Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре А.К. Акимовой,

с участием представителя истца, представителя ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5125/2020 по иску фио к Обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестПаркинг» о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился с иском к ответчику ООО «ИнвестПаркинг» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – машино-место № 14, общей площадью 32,8 кв.м., помещение I, этаж 1, расположенное по адресу: адрес (строительный адрес: адрес. Южное Бутово, адрес), мотивируя тем, что дата между истцом и ответчиком заключен договор № 24/33 о привлечении финансовых средств, в соответствии с которым ответчик привлек инвестиционные средства истца в рамках выполнения своих обязательств по финансированию строительства многоэтажного гаража-стоянки по адресу: адрес, Южное Бутово, пр. проезд, 678, корп. 33, в соответствии с контрактом № 79/7 от дата. В соответствии с п. 1.2. договора, объем привлекаемых инвестиционных средств эквивалентен договорной стоимости машино-места № 14, размером по проектной документации 3,4х 10,3 м., и в соответствии с. 2.1. договора, составляет сумма. В соответствии с п. 3.3.2. договора, ответчик обязался содействовать истцу в оформлении права собственности на указанное машино -место. Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объёме. Ответчик не оказал истцу содействие в оформлении права собственности на машино – место. Истец просит признать за ним право собственности на машино-место № 14.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «ИнвестПаркинг» в судебное заседание явился, иск не признал, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – Правительства адрес, Префектуры адрес, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ № 39-ФЗ от дата «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение результатами осуществленных капитальных вложений и передачу прав на их по договору.

Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Из ном ст. 218 ГК РФ, следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчика, письменных доказательств судом установлено, что дата между истцом фио и ответчиком ООО «ИнвестПаркинг» заключен договор № 24/33 о привлечении финансовых средств, в соответствии с п. 1.1. которого, ответчик ООО «ИнвестПракинг» привлек инвестиционные средства истца фио в рамках выполнения своих обязательств по финансированию строительства многоэтажного гаража-стоянки по адресу: адрес, Южное Бутово, пр. проезд, 678, корп. 33, в соответствии с контрактом № 79/7 от дата для получения в дальнейшем прав на машион-место в строящемся объекте. Строительный номер машино-места 14, размер по проектной документации 3,4х 10,3 кв.м.

В соответствии с п. 1.2. договора, объем привлекаемых инвестиционных средств эквивалентен договорной стоимости машино-места № 14 на территории объекта, и в соответствии с. 2.1. договора, составляет сумма.

В соответствии с п. 3.3.2. договора, ответчик обязался содействовать истцу в оформлении права собственности на указанное машино –место

фио обязательства по заключенному с ответчиком договору исполнила в полном объёме, перечислив на расчетный счет ответчика, денежные средства, эквивалентные сумма, что подтверждается квитанции о перечислении денежных средств

До настоящего времени ответчик не передал фио документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на помещение, указанное в п. 1.2 Договора.

Поскольку истец полностью исполнил обязательства по заключенному с ответчиком договору, выплатил денежные средства в размере стоимости машиноместа, ответчик фактически является владельцем спорного машино-места и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования фио подлежат удовлетворению в полном объёме.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, право собственности фио на объект недвижимого имущества – бокс № 14, общей площадью 32,8 кв.м., помещение I, этаж 1, расположенное по адресу: адрес (строительный адрес: адрес, Южное Бутово, адрес) (кадастровый номер 77:06:0012009:2204).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд в течение одного месяца.

Судья