Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной,

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5527/2020 по иску фио к фио о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, мотивируя тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес . Правообладателем права собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании договора дарения является истец. В указанной квартире проживает ответчик фио, которая не имеет регистрации по месту жительства в квартире. Истец не давал своего согласия на проживание истца в спорном жилом помещении. Ответчик, проживая в указанном жилом помещении, не имея на то законных оснований, нарушает право собственности адрес, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке. Истец просит выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления жилого помещения.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал, просил исковые требования удовлетворить. Также в судебном заседании пояснила, что в настоящее время истец имеет доступ в жилое помещение, а ответчик в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Колодяжной, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 37,7 в.м., жилой площадью 19 кв.м., расположена по адресу: адрес , правообладателем права собственности на которое, на основании договора дарения квартиры от дата является фио, что подтверждается договором дарения квартиры и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из единого жилищного документа в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес следует, что по указанному адресу по месту жительства либо по месту пребывания никто не зарегистрирован. Собственник жилого помещения фио учтена без регистрации.

Из искового заявления следует, что в спорном жилом помещении, без согласия собственника жилого помещения проживает фио, которая не имеет регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения судя, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

В ходе рассмотрения дела по существу, представитель истца пояснил, что в настоящее время ответчик фио не проживает в спорном жилом помещении, расположенное по адресу: адрес, освободила квартиру по указанному адресу, не использует квартиру по назначению, для проживания. Истец имеет доступ с квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, расположенную по адресу: адрес.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля фио, не доверять которым у суда не имеется оснований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, освободил указанную квартиру, что подтверждается представителем истца , суд приходит к выводу об отказе вудовлетворении исковых требований

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о выселении, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

Зюзинский районный суд адрес направляет в Ваш адрес копию решения суда от дата, для сведения.

Приложение: копия решения суда от дата

Помощник судьи