Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре А.К. Акимовой,

с участием представителя истцов, ответчика, представителя ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4621/2020 по иску фио, фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, фио обратилась в суд иском к ответчику фио о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истцы, ответчик зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. фио в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из указанного жилого помещения, выезд не носит временного характера. Личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется, истцами не чинились фио препятствия в пользовании спорным жилым помещением. фио не несет бремя содержания вышеуказанной квартиры, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Соглашение о праве пользования жилы помещением, принадлежащем истцам на праве собственности, между сторонами не заключалось. Истцы и ответчик не являются членами семьи. Истцы просят прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истцы фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик фио, представитель в судебное заседание явились, иск не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчик фио в судебном заседании также пояснил, что совместного хозяйства и общего бюджета с истцами не имеет. В спорном жилом помещении не проживает с дата. дата вступил в брак. В дата в порядке наследования получил жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, где в настоящее время и проживает с супругой.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, ответчика, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица , по имеющим в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истцов, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истцов, ответчика, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Правообладателями права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес являются фио – на основании договора ренты жилья на условиях пожизненного содержания с иждивением от дата и договора определения долей в праве общей собственности на квартиру и дарении доли в праве общей собственности на квартиру от дата, доля в праве собственности ½, фио (Краснова) Е.В. на основании договора определения долей в праве общей собственности на квартиру и дарении доли в праве общей собственности на квартиру от дата, доля в праве собственности ½ , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права

В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио, фио, паспортные данные.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 адресст. 30 адреса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 адресст. 30 адреса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 адресст. 31 адреса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании из объяснений представителя истцов, письменных доказательств судом установлено, что ответчик фио на протяжении длительного времени, с дата не проживает в спорном жилом помещении, постоянно пользуются другим жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, которое принадлежит ответчику фио на праве собственности, не интересуется жилым помещением по месту регистрации, не пытался вселиться в квартиру, не несет расходов по оплате за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Истцы не считают ответчика фио членом одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Ответчик фио вступил в брак.

Доводы ответчика фио о том, что истцы и ответчик являются членами семьи, поскольку являются близкими родственниками, суд не может принять во внимание при принятии решения по заявленным требованиям, поскольку членами семьи в соответствии с требованиями действующего законодательства в рамках жилищных правоотношений считаются лица, совместно проживающие в одном жилом помещении, которые ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет, проявляют заботу друг о друге. В судебном заседании судом установлено, и не отрицается ответчиком фио, что фио в дата не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцами совместного хозяйства, не имеет общего бюджета, вступил в брак, то есть создал новую семью, что и свидетельствует о том, что истцы и ответчик не являются членами семьи в целях жилищного законодательства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик фио не является членом семьи собственников жилого помещения, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, постоянно пользуется другим жилым помещением, которое принадлежит фио на праве собственности, а также принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения фио со стороны истцов препятствий в пользовании жилым помещением, принимая во внимание, что истцы не считают ответчика фио членом семьи, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, и, считает, что исковые требования в части прекращения права пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчика фио отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчик фио утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому, у фио отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: