Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре М.А. Сивак,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3918/2020 по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к Хакризи Ирине Анатольевне о взыскании задолженности по коммунальной услуге отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ТГК-2» с учетом уточнений обратилось в суд с иском к Хакризи И.А. о взыскании задолженности по коммунальной услуге отопление и горячее водоснабжение, мотивируя свои требования тем, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных и частных домах, в том числе в жилом помещении по адресу: .... Согласно выписке из ЕГРП собственником квартиры по адресу: ... является Коржавина В.Г., которая умерла 27.09.2017 г. На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу с 27.01.2017 г. собственниками было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги, в том числе и за общедомовые нужды, напрямую в ресурсоснабжающую организацию. На основании вышеизложенного, ПАО «ТГК-2» просило взыскать с правопреемников умершей Коржавиной В.Г. задолженность за период с октября 2015 года по октябрь 2019 года в размере 32 140, 93 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 164, 23 руб.

В ходе рассмотрения дела истцом ПАО «ТГК-2» заявленные исковые требования были уточнены, ПАО «ТГК-2» просило взыскать с Хакризи И.А., как наследника умершей Коржавиной В.Г., задолженность за потребленную тепловую энергию за период с октября 2015 года по октябрь 2019 года в размере 32 140, 93 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 164, 23 руб.

Представитель истца ПАО «ТГК-2» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик Хакризи И.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась, судом неоднократно направлялись в адрес ответчика судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу , ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса ( ЖК РФ).

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном .

В соответствии с ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных и частных домах, в том числе в жилом помещении по адресу: г. Кострома, ул. Боевая, д. 70, кв. 56.

В соответствии с п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

На основании п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилого фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

На основании протокола общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по указанному адресу от 31.10.2014 г., 27.01.2017 собственниками было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги, в том числе и за общедомовые нужды, напрямую в ресурсоснабжающую организацию.

Согласно выписке из ЕГРП собственником квартиры по адресу: ... являлась Коржавина В.Г., которая умерла 27.09.2017 г.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершей 27.09.2017 г. Коржавиной В.Г., единственным наследником принявшим наследство является Хакризи Ирина Анатольевна, о чем нотариусом нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области Никоновой Е.В., были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. При этом в состав наследственного имущества входят права на денежные средства, внесенные на вклады, а также квартира по адресу: ..., кадастровая стоимость которой на дату открытия наследства составляла 1239618 руб. 84 коп.

Согласно выписке из ЕГРП собственником квартиры по адресу: ..., с 26.07.2019 г. является Хакризи И.А.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства ( ГК РФ).

Согласно разъяснений, данных в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками ( ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают. ГК РФ предусмотрена ответственность наследников перед кредиторами по долгам наследодателя. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В силу ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Поскольку у ответчика имеется задолженность по коммунальным услугам за отопление и горячее водоснабжение, действующим законодательством не предусмотрена возможность освобождения от внесения платы за указанную коммунальную услугу ( Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу с 27.01.2017 г. собственниками было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги, в том числе и за общедомовые нужды, напрямую в ресурсоснабжающую организацию.

Согласно истории начисления и платежей по лицевому счету 831601204 на квартиру по адресу: ..., задолженность за потребленную тепловую энергию за период с октября 2015 года по октябрь 2019 года составила в размере 32 140, 93 руб.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая изложенные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства по оплате коммунальных услуг в пользу ресурсоснабжающей организации, в том числе и как наследник умершей 27.09.2017 г. Коржавиной В.Г., а потому требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за указанный период подлежат удовлетворению.

Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере 1164,23 руб., которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к Хакризи Ирине Анатольевне о взыскании задолженности по коммунальной услуге отопление и горячее водоснабжение удовлетворить.

Взыскать с Хакризи Ирины Анатольевны в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность по коммунальной услуге отопление и горячее водоснабжение в размере 32140 руб. 93 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1164 руб. 23 коп., а всего 33305 (тридцать три тысячи триста пять) руб. 16 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: