Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре И.Ю. Хатагове,

с участием истца, представителей ответчика, представителя третьего лица

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4999/2020 по иску фио к ООО «Даур» о взыскании денежных средств, упущенной выгоды

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику наименование организации о взыскании денежных средств в размере стоимости работ по наладке газового оборудования и первичного пуска марка автомобиля в газовое оборудование жилого дома в сумме сумма, взыскании упущенной выгоды в размере сумма, мотивируя тем, что дата между истцом и наименование организации был заключен договор купли- продажи земельного участка, кадастровый номер 50:31:0011601:317 и размещенного на нем жилого дома, кадастровый номер 50:31:0011601:903. Согласно п. 5 договора расчет между покупателем и наименование организации по договору был произведен полностью. Согласно дефису д) п.6 вышеуказанного Договора газификация дома должна быть проведена за счет продавца и силами газоснабжающей организации в рамках соответствующего договора подряда между наименование организации и газоснабжающей организации в течение 3 месяцев после установки конечных газовых приборов. дата работы по монтажу газового оборудования и опрессовке системы отопления в жилом доме в рамках соответствующих договоров с наименование организации были завершены, о чем сообщено в наименование организации. Однако, сроки выполнения работ по газификации жилого дома до 1.10.2017 г. по вине наименование организации были сорваны. В дата наименование организации отказалось оплачивать работы газоснабжающей организации по наладке газового оборудования и первичному пуску марка автомобиля в газовое оборудование жилого дома без подписания дополнительного соглашения к договору купли-продажи. Это соглашение предполагало оплату со стороны наименование организации этих работ только при отсутствии в будущем со стороны истца претензий по невыполнению работ по газификации дома в установленные сроки. Поэтому истец вынужден был оплату работ газоснабжающей организации произвести самостоятельно, что было сделано истцом дата. Стоимость этих работ составила сумма. дата специалистами наименование организации эти работы были проведены, о чем были составлены соответствующие акты. Таким образом, наименование организации не только не обеспечило проведение по газификации дома в установленные сроки: в течение трех месяцев после завершения монтажных работ газового оборудования, т.е. до дата, но и отказалось от оплаты работ подрядной организации, что было предусмотрено п.6 Договора купли-продажи от дата. Сроки выполнения работ были просрочен на 8 месяцев и 20 дней. Истец просит взыскать с наименование организации в пользу истца стоимость работ по наладке газового оборудования и первичному пуску марка автомобиля в газовое оборудование жилого дома в сумме сумма, взыскать упущенную выгоду за 8 месяцев и 20 дней в размере сумма.

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика наименование организации в судебное заседание явились, исковые требования признали в части требований о взыскании стоимости работ по наладке газового оборудования в размере сумма, в остальной части исковых требований отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – наименование организации в судебное заседание явился, полагал, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета – наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителей ответчика, представителя третьего лица, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителей ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона.

В соответствии по ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать возмещения ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В судебном заседании из объяснений истца, представителей ответчика, представителя третьего лица, представленных письменных доказательств судом установлено, что дата между фио (покупатель) и наименование организации (продавец) заключен договор купли- продажи (купчая), в соответствии с которым продавец продал покупателю, а покупатель купил в собственность земельный участок общей площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером № 50:31:0011601:317, расположенный по адресу: адрес, адрес, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, далее - «земельный участок», и размещенный на нем Жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 175,6 кв.м., кадастровый (условный) номер: 50:31:0011601:903, расположенный по адресу: адрес, адрес, далее - «жилой дом», вместе именуемые — «объекты недвижимости» (п. 1 договора).

Объекты недвижимости продаются за сумму сумма. адрес продается за сумму сумма. Жилой дом продается за сумму сумма (п. 4 договора). Расчет между сторонами: денежную сумму в размере сумма покупатель выплатил продавцу до подписания настоящего договора ( п. 5 договора). Жилой дом передаётся покупателю без внутренней отделки, в том состоянии, какое имеется на момент подписания настоящего договора. Наружная отделка выполнена полностью (п. 6 договора).

Согласно п.п. д п. 6. договора, газификация производится за счет продавца и силами газоснабжающей организации по договору подряда между наименование организации и газоснабжающей организацией в течение трех месяцев после покупки и установки конечных приборов (газовой плиты, газового котла) покупателями своими силами и за свой счет.

дата наименование организации направил в адрес фио уведомление о том, что газификации дома необходимо приобрести газовое оборудование (котел, плита) для конечного подсоединения газопровода.

дата произведена приемка сети газопотребления в эксплуатацию по адресу: адрес, СП Стемиловское, адрес, что подтверждается актом приемки.

дата, предъявленный к приемке законченным строительством «Газопровод – ввод и внутренний газопровод по адресу: адрес, СП Стремиловское, адрес, строительно – монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом, предъявленный к приемке объект считается принятым заказчиком, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта сети газопотребления в эксплуатацию.

дата ответчик в адрес истца направил уведомление о готовности возобновления работ.

Из представленных материалов дела следует, что дата истцом произведена оплата наладки газового оборудования и первичного пуска марка автомобиля в газовое оборудование жилого дома на общую сумму сумма

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что в соответствии с условиями заключенного между истцом и ответчиком договора купли-продажи, газификация жилого дома производится за счет продавца, а оплата по наладке газового оборудования и первичного пуска марка автомобиля в газовое оборудование произведено истцом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца в части взыскания денежных средств в размере сумма подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчиком обязательства в части газификации жилого дома за счет продавца не исполнена.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в пользу истца в счет упущенной выгоды сумма

В ходе рассмотрения дела по существу истцом уточнено, что в течение 8 месяцев истец не мог пользоваться жилым домом, а в летний период сдавал жилой дом за сумма в месяц, и в зимний период по сумма мес.

Разрешая заявленные требования в части взыскания упущенной выгоды в размере сумма, суд приходит к следующему .

В соответствии с , ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к вводу, что оснований для удовлетворения требований истца о взыскании упущенной выгоды, в связи с недоказанностью факта возникновения убытков в виде упущенной выгоды, материалами дела не подтверждается реальная возможность получения истцом дохода от спорного имущества в указанный период, и находит, что исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с наименование организации в пользу фио денежные средства в счет стоимости наладки газового оборудования и первичного пуска марка автомобиля в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: