмщиком, платил за квартиру. Но в течение более трех лет Тарасенко А.В. оплату за ЖКУ не производил, образовалась задолженность. Достичь согласия по оплате ЖКУ с Тарасенко А.В. не представляется возможным.

Истец просит выделить код плательщика для оплаты ЖКУ на имя истца и начислять квартплату и коммунальные платежи по отдельному платёжному документу на Сенцову Л.И. паспортные данные, ее несовершеннолетнюю дочь, Тарасенко А.А. паспортные данные, и совершеннолетнюю дочь, Тарасенко Е.А., паспортные данные, т.к. она является студенткой очной бюджетной формы обучения и находится у на иждивении у истца, из расчета 3/4 доли оплаты жилищно-коммунальных платежей в отношении занимаемой квартиры по адресу: адрес, определить порядок оплаты ЖКУ и определить доли в оплате ЖКУ, в соответствии с количеством зарегистрированных: истцу, фио, 1/4 доли, ее детям, Тарасенко Е.А. паспортные данные - 1/4 доли, Тарасенко А.А. паспортные данные, 1/4 доли бывшему мужу Тарасенко А.В. -1/4 доли соответственно, обязать ДГИ города Москвы заключить с истцом и выдать истцу дубликат договора социального найма жилого помещения по адресу: адрес.

Истец Сенцова Л.И. в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», ДГИ города Москвы в суд явку представителей не обеспечили, правовой позиции по делу не представили, извещены надлежащим образом.

Ответчик Тарасенко А.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, в порядке ст. 67 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной яке.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда России от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» было разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 155-158 ЖК РФ, разделом 7 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации, а плата за отдельные коммунальных услуг (не предусмотренные договором управления) вносится поставщику соответствующей услуги (ресурсоснабжающей организации).

Материалами дела установлено, что истец Сенцова Л.И. с дата и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: адрес. д. 137, кв. 82, с детьми, Тарасенко Е.А. паспортные данные, Тарасенко А.А. паспортные данные Также в указанной квартире проживает ответчик Тарасенко А.В., который является бывшим членом семьи.

Истец проживает в вышеуказанной квартире на основании договора социального найма, нанимателем по которому является ответчик Тарасенко А.В. Истец является бывшим членом семьи нанимателя.

Исходя из письменных пояснений истца следует, что ответчик Тарасенко А.В. длительное время не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка оплаты по содержанию жилого помещения.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, суд находит требование истца об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, подлежащим удовлетворению, в связи с чем, определяет порядок оплаты коммунальных платежей следующим образом, истец несет бремя содержания расходов в размере 3/4 от начисленных платежей, а ответчик несет бремя расходов в размере 1/4 от начисленных платежей.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья на квартиру по адресу: адрес. д. 137, кв. 82, пропорционально указанным выше долям.

Требования истца об обязании ДГИ г. Москвы заключить с фио и выдать ей дубликат договора социального найма жилого помещения по адресу: адрес суд находит не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим .

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В нарушение ГПК РФ каких-либо надлежащих доказательств, что истец обращалась в соответствующие органы для заключения договора социального найма, и ей было отказано, суду предоставлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить, что фио несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение квартиры, по адресу: адрес, в размере 3/4 от начисленных платежей.

Определить, что фио несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение квартиры, по адресу: адрес, в размере 1/4 от начисленных платежей.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья на квартиру по адресу: адрес. д. 137, кв. 82.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова