Мотивированное решение

Дело № 2-4469/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Зубковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4469/2020 по иску ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» к фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обратился в суд с исковым заявлением к Черняк Д.Ф. о   взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Мотивировал требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, корп. 1.Собственником квартиры № 115 по указанному адресу является ответчик Черняк Д.Ф., что подтверждается ЕЖД, выданным наименование организации МФЦ адрес. В настоящее время оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком несвоевременно и не в полном объеме. В связи с тем, что ответчик не выполнила возложенные на неё обязательства в полном объёме, с дата по дата образовалась задолженность за ЖКУ в размере 143 171, 09 руб., включая сумму основного долга в размере 100 795, 51 руб., пени в размере 42 375, 58 руб. На данный момент ответчик задолженность не погасила, текущие счета не оплачивает.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит  взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 219554,99 руб., пени в размере 55601,51 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5951,57 руб.

Истец ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» в судебное заседание обеспечил явку представителя по доверенности Ионина Б.А., который настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

Ответчик Черняк Д.Ф. в суд не явилась, правовой позиции по делу не представила, извещена надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, что подтверждается материалами дела.

Собственником квартиры № 115 по указанному адресу является ответчик Черняк Д.Ф., что подтверждается ЕЖД, выданным наименование организации МФЦ адрес.

Согласно представленной суду оборотной ведомостью начислений и оплат за жилое помещение задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению за период с дата по дата составляет сумму в размере 219 554,99 руб.

С учетом предоставленных доказательств, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере 219 554,99 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца в указанной части обоснованным, на основании чего взыскивает с ответчика пени в размере 55 601,51 руб.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5951,57 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ‚ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» сумму задолженности в размере 219 554,99 руб., пени в размере 55 601,51 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5951,57 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Е.А. Симонова