Мотивированное решение

Дело № 2-4519/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А. при секретаре Зубковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4519/2020 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с исковым заявлением к Васильеву В.И. о   взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Мотивировал требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес. Собственниками квартиры № 45 по указанному адресу являются Васильев В.И., также несовершеннолетняя фио, что подтверждается ЕЖД, выданным наименование организации МФЦ адрес. В настоящее время оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком Васильевым В.И. несвоевременно и не в полном объеме. В связи с тем, что ответчик не выполнил возложенные на него обязательства в полном объёме, с дата по дата образовалась задолженность за ЖКУ в размере 332 379, 41 руб., включая сумму основного долга в размере 279 448, 51 руб., пени в размере 52 930, 90 руб. На данный момент ответчик задолженность не погасил, текущие счета не оплачивает.

Истец просит  взыскать с ответчика Васильева В.И. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 279 448,51 руб., пени в размере 52 930,90 руб., сумму оплаченной государственной пошлины в размере 6 523,79 руб.

Истец наименование организации в судебное заседание обеспечил явку представителя по доверенности фио, который настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Васильев В.И. в суд явился, возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзывах на исковое заявление, пояснил, что истцом не представлен договор на управление многоквартирным домом, также объемы и расценки на услуги ЖКУ не были с ним согласованы. Кроме того, Постановлением Правительства РФ введен мораторий на взыскание пени, вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, что подтверждается материалами дела.

Собственниками квартиры № 45 по указанному адресу являются Васильев В.И., также несовершеннолетняя фио, что подтверждается ЕЖД, выданным наименование организации МФЦ адрес.

Согласно представленной суду оборотной ведомостью начислений и оплат за жилое помещение задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению за период с дата по дата составляет сумму в размере 279 448, 51 руб.

С учетом предоставленных доказательств, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере 279 448, 51 руб.

При этом довод ответчика о том, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие договорных отношений между сторонами, опровергается материалами дела.

Довод ответчика о том, что он не согласен с расчетом задолженности не может быть принят судом во внимание, поскольку ответчиком не представлено суду иного расчета задолженности, на наличие ошибок в расчете истца не указано.

Также судом не может быть принят во внимание довод ответчика о том, что до дата действует мораторий на взыскание пени, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно Постановлению Правительства от дата № 4241 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», поскольку нормы данного Постановления распространяют свое действие в отношении правоотношений, возникших после его принятия, в то время, как истцом заявлен период для взыскания с дата по дата, то есть, до принятия вышеуказанного Постановления.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца в указанной части обоснованным, на основании чего взыскивает с ответчика пени в размере 52930,90 руб.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4923,79 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ‚ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность в размере 279448,51 руб., пени в размере 52930,90 руб. расходы по оплате госпошлины в размере 4923,79 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Е.А. Симонова