Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21декабря дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4120/2020 по иску фио к фио о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о вселении в жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, передаче ключей от жилого помещения, мотивируя тем, мотивируя тем, что спорное жилое помещение занимается на условиях договора социального найма. Истец зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. Истец был вселен в вышеуказанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя родителями. В дата из-за конфликтов родителей, в несовершеннолетнем возрасте совместно с матерью был вынужден выехать из квартиры. По достижении совершеннолетнего возраста , истец пытался вселить в квартиру, однако, квартира сдавалась , и истец не смог вселиться в квартиру. Указанное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства истца. Иного жилого помещения в собственности, либо на праве пользования, истец не имеет. Истец не имеет возможности проживать в спорной квартире, доступ в квартиру ограничен, у истца отсутствуют ключи от квартиры, ответчик передать ключи истцу отказалась. Выезд истца из спорного жилого помещения был вынужденным и временным. В настоящее время намерен реализовать права в отношении спорного жилого помещения. Истец несет расходы по содержанию жилого помещения.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - Департамента городского имущества адрес Котловка адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителя третьего лица Департамента городского имущества адрес Котловка адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., расположена по адресу: адрес, правообладателем права собственности на жилое помещение является адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес занимается сторонами на условиях договора социального найма жилого помещения № 5609-01-2008-1623725 от дата, о чем сведения имеются в едином жилищном документе в отношении указанного жилого помещения.

В соответствии с финансовым лицевым счетом по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы фио и фио

Требования фио о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивированы тем, что ответчиком чинятся истцу препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении, истец не имеет ключей от жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

Из нормы ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Согласно ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты .

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства .

На основании ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со , ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действия ( Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от дата).

В Европейского Суда по правам человека от дата по делу "Махмудов против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

Как следует из объяснения представителя истца, в судебном заседании, в настоящее время у истца не имеется ключей от спорного жилого помещения, истец не имеет доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, поскольку ответчик, проживающий в спорной квартире, чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Истец обращался в органы внутренних дел по вопросу препятствий в пользовании жилым помещением, однако до настоящего времени доступ в спорное жилое помещение истцу обеспечен не был. Истец не отказывался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, несет расходы по содержанию жилого помещения, ч то подтверждается квитанциями об оплате жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей фио, фио, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они логичны, последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и представленные доказательствами в их совокупности, в том числе постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от дата

Разрешая спор по существу относительно заявленных фио исковых требований о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, по правилам , , ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования в части требований о вселении истца фио в жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м. расположенной по адресу: адрес, возложения на ответчика фио обязанностей не чинить истцу препятствий в пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец не имеет ключей от указанного жилого помещения, у истца не имеется доступа в жилое помещение, и считает, что отсутствие доступа в жилое помещение, расположенное по указанному адресу, является нарушением жилищных прав истца фио

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Вселить фио в жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенное по адресу: адрес.

Обязать фио не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, передать ключи от указанного жилого помещения .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья