Мотивированное решение
Дело № 02-5681/2020 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2020 года город Москва
Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре М.А. Сивак,
с участием ответчика – Фомичева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5681/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Спектр» к Фомичеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по договору оказания коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Спектр» обратилось в суд с иском к Фомичеву С.В. о взыскании задолженности по договору оказания коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что 02 мая 2007 года между ООО «Спектр» и Фомичевым С.В. был заключен договор на оказание коммунальных и дополнительных услуг. Ответчик Фомичев С.В. является собственником гаража-бокса № 118, находящегося по адресу: .... Истец ООО «Спектр» является управляющей компанией гаражного комплекса, расположенного по адресу: ..., управляет и обеспечивает содержание, ремонт гаражного комплекса, его инженерного оборудования, мест общего пользования и прилегающей территории указанного гаражного комплекса.
Однако в течение длительного времени должник не выполняет обязательства по оплате услуг, которые оказывает ООО «Спектр».
Общая сумма задолженности по коммунальным и целевым платежам за период с 31 июля 2017 г. по 30 июня 2020 г. составляет – 71871,74 руб.
Истец направил ответчику претензию с требованием уплатить сумму задолженности. Однако ответчик данную претензию добровольно не удовлетворил и на письмо не ответил.
Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 71871 руб. 74 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2356 руб. 15 коп.
Представитель истца ООО «Спектр» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.
Ответчик Фомичев С.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, пояснил суду, что 20.11.2020 г. между сторонами было заключено соглашение об урегулировании образовавшейся задолженности, с установлением периода задолженности и суммы задолженности, а также о погашении задолженности в рассрочку в течение четырех месяцев, начиная с 01.12.2020 г.
С учетом мнения ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержат принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что 02 мая 2007 года между ООО «Спектр» и Фомичевым С.В. был заключен договор на оказание коммунальных и дополнительных услуг. Ответчик Фомичев С.В. является собственником гаража-бокса № 118, находящегося по адресу: ...
Истец ООО «Спектр» является управляющей компанией гаражного комплекса, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Бартеневская, дом 23, управляет и обеспечивает содержание, ремонт гаражного комплекса, его инженерного оборудования, мест общего пользования и прилегающей территории указанного гаражного комплекса.
В соответствии с п. 6.2 договора на оказание коммунальных услуг расчет платежей производится исходя из расчета за один квадратный метр занимаемой площади и площади мест общего пользования пропорционально для каждого потребителя за вычетом площади, занимаемой технической зоной автомастерской, и расходов, связанных с содержанием открытой парковки на прилегающей территории, зоны техобслуживания автомобилей (согласно смете затрат на содержание ГК).
В соответствии с п. 6.3 договора потребитель обязан оплачивать услуги ежемесячно в российских рублях, не позднее пятого числа текущего месяца. Потребитель по своему желанию имеет право производить предоплату за очередной квартал, не позднее пятого числа текущего квартала.
В течение длительного времени должник не выполняет обязательства по оказанию услуг, которые оказывает ООО «Спектр».
Как следует из расчета истца общая сумма задолженности по коммунальным и целевым платежам за период с 31 июля 2017 г. по 30 июня 2020 г. составляет – 71871,74 руб.
23.11.2020 г. стороны заключили соглашение по результатам сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.10.2020 г. у потребителя имеется задолженность за предоставленные услугодателем коммунальные услуги в отношении гаражного бокса № 118 в сумме 41885,62 руб., а именно задолженность на 31.12.2019 г. в размере 31850,92 руб., задолженность за 10 месяцев 2020 года в размере 10034,70 руб. В целях урегулирования образовавшеся задолженности стороны договорились, что потребитель погашает задолженность в рассрочку в течение четырех месяцев, начиная с 01.12.2020 г., на основании выставленных услугодателем квитанций.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на дату рассмотрения настоящего дела стороны урегулировали спор путем заключения дополнительного соглашения с изменением размера и срока уплаты задолженности, а потому не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Спектр» к Фомичеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по договору оказания коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: