Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 20020 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре И.Ю. Хатагове,

с участием представителя истца, представителя ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4585/2020 по иску Департамента городского имущества города Москвы к фио о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды, возложении обязанностей освобождении нежилого помещения и возврате нежилого помещения, мотивируя тем, что дата между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения № 00-01703/19, в соответствии с которым, ответчику в аренду было предоставлено машино-место площадью 11,8 кв.м на срок с дата по дата. Согласно п. 6.3 договора, ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего месяца. За период с дата по дата ответчик свои обязанности по внесению арендной платы не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма Истец просит суд взыскать с фио задолженность по арендой плате в размере сумма, пени в размере сумма, а также расторгнуть договор аренды № 00-01703/19, заключенный между сторонами дата.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои требования и просил взыскать с фио в свою пользу пени в размере сумма, отказавшись от заявленных требований о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения.

Определением Зюзинского районного суда города Москвы от дата, судом принят частичный отказ истца от иска и производство по делу в части исковых требований о взыскании задолженности в размере сумма, расторжении договора аренды нежилого помещения, возложении обязанностей освобождения нежилого помещения прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в этой части требований.

Представитель истца Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание явился уточненные исковые требования поддержал, просил взыскать с фио пени в размере сумма,

Ответчик фио в судебное заседание явился, пояснил, что готов оплатить задолженность по пени.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика , письменных материалов дела судом установлено, что дата между Департаментом городского имущества города Москвы и фио был заключен договор аренды объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы (машино-место) № 00-01703/19, согласно условиям которого фио в аренду было предоставлено нежилое помещение общей площадью 11,8 кв.м. (этаж подземный, помещение I, машино-место 155), расположенное по адресу: адрес, соор. 1.

Как следует из п. 6.2 договора, величина годовой арендной платы составляет сумма

Согласно п. 6.3 договора, фио обязан вносить арендную плату ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего месяца.

В судебном заседании установлено, и не оспаривалось ответчиком в ходе судебного заседания, фио надлежащим образом свои обязательства по заключенному между сторонами договору не исполнил, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед истцом по внесению арендной платы за период с дата по дата в размере сумма

В соответствии с п. 7.2 договора, в случае неуплаты арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Из представленного истцом расчета пени следует, что за период с дата по дата фио были начислены пени в размере сумма

Расчет судом проверен и признан правильным, поскольку является арифметически верным, составлен в соответствии с условиями договора аренды объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы (машино-место) № 00-01703/19 от дата, а также требованиями действующего законодательства, ответчиком не оспорен.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает необходимым взыскать с фио в пользу Департамента городского имущества города Москвы пени по договору аренды нежилого помещения № 00-01703/19 от дата в размере сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу. что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу Департамента городского имущества города Москвы пени по договору аренды нежилого помещения № 00-01703/19 от дата в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья