Мотивированное решение

Дело № 02-4870/2020 | Зюзинский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике Я.А. Бугай,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4870/2020 по иску Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (Публичное акционерное общество) к Писаренко Елене Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) обратилось в суд с иском к Писаренко Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 25.07.2019 года АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и Писаренко Е.В. был заключен договор кредита № 865/МСК/19-И. Банк 25.07.2019 г. АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) перечислил в соответствии с условиями Кредитного договора на текущий счет № 40817810123000625710, открытый Писаренко Е.В. у АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), денежные средства в размере 3 600 000 руб. В соответствии с Договором потребительского кредита Банк предоставил Заемщику кредит в размере 3 600 000 руб. со сроком кредитования 240 (двести сорок) месяцев. Банк в полном объеме исполнил условие по предоставлению кредита, данный факт подтверждается выпиской по счету ответчика.

Однако условия и обязательства по Договору кредита по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом Ответчиком надлежащим образом не исполняются, возникшая задолженность по договору Ответчиком не погашается.

Задолженность Ответчика по Договору кредита по состоянию на 17.08.2020 составляет 3 929 579 рублей 91 копеек, которая складывается из: 3 586 830 руб. 45 коп. – задолженность по возврату суммы основного долга, 268 390 руб. – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 56 060 руб. 34 коп. – задолженность по уплате пени за просроченные платежи по кредиту, 18 299 руб. 12 коп. – задолженность по уплате пени за просроченные платежи по процентам.

Обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является договор купли-продажи (ипотеки) от 25.07.2019 г. зарегистрированного в реестре № 50/36-н/50-2019-10-334, согласно которому залогодатель (заемщик) предоставляет залогодержателю (банку) квартиру, общей площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: Московская обл., г. Подольск, Октябрьский пр-кт., д.5 «А», кв.84, кадастровый номер 50:55:0000000:45727, принадлежащую ответчику на праве собственности.

Как следует из предоставленной «Первый Оценщик» отчета рыночной стоимости объекта недвижимости (квартиры) по состоянию на 28.06.2019, средняя стоимость квартиры составляет 4 008 000 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по Кредитному договору в размере 3929 579 рубля 91 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: Московская обл., г. Подольск, Октябрьский пр-кт., д.5 «А», кв.84, кадастровый номер 50:55:0000000:45727, принадлежащую ответчику на праве собственности, установив начальную стоимость реализации предмета залога в размере 3 206 400 рублей 00 копеек; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 847 рублей 90 копейки.

До рассмотрения дела по существу от представителя истца АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) поступило ходатайство об отказе от исковых требований, поскольку 16.10.2020 г. ответчик Писаренко Е.В. добровольно удовлетворила исковые требования АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и в настоящее время не имеет кредитных обязательств перед истцом и АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) просит суд взыскать с Писаренко Е.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 847 руб. 90 коп.

Представитель истца АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик Писаренко Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась, судом неоднократно направлялись в адрес ответчика судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что 25.07.2019 года между АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и Писаренко Е.В. был заключен кредитный договор № 865/МСК/19-И.

На основании п. 6 ст. 7 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", договор потребительского кредита считается заключенным, если между сторонами договора достигнуто согласие по всем индивидуальным условиям договора. Договор потребительского займа считается заключенным с момента передачи заемщику денежных средств.

Согласно п. 2.5 Общих условий договора Договор считается заключенным с момента подписания сторонами настоящих Индивидуальных условий договора потребительского кредита.

Общие условия договора и Индивидуальные условия договора при совместном упоминании именуются Договор потребительского кредита.

В соответствии с Договором кредита 25.07.2019 г. АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) перечислил на текущий счет № 40817810123000625710, открытый Писаренко Е.В. у АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), денежные средства в размере 3 600 000 руб. В соответствии с Договором потребительского кредита Банк предоставил Заемщику кредит в размере 3 600 000 руб. со сроком кредитования 240 (двести сорок) месяцев. Банк в полном объеме исполнил условие по предоставлению кредита, данный факт подтверждается выпиской по счету ответчика.

Дополнительно, в соответствие с п. 1. Указания Банка России от 24.12.2012 N 2945-У "О порядке составления и применения банковского ордера", банковский ордер является распоряжением о переводе денежных средств и может применяться Банком России, кредитной организацией в порядке, предусмотренном банком, при осуществлении операций по банковскому счету, открытому в этом банке, в случаях, если плательщиком или получателем средств является банк, составляющий банковский ордер, а также в случаях осуществления кредитной организацией операций по счетам одного клиента (владельца счета), открытым в кредитной организации, составляющей банковский ордер.

В соответствии с п. 1.3 договора, кредит предоставлен для приобретения квартиры.

П. 4.1.1 Общих условий договора закреплена обязанность Заёмщика исполнять надлежащим образом установленные Договором обязательства, возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Банком проценты за весь фактический период пользования кредитом.

Согласно п. 4.1.2 Общих условий договора Заёмщик погашает кредит и уплачивает проценты ежемесячными платежами.

Размер ежемесячных платежей по погашению основного долга и процентов за пользование кредитом установлены в Графике платежей по Договору кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами указанного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 Гражданского кодекса РФ).

На основании п. 1 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Также, пунктом 1 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» предусмотрено, что нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет ответственность, установленную федеральным законом, договором потребительского кредита (займа), а также возникновение у кредитора права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа) в случае, предусмотренном настоящей статьей.

Кроме того, в соответствие со ст. 337 Гражданского кодекса РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

На основании ст. 341 Гражданского кодекса РФ, права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

Статьей 348 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 349 Гражданского кодекса РФ, требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Из смысла п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса РФ следует, что при отсутствии соглашения об установлении начальной стоимости реализации имущества, начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда.

Пункт 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 6.8 Общих условий договора потребительского кредита, договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также в случае направления заемщику требования о досрочном возврате задолженности по Кредиту.

Требование от 13.07.2020 о полном погашении задолженности и расторжении Кредитного договора были направлены Заёмщику, что подтверждается списком заказных писем.

На основании п. 1 ст. 450 ГК РФ и п. 6.8 Общих условий, Договор кредита № 865/МСК/19-И от 25.07.2019, заключенный между ПАО АКБ «Связь-Банк» и Писаренко Еленой Вячеславовна, расторгнут с 13.07.2020.

Поскольку до рассмотрения дела по существу от представителя истца АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) поступило заявление с сообщением о добровольном удовлетворении требований истца ответчиком после подачи искового заявления, поскольку 16.10.2020 г. ответчик Писаренко Е.В. добровольно удовлетворила исковые требования АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и в настоящее время не имеет кредитных обязательств перед истцом и АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) просит суд взыскать с Писаренко Е.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 847 руб. 90 коп., суд полагает отказать истцу в части требований о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере 33 847 руб. 90 коп., которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (Публичное акционерное общество) к Писаренко Елене Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Взыскать с Писаренко Елены Вячеславовны в пользу Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (Публичное акционерное общество) расходы по уплате госпошлины в размере 33847 рубля 90 копейки (тридцать три тысячи восемьсот сорок семь) рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск