Определение суда апелляционной инстанции

Дело № 02-4638/2020 | Зюзинский районный суд

Информация о деле

Судья: фио

Гражданское дело № 33 - 9130/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 Марта 2022 года Москва г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Ефимовой И.Е.,

судей фио, фио,

с участием прокурора фио,

при помощнике судьи Булгачевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.Е. гражданское дело № 2 – 4638/2020 по апелляционной жалобе ответчика Животкова А.Б. на решение Зюзинского районного суда адрес от 01 декабря 2020 года, которым постановлено:

«Выселить Животкова Александра Борисовича, фио, Животкова Евгения Александровича, Животкова Станислава Александровича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Животкова Александра Борисовича, Животковой Елены Геннадьевны, Животкова Евгения Александровича, Животкова Станислава Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес»,

УСТАНОВИЛА:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в Зюзинский районный суд адрес с иском к ответчикам Животкову А.Б., Животковой Е.Г., Животкову Е.А., Животкову С.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес со снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 70,1 кв. м., жилой площадью 43,7 кв. м., расположенной по адресу: адрес.

Правообладателем спорного жилого помещения является адрес. Указанная квартира на основании распоряжения префекта Юго - адрес от 21 июля 2010 года № 2861жк была предоставлена Животкову А.Б. на семью из четырех человек из специализированного жилищного фонда адрес по договору найма служебного жилого помещения № 5414047124 от 30 июля 2010 года на период трудовых отношений с УВД по адрес.

07 апреля 2017 года Животков А.Б. уволен со службы в органах внутренних дел. В связи с прекращением трудовых отношений с УВД по адрес распоряжением Департамента городского имущества адрес от 30 сентября 2019 года № 38643 признано утратившим силу распоряжение префектуры адрес № 2861жк от 21 июля 2010 года, действие договора найма служебного жилого помещения прекращено.

07 октября 2019 года Департаментом имущества адрес на имя Животкова А.Б. направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение, (письмо № ДГИ-И-70247/19 от 07 октября 2019 года).

12 ноября 2019 года, в результате осмотра данной квартиры сотрудниками Департамента городского имущества адрес установлено, что ответчики данное жилое помещение не освободили.

Представитель Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание суда первой инстанции явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Животков А.Б. в судебное заседание суда первой инстанции явился, возражал против удовлетворения иска; пояснил, что не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоит на учете на получение единовременной жилищной субсидии.

Ответчики Животкова Е.А., Животков Е.А., Животков С.А. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ГУ МВД России по адрес в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Животков А.Б.

В заседание судебной коллегии представитель истца ДГИ адрес, ответчики Животкова Е.А., Животков Е.А., Животков С.А., а также третье лицо ГУ МВД России по адрес не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, руководствуясь положениями ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, с учетом заявленного истцом ДГИ адрес ходатайства о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своего представителя.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика Животкова А.Б., поддержавшего доводы своей апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора фио, полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения ( ЖК РФ).

В соответствии со Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

В силу ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

) пенсионеры по старости;

) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации, также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру № 15 общей площадью 70,1 кв. м., жилой площадью 43,7 кв. м., расположенной по адресу: адрес.

Правообладателем права собственности на жилое помещение является адрес (л. д. 7).

Указанное жилое помещение на основании распоряжения префекта адрес № 2861жк от 21 июля 2010 года было предоставлено Животкову А.Б. и членам его семьи (он, жена Животкова Е.А., сыновья - Животков Е.А., Животков С.А.) из специализированного жилищного фонда адрес по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений с УВД по адрес (л. д. 8 – 9).

30 июля 2010 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и Животковым А.Б. заключен договор найма служебного жилого помещения № 5414047124. В соответствии с договором, наймодатель передает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес в виде отдельного жилого помещения, состоящего из 3 комнат, площадью жилого помещения 70,1 кв. м., жилой площадью 43,78 кв. м. для временного проживания в нем на период трудовых отношений в связи с прохождением службы в организации – «Управлении внутренних дел адрес» (л. д. 10 – 15).

Ответчики Животков А.Б., фио, Животков Е.А., Животков С.А. имеют регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу, что подтверждается единым жилищным документом в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л. д. 16 – 19).

Согласно пункту 4.3. договора найма, договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений. В соответствии с п. 4.5. договора найма, в случае расторжения или прекращения договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством, правовыми актами адрес (л. д. 10 – 15).

Кроме того установлено, что Животков А.Б. прекратил трудовые отношения с УВД по адрес с 07 апреля 2017 года. В связи с прекращением трудовых отношений с УВД по адрес распоряжением Департамента городского имущества адрес от 30 сентября 2019 года № 38643 признано утратившим силу распоряжение префектуры Юго - адрес № 2861жк от 21 июля 2010 года, действие договора найма служебного жилого помещения прекращено (л. д. 20 – 21).

07 октября 2019 года Департаментом городского имущества адрес на имя Животкова А.Б. направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение (письмо № ДГИ-И-70247/19) – л. д. 22.

12 ноября 2019 года в результате осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: адрес сотрудниками Департамента городского имущества адрес установлено, что доступ в жилое помещение отсутствует, ответчики данное жилое помещение не освободили, что подтверждается актом осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес (л. д. 23 – 26).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции верно исходил из того, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, является служебным жилым помещением и предоставлена Животкову А.Б. . на период службы в ОМВД России по адрес в должности участкового уполномоченного полиции. Животков А.Б. уволен со службы, ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, к числу лиц, указанных в Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, не относятся, в связи с чем они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

При этом суд первой инстанции обосновано указал, что спорное жилое помещение не находится в государственной собственности, не относится к жилищному фонду органов внутренних дел, в связи с чем Типовое о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации , утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2002 г. N 897, не подлежит применению.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на всестороннем исследовании письменных доказательств, получивших в соответствии со ГПК РФ надлежащую оценку в обжалуемом решении, и оснований не согласиться с которой у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Животкова А.Б., о необходимости применения к спорным правоотношениям положений п. 27, 28 Постановления Правительства РФ от 17.12.2002 N 897 "Об утверждении типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации" признаются судебной коллегией несостоятельными.

Типовое о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, как следует из его названия и содержания, регулирует вопросы использования служебного жилищного фонда, находящегося в государственной собственности и переданного в том числе в оперативное управление органов внутренних дел.

Между тем спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, в связи с чем оснований для применения Типового к правоотношениям сторон у суда первой инстанции не имелось.

Ссылка ответчика Животкова А.Б. в апелляционной жалобе на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ( сохранение временного права пользования жилым помещением ) как на аналогию закона, не верна , поскольку в силу ст. 6 ГК РФ аналогия закона применяется только в случае, если это не противоречит существу спорного правоотношения и отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон. Между тем, диспозиция ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, которая подлежит применению к спорным правоотношения регулирует вопрос выселения без предоставления другого жилого помещения , а вопрос отсрочки исполнения решения суда может быть разрешен исключительно только в порядке ст. 203 ГПК РФ.

Иных доводов, ставящих под сомнение, а также опровергающих выводы суда, или которые бы давали основания полагать, что судом при вынесении решения были допущены нарушения норм материального или процессуального права, апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах оснований к отмене или изменению решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь , ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 01 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Животкова А.Б. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: