Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре А.К. Акимовой,

с участием представителя истца, ответчика фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4840/2020 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к фио, фио о возложении обязанностей предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес обратился в суд с иском к ответчику фио, фио о возложении обязанностей предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ в квартиру, расположенную по адресу: адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и адрес, мотивируя тем, что в Мосжилинспекцию поступило обращение по факту незаконной перепланировки и переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в частности перепланировки инженерных систем и конструктивных элементов, собственником которой является ответчики. В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установлении фактического состояния указанного выше жилого помещения в адрес ответчиков Мосжилинспекцией были направлены уведомления с предложением добровольно обеспечить доступ в жилое помещение для комиссионного обследования, однако доступ должностным лицам Жилищной инспекции в вышеуказанную квартиру ответчиком в добровольном порядке не обеспечен .

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения иска, также в судебном заседании пояснил, что постоянно проживает за городом, уведомления о необходимости предоставления доступа в жилое помещение не получал, выразил намерение предоставить доступ в жилое помещение.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора ГУ МЧС России по адрес в адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика фио, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио, в отсутствие представителя третьего лица , по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, ответчика фио, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ч. 3 ст.ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, вышеуказанная норма права устанавливает дополнительные, помимо бремени содержания, обязанности собственника: поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии; не допускать бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей; соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 20 ЖК РФ, государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утв. Постановлением Правительства адрес от дата № 336-ПП), п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02. дата № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес жилищная инспекция адрес (далее Мосжилинспекция) является уполномоченным органом региональногогосударственного надзора за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Мосжилинспекция, в рамках, возложенных на неё полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика фио, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио, фио являются правообладателями права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: адрес.

Согласно ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии "Правил пользования жилым помещением", утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими .

В соответствии с приложения N 1 к названному Постановлению Правительства Москвы от дата N 508-ПП при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается объединение и устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.

приложения N 1 к упомянутому Постановлению Правительства адрес от дата N 508-ПП, Градостроительного кодекса РФ, Правительства Москвы от дата N 1064-ПП "О Комитете государственного строительного надзора адрес", пункт 2.1 Положения о Комитете Государственного строительного надзора адрес (утв. Постановлением Правительства Москвы от дата) предусматривают прием, рассмотрение заявлений о выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также государственный строительный надзор за работами, относит контроль за строительство и реконструкцией (в том числе изменением площади, объема, этажности) к компетенции Комитета государственного строительной: адрес, который осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств в судебном заседании установлено, что в адрес Мосжилинспекции от фио поступило обращение по факту незаконной перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Распоряжениями Государственной жилищной инспекции адрес от дата № РГ-ЮЗ- 00518-ПЖ и от дата № РГ-ЮЗ-00519-ПЖ о проведении проверки в отношении граждан, принято решение о проведении проверки в отношении фио, фио по адресу: адрес в рамках регионального государственного жилищного надзора с целью предупреждения, выявления и пресечения нарушений требований законодательства и проверка фактов, изложенных в обращении № ГР-07-3352/20 от дата в срок проведения проверки не более 10 рабочих дней с дата по дата.

В адрес фио, фио дата направлены уведомления о необходимости предоставлении комиссии Мосжилинспекции доступа с время до время дата в жилое помещение - квартиру № 127 по адресу: адрес для проведения обследования на предмет установления фактического состояния помещения и соответствия с технической документацией

Согласно акта о невозможности проведения проверки № РГ-ЮЗ-00518-ПЖ от дата доступ для проведения комиссионного обследования квартиры № 127 по адресу: адрес обеспечен не был .

Распоряжениями Государственной жилищной инспекции адрес от дата № РГ-ЮЗ-00564-ПЖ и от дата № РГ-ЮЗ-00565 о проведении проверки в отношении граждан, принято решение о проведении проверки в отношении фио, фио по адресу: адрес в рамках регионального государственного жилищного надзора с целью предупреждения, выявления и пресечения нарушений требований законодательства и проверка фактов, изложенных в обращении № ГР-07-3352/20 от дата сроком проведения не более 14 рабочих дней в срок дата дата.

В адрес фио, фио дата направлены уведомления о необходимости предоставлении комиссии Мосжилинспекции доступа с время до время дата в жилое помещение - квартиру № 127 по адресу: адрес для проведения обследования на предмет установления фактического состояния помещения с технической документацией

Согласно акта о невозможности проведения проверки № РГ-ЮЗ-00564-ПЖ и № РГ-ЮЗ-00565-ПЖ от дата доступ для проведения комиссионного обследования квартиры № 127, расположенной в доме № 62 корп. 1 по адрес в адрес обеспечен не был

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что судебном заседании установлено, что собственники жилого помещения, расположенного по адресу: адрес – фио, фио не выполнил требований о предоставлении доступа в жилое помещение для проведении проверки, суд приходит к выводу, что исковые требования Мосжилинспекции являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, учитывая, что истец, при обращении в суд с иском освобожден от уплаты государственной пошлины, суд приходит к выводу, что с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма ( по сумма с каждого)

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать фио, фио предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ в квартиру, расположенную по адресу: адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и адрес .

Взыскать с фио, фио в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма ( по сумма с каждого)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья