Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике судьи Я.А. Бугай,

с участием представителя истца по доверенности – фио, представителя ответчика по доверенности и ордеру – фио, третьего лица – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3925/2020 по иску Дачного некоммерческого товарищества «Берег» к фио о взыскании задолженности за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Берег» обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что фио (далее по тексту - Ответчик) ведёт хозяйство на территории дачного некоммерческого товарищества «Берег» (Далее по тексту - Истец) с 26.07.2010 г. по настоящее время, где имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:32:0030225:2344 и внутрипоселковым номером 337.

В соответствии с п. 4.6 Устава Истца член товарищества обязан уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим уставом, налоги и иные обязательные платежи в установленные сроки; уплачивать пени, начисленные в соответствии с настоящим уставом за просрочку уплаты взносов, а также штрафы и компенсационные выплаты в соответствии с решениями органов управления Товарищества.

Ответчик пользовался данными объектами, однако расходы на их содержание несёт Истец. Между тем, в соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» пользование общим имуществом товарищества предполагается платным. Следовательно, фактическое пользование объектами инфраструктуры, находящимися на территории Истца, порождает у Ответчика обязанность по участию в возмещении расходов на содержание данных объектов.

Являясь собственником имущества, ДНТ «Берег» несет затраты по содержанию инфраструктуры и объектов общего пользования. Эти затраты ДНТ «Берег» возмещает за счет добросовестных плательщиков, как членов, так и не членов ДНТ «Берег». Недобросовестные плательщики, пользуясь объектами общего пользования и не оплачивая пользование этими объектами, фактически наносят ущерб ДНТ «Берег».

При такой ситуации, когда фио имеет на территории ДНТ «Берег» в собственности земельный участок, имеет доступ ко всем существующим на территории ДНТ объектам инфраструктуры, в силу норм действующего законодательства, он обязан нести расходы но содержанию общего имущества этого товарищества. фио уклоняется от оплаты каких-либо платежей за пользование инфраструктурой и другим имуществом ДНТ «Берег». Истец неоднократно высылал в адрес фио требования о погашении образовавшейся задолженности, в том числе было направлено Уведомление с требованием об оплате суммы задолженности 17 января 2020 г., однако до настоящего времени задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена. Размер задолженности по ежемесячным платежам за период с мая 2016 г. по январь 2020 г. составляет 66515 руб. Кроме того, ответчиком не уплачены следующие целевые взносы, установленные решениями Общих собраний ДНТ «Берег» и распространенных к оплате на граждан, ведущих индивидуальное хозяйство на территории ДНТ «Берег»: целевой взнос в специальный фонд для приобретения земель общего пользования в размере 7000 руб. со сроком уплаты до 15 июня 2016 г. (Протокол очередного общего собрания от 14 мая 2016 г. №9); целевой взнос в Дорожный фонд в размере 4 500 руб. со сроком оплаты до 15 июня 2017г. (Протокол очередного общего собрания № 10 от 13 мая 2017 г.); целевой взнос в Фонд благоустройства, развития и ремонта в размере 2 000 руб. со сроком оплаты до 01 июля 2017 г. (Протокол очередного общего собрания № 10 от 13 мая 2017 г.); целевой взнос в Фонд «Патрульный автомобиль» в размере 1 500 руб. со сроком оплаты до 01 августа 2017 г. (Протокол очередного общего собрания № 10 от 13 мая 2017г.); целевой взнос в Фонд содержания и развития инфраструктуры в размере 10 000 руб. со сроком оплаты до 15 июля 2018 г. (Протокол очередного общего собрания № 12 от 30 июня 2018 г.). Сумма задолженности по целевым взносам составляет: 12500 руб. Поскольку ответчиком уплата вышеуказанных взносов в установленный срок произведена не была, истцом на сумму задолженности были начислены проценты по ст. 395 ГК РФ.

Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 90380 руб. 85 коп., в том числе: 66515 руб. - задолженность по ежемесячным взносам, 8948,08 руб. - проценты по ежемесячным взносам по ст. 395 ГК РФ, 12500 руб. - задолженность по целевым взносам, 2417,77 руб. - проценты по целевым взносам ст. 395 ГК РФ, а также взыскать с ответчика в пользу истца сумму госпошлины в размере 8911 руб.

Представитель истца ДНТ «Берег» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности и ордеру фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменном отзыве и дополнении к отзыву на исковое заявление.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, поддержала доводы представителя ответчика.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчика, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом ( ГК РФ).

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в частности, вопросы: установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений относительно ее исполнения и другие вопросы. Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии с указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В соответствии со Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

По требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, решением суда может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения.

В соответствии с ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным , законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

В силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Согласно ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В соответствии со Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с 01.01.2019 г.) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в , вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в , обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной , данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Судом установлено, что фио ведёт хозяйство на территории дачного некоммерческого товарищества «Берег» с 26.07.2010 г. по настоящее время, где имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:32:0030225:2344 и внутрипоселковым номером 337.

В соответствии с соглашением о разделе общего имущества между бывшими супругами фио (ответчик) и фио (третье лицо) от 23 июля 2019 года земельный участок с кадастровым номером 50:32:0030225:2344, расположенный по адресу: Московская обл., Серпуховской район, в районе деревни Старые Кузьменки, перешел в единоличную собственность фио, государственная регистрация право собственности фио на спорный земельный участок состоялась 25 июля 2019 года. Таким образом, с этой даты прекратилось право собственности ответчика на ½ долю в праве собственности на данный объект недвижимости, а также связанная с бременем содержания принадлежащего на праве собственности имущества обязанность по уплате взносов в ДНТ «Берег». Требования истца к ответчику, возникшие после 25 июля 2019 года, являются незаконными и подлежащими отказу в удовлетворении.

Решением очередного общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Берег» (протокол № 9 от 14 мая 2016 года) сособственники участка с кадастровым номером 50:32:0030225:2344 и внутрипоселковым номером 337 (ответчик и третье лицо) были исключены из членов ДНТ «Берег».

ДНТ «Берег» осуществляет свою деятельность в соответствии с "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Уставом.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

ДНТ является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим ее основной целью является защита законных прав своих членов в области земельных отношений. ДНТ вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов партнерства, ее обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью партнерства, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.

Согласно правовой позиции, выраженной в Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений и Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ТСН и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ТСН, являются обязательными платежами.

В соответствии с разделом 3 Положения о взносах в ДНТ «Берег», утвержденного решением Общего собрания ДНТ «Берег» (протокол № 7 от 18.04.2015 г.), граждане, владеющие земельным участке на праве собственности или другом вещном праве в границах ДНТ «Берег», не вступившие в члены Товарищества и ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, уплачивают взносы и платежи, предусмотренные законодательством, Уставом ДНТ «Берег», а также решениями Общих собраний Товарищества.

Такие собственники уплачивают следующие взносы и платежи:

-взносы, предназначенные для компенсации затрат Товарищества на содержание инфраструктуры ДНТ, как принадлежащей Товариществу на праве юридического лица, так и принадлежащей собственникам-индивидуалам и членам Товарищества на праве общей долевой собственности, а также пополнения установленных решениями общих собраний фондов и других текущих расходов Товарищества,

- взносы, предназначенные для приобретения, создания, модернизации, реконструкции и капитального ремонта объектов инфраструктуры и имущества общего пользования ДНТ, принадлежащего собственникам-индивидуалам и членам Товарищества на праве общей долевой собственности.

Размер взносов, вносимых за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также на приобретение, создание,. модернизацию, реконструкцию и капитальный ремонт объектов инфраструктуры и имущества общего пользования ДНТ «Берег» устанавливается решениями общего собрания членов ДНТ «Берег».

В силу п. 2.11 вышеуказанного Положения, ежемесячные взносы оплачиваются не позднее 25-го числа каждого текущего месяца.

Согласно протоколу очередного общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Берег» от 18 апреля 2015 г. № 7 ежемесячный взнос, для собственников участков, не являющихся членами товарищества начиная с апреля 2015 года, установлен в размере 2650 руб. 00 коп. с одного участка, целевой взнос в резервный фонд с каждого члена ДНТ установлен в размере 2500 руб. 00 коп. со сроком уплаты до 15 мая 2015 г., целевой взнос в дорожный фонд на водоотведение с каждого члена ДНТ установлен в размере 4800 руб. 00 коп. со сроком уплаты до 15 июня 2015г., целевой взнос в дорожный фонд на асфальтовую крошку с каждого члена ДНТ установлен в размере 25 000 руб. 00 коп. со сроками уплаты: 18 000 руб. 00 коп. до 01 июля 2015г., 7000 руб. 00 коп. до 01 января 2016 г.

Согласно протоколу очередного общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Берег» №9 от 14 мая 2016 года утверждены следующие взносы на 2016 год: в фонд пользователей водопровода в размере 3000 руб. 00 коп. с каждого потребителя со сроком уплаты 01 июня 2016 года, взнос в целях пополнения специального фонда для приобретения земель общего пользования в размере 7 000 руб. 00 коп. с каждого члена ДНТ «Берег» со сроком сдачи до 15 июня 2016г., компенсационный взнос за подключение к коммуникациям ДНТ для собственников участков, не являющихся членами ДНТ «Берег» в размере 20 000 руб. 00 коп., ежемесячные взносы по договору пользования инфраструктурой Товарищества для собственников земельных участков, не являющихся членами ДНТ «Берег» в размере 2650 руб. 00 коп. и взносы в соответствующие фонды в размере установленного взноса для членов ДНТ «Берег» плюс 6%.

Как следует из протокола № 10 очередного общего собрания членов ДНТ «Берег» от 13 мая 2017 года, утверждены следующие взносы на 2017 год: компенсационный взнос за подключение к коммуникациям ДНТ для собственников участков, не являющихся членами ДНТ «Берег» в размере 25 000 руб. 00 коп., ежемесячные взносы по договору за пользование инфраструктурой Товарищества для собственников участков, не являющихся членами ДНТ «Берег» в размере 2650 руб. 00 коп., взносы в соответствующие фонды в размере установленного взноса для членов ДНТ «Берег» плюс 6%, взнос в Фонд патрульного автомобиля в размере 1500 руб. 00 коп. с каждого члена ДНТ со сроком уплаты 01 августа 2017 года, взнос в Фонд благоустройства, развития и ремонта в размере 2000 руб. 00 коп. с каждого члена ДНТ со сроком уплаты 01 июля 2017 года, взнос в дорожный фонд в размере 4500 руб. 00 коп. с каждого члена ДНТ со сроком уплаты 15 июня 2017 года, взнос в Фонд пользователей водопровода в размере 3000 руб. 00 коп. с каждого фактического потребителя со сроком уплаты 01 июня 2017 года.

Согласно протоколу очередного общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Берег» №12 от 30 июня 2018 года с 01 января 2019 г. собранием утверждена новая сумма взноса для членов ДНТ «Берег» в размере 3 500 руб., для собственников участков ведущих индивидуальной хозяйство на территории ДНТ «Берег» в размере 3 710 руб. 00 коп., утвержден целевой взнос в Фонд содержания и развития инфраструктуры в размере 10000 руб. 00 коп. со сроком оплаты до 15 июля 2018 года.

Как установлено судом, фио оплату вышеуказанных взносов не производит, доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ответчика по целевым взносам за период 2016 года по 2018 год года составляет 12500 руб., задолженность ответчика по ежемесячным взносам за период мая 2016 года по январь 2020 года составляет 66515 руб. Представленный истцом расчет задолженность судом проверен и признан правильным, составленным в соответствии с требованиями действующего законодательства и принятыми решениями общими собраниями членом ДНТ «Берег».

Документального опровержения указанному расчету ответчиком суду не представлено, доказательств подтверждающих иной размер задолженности ответчиком суду также не представлено.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии с ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, о нарушении своего права и неуплате ответчиком членских и целевых взносов в период с мая 2016 года по апрель 2017 года ДНТ узнало с наступлением периода уплаты, то есть в мае 2016 года.

С настоящими исковыми требованиями о взыскании задолженности по уплате членских взносов истец обратился, согласно штампа на исковом заявлении, 5 июля 2018 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент подачи искового заявления в суд трехлетний срок исковой давности для взыскания членских и целевых взносов за период с мая 2016 года по апрель 2017 года включительно истек, о чем в ходе судебного разбирательства в письменном виде заявлено ответчиком.

Оснований для восстановления пропущенного срока у суда не имеется, поскольку доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока, истцом в ходе судебного разбирательства не представлено.

Также при расчете задолженности суд учитывает, что ответчик фио начиная с июля 2019 года собственником заявленного земельного участка не является, а потому требования истца о взыскании задолженности за период с июля 2019 года по январь 2020 года также не подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд полагал возможным взыскать с ответчика задолженность по уплате членских и целевых взносов в общей сумме в размере 51665 руб., при этом расчет задолженности судом рассчитан исходя из представленного расчет истца за вычетом сумм заявленных за сроком исковой давности и после перехода права собственности.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с доводами и возражениями участвующих в деле лиц , по правилам ГПК РФ, а также руководствуясь вышеприведенными нормами закона, учитывая, что фио принял решение о ведении садоводства в индивидуальном порядке, принимая во внимание, что решения общего собрания об установлении размера целевых и ежемесячных взносов в сумме, предусмотренной протоколами общего собрания членов ДНТ «Берег», ответчиком не оспорены, указанные решения не отменены и не признаны недействительными, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио обязан уплатить ДНТ «Берег» задолженность по оплате целевых взносов, а также ежемесячных взносов за период с мая 2017 года по июль 2019 года в размере 51665 руб.

Удовлетворяя исковые требования в указанной части, суд приходит к выводу, что отсутствие договора с ДНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНТ. Отсутствие заключенного в соответствии с требованиями действующего законодательства договора с ДНТ «Берег» не освобождает фио от несения расходов по пользованию инфраструктурой ДНТ.

Разрешая требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, суд приходит к выводу, что в связи с наличием у ответчика фио задолженности по оплате целевых и ежемесячных взносов, с ответчика фио в пользу истца подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности по ежемесячным взносам за период с 25.04.2017 года по 12.02.2020 года в общей сумме в размере 4910 руб. 63 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности по целевым взносам за период с 16.06.2017 года по 12.02.2020 года в размере 1368 руб. 32 коп. При этом размер процентов за пользование чужими денежными средствами рассчитан судом исходя из представленного расчета истца за вычетом сумм заявленных за сроком исковой давности и после перехода права собственности.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных доказательств несения расходов по пользованию объектами инфраструктуры ДНТ «Берег» за период с мая 2017 года по июнь 2019 года, не сообщен источник их изыскания, а судом не добыто, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате целевых и ежемесячных взносов за период с мая 2017 года по июнь 2019 года в размере 51665 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами начисленных на сумму задолженности по ежемесячным и целевым взносам за период с мая 2017 года по июнь 2019 года в размере 6278 руб. 95 коп., обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Истец понес расходы по уплате госпошлины, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1938 руб. 32 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Берег» к фио о взыскании задолженности за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Берег» задолженность за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры в размере 51665 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6278 руб. 95 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1938 руб. 32 коп., а всего 59882 (пятьдесят девять тысяч восемьсот восемьдесят два) руб. 27 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: