Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре А.К. Акимовой,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры города Москвы Е.В. Колодяжной,

с участием представителя истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4300/2020 по иску Департамента городского имущества города Москвы к фио о выселении, без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ответчику фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.адрес права собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес является город Москва. Согласно выписки из домовой книги по адресу: адрес, в указанной квартире по месту жительства либо по месту пребывания никто не зарегистрирован. В результате осмотра жилого помещения дата было установлено незаконное проживание ответчика в жилом помещении, без правоустанавливающих документов, которая имеет регистрацию по месту жительства по адресу: адрес. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес не предоставлялось ответчику в установленном законом порядке, договор социального найма на указанное жилое помещение с ответчиком не заключался. Ответчик, проживая в указанном жилом помещении, не имея на то законных оснований, нарушает право собственности города Москвы, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке. Истец просит выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления жилого помещения.

Представитель истца Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, мотивировав тем, что ответчик вселена супругом в спорное жилое помещение в качестве члена семьи.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м., расположена по адресу: адрес , правообладателем права собственности которого является город Москва, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из выписки из домовой книги по адресу: адрес следует, что по указанному адресу по месту жительства зарегистрирована фио, паспортные данные.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что указанное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес было предоставлено фио на основании договора социального найма жилого помещения № 591004533 от дата, в соответствии с которым, фио – одна имеет право на вселение и использование жилого помещения.

адресП. умерла дата, о чем Дмитровским отделом ЗАГС города Москвы дата составлена запись акта о смерти № 1650, что подтверждается свидетельством о смерти.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, с момента смерти фио, умершей дата свободно, и с указанного времени, фио подлежала снятию с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью, однако, указанные действия не были произведены.

дата в ходе осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности городу Москве, расположенного по адресу: адрес, по результатом которого составлен акт № 90-3-1/07/2020, установлено, что указанное жилое помещение занимает фио Представить доступ в жилое помещение отказалась. Представить документы на право занятия жилого помещения отказалась. Согласно выписке из домовой книги от дата № 3071738 в указанной квартире зарегистрирована фио, дата, которая умерла дата.

Из объяснений представителя ответчика фио, паспорта гражданина России на имя фио, а также адресной справки следует, что фио имеет регистрацию по месту жительства по адресу: адрес.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения судя, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

В судебном заседании судом установлено, что правообладатель права собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес не принималось решения о предоставлении указанного жилого помещения фио на основании договора социального найма жилого помещения либо на основании какого – либо иного договора.

Доводы представителя ответчика о том, что фио на законный основаниях вселена в спорное жилое помещение ее супругом, который является внуком фио, умершей дата, которая при жизни выражала намерение вселения внука фио в спорное жилое помещение, суд не может принять во внимание при принятии решения по заявленным требованиям в качестве оснований для отказа в удовлетворении иска, поскольку, суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных доказательств возникновения у фио, в том числе как члена семьи супруга на пользование спорным жилым помещением.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик несет расходы по содержанию указанного жилого помещения, суд не может принять во внимание при принятии решения и в качестве оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку как следует из представленных письменных доказательств, выписки из домовой книги по адресу: адрес , фио, умершая дата до настоящего времени не снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, соответственно, лицевой счет на жилое помещение не закрыт, в отношении указанного жилого помещения до настоящего времени выставляются счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, а фио не уведомила соответствующие органы, эксплуатирующие и обслуживающие организации о проживании в данном жилом помещении, и возникновении у последней права пользования жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фио занимает жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенное по адресу: адрес, не имея на то законных оснований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время не имеется оснований для проживания ответчика фио в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что документов, свидетельствующих о возникновении у ответчика фио права пользования жилым помещением, не представлено, также принимая во внимание, что правообладатель права собственности указанного жилого помещения – город Москва не принимал решения о предоставлении жилого помещения фио на каком-либо основании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, а ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, поскольку не имеется законных оснований для проживания ответчика фио спорном жилом помещении в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Таким образом, оценив, исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности в соответствии со ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Департаментом городского имущества адрес исковых требований, поскольку ответчик занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, без законных оснований, чем нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения города Москвы, доказательств законности вселения ответчиков в спорное жилое помещение, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить фио из жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: