Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кабановой Н.А., при секретаре Судьиной Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5486/20 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Сибиченковой С.В. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция города Москвы обратились в суд с иском к Сибиченковой С.В. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что Государственной жилищной инспекцией города Москвы получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В целях проверки фактов, указанных в обращении, ответчику неоднократно направлялись письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также с указанием на необходимость предоставления доступа в названное помещение. Однако доступ в указанное жилое помещение не обеспечен, обоснованных причин отказа в доступе истцу не представлено. В связи с чем, истец просит суд возложить на ответчика Сибиченкову С.В. обязанность предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в квартиру № номер, расположенную адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и перепланировки жилых помещений.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции города Москвы в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом; представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Сибиченкова С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие уведомления.

С учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца Государственной жилищной инспекции города Москвы, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика Сибиченкова С.В., в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Сибиченкова С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской о государственной регистрации права номер от 18.08.2016.

Государственной жилищной инспекцией города Москвы получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке названного жилого помещения.

В целях проверки фактов, указанных в обращении номер от 30.07.2020, ответчику неоднократно направлялись письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также с указанием на необходимость предоставления доступа названное помещение. Однако доступ в указанное жилое помещение не обеспечен, обоснованных причин отказа в доступе истцу не представлено.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с настоящего Кодекса.

Согласно ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии с о Государственной жилищной инспекции, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП, Государственная жилищная инспекция является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирном доме.

Согласно ЖК РФ, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В силу ЖК РФ, уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В соответствии с , , , ЖК РФ, принимая во внимание о государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденное Постановлением Правительства Москвы № 336-ПП от 26.07.2011 (с соответствующими изменениями и дополнениями), Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах", - Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории города Москвы.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, при этом учитывая, что Государственная жилищная инспекция города Москвы, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы, тогда как ответчик Сибиченкова С.В. незаконно препятствует деятельности Государственной жилищной инспекции города Москвы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета города Москвы суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Требования Государственной жилищной инспекции города Москвы к Сибиченковой С.В. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, – удовлетворить.

Обязать Сибиченкову С.В. предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в жилое помещение - квартиру номер, расположенную адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и перепланировки жилых помещений.

Взыскать с Сибиченковой С.В. в доход бюджета города Москвы суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Кабанова