Мотивированное решение

Дело № 2-4381/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Зубковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4381/2020 по иску МУП «СЕЗ» к фио фио кызы о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «СЕЗ» обратился в суд с исковым заявлением к фиоК. о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование исковых требований указал, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес, г.адрес, адрес, мкрн. Климовск, адрес,площадью 91.1 кв.м и осуществляет свою деятельность по содержанию общего имущества многоквартирного дома в рамках заключенных договоров управления с собственниками (копия типового договора прилагается), а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме. Ответчик является собственником нежилого помещения площадью 91,1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.12.2018г. № 50-0-1-311/4006/2018-2228. Принимая во внимание, что ответчиком не производилась оплата по плате за содержание и ремонт общего имущего имущества МКД и теплоснабжение по выставленным платежным документам за период с дата по дата образовалась задолженность. Размер неосновательного обогащения ответчика по плате за содержание и ремонт общего имущего имущества МКД за период с дата по дата составляет 39 084,53 руб., пени за несвоевременную оплату выполненных работ по содержанию общего имущества МКД. согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ составляют 4 357,65 руб. Размер неосновательного обогащения ответчика по оплате за коммунальную услуги по теплоснабжению за период с дата по дата составляет 75 120,35 руб., пени за несвоевременную оплату выполненных работ по содержанию общего имущества МКД согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ составляют 8 873,79 руб.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга по плате за содержание и ремонт общего имущего имущества МКД в размере 39 084,53 руб., сумму долга по оплате за коммунальную услуги по теплоснабжению в размере 75 120,35 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно - коммунальных услуг в размере 13 231,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 3 748,73 руб., почтовые расходы в размере 213,04 руб.

Истец МУП «СЕЗ» в суд явку представителя не обеспечил, в адресованном суду исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, исковые требования поддержал.

Ответчик фиоК. в суд не явилась, правовой позиции по делу не представила, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, с учетом надлежащего извещения сторон, рассмотрел дело в отсутствии сторон.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ,  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч.1,2 ст. 39 и ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153, 154 ЖК РФ, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирных домах. Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, рассчитывается в соответствии с Правилами предоставлении коммунальных услуг, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что МУП «СЕЗ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес, г.адрес, адрес, мкрн. Климовск, адрес,площадью 91.1 кв.м, что подтверждается материалами дела.

Ответчику Гасановой Г.А.К. на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 91,1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.12.2018г. № 50-0-1-311/4006/2018-2228.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность за период с дата по дата по плате за содержание и ремонт общего имущего имущества МКД в размере 39 084,53 руб., по оплате за коммунальную услуги по теплоснабжению в размере 75 120,35 руб.

Ответчиком доказательств оплаты существующей задолженности суду не представлено.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные истцом доказательства, руководствуясь положениями указанных выше норм материального права, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 114 204,88 руб. (39084,53 руб.+ 75120,35 руб.).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца в указанной части обоснованным, на основании чего взыскивает с ответчика пени в размере 13 231,44 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере фактически понесенных истцом расходов, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 748,73 руб., почтовые расходы в размере 213,04 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио фио кызы в пользу МУП «СЕЗ» денежные средства в размере 114 204,88 руб., пени в размере 13 231,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 748,73 руб., почтовые расходы в размере 213,04 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова