Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре А.К. Акимовой,

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4291/2020 по иску ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» к фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчик является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу: адрес. Ответчик, в соответствии с Жилищным кодексом РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако свои обязанности не исполняет, и имеет задолженность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма Определением мирового судьи судебного участка № 402 адрес от дата ранее вынесенный судебный приказ о взыскании указанных сумм отменен на основании возражений ответчика. Истец просит суд взыскать с фио задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Зюзино» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом.

В соответствии с ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, в соответствии с ч. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ст. ст. 60-69, 153-157 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 адресст. 30 адреса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

В соответствии со адресст. 31 адреса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи .

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность .

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3).

В соответствии с адреса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу адрес РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно адрес РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок предоставления коммунальных услуг в данном случае регулируется положениями Постановления Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Из искового заявления, объяснений представителя истца, письменных материалов дела в судебном заседании судом установлено, что фио является правообладателем права собсвтенности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, сведения о чем содержатся в едином жилищном документе.

ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» на основании договора управления многоквартирным домом ЮБ-255 от дата, является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Как установлено судом, за период с дата по дата ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение, задолженность за указанный период составляет сумма

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, поскольку произведен с учетом действующего законодательства и существующих тарифов.

Доказательств подтверждающих иной размер суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также несение ответчиком расходов по содержанию жилого помещения, ответчиком суду не представлено, не сообщен источник их изыскания, а судом не добыто.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, и считает необходимым взыскать с фио в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение за период с дата по дата в размере сумма

В силу п. 14 ст. адресст. 155 адрес РФ, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с фио в пользу ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» пени в размере сумма, расчет судом проверен является арифметически верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», в счет возврата государственной пошлины, подлежит взысканию сумма в размере сумма, оплаченных истцом при обращении в суд с иском.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, распложенное по адресу: адрес за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья