Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

С участием представителя истца по доверенности - фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4822/2020 по иску наименование организации к Базихову Изудину Иманшапиевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения (квартиры) № 91, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес. наименование организации выбрано в качестве управляющей организации, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества дома, расположенного по указанному адресу, в качестве исполнителя коммунальных услуг. Ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение с дата по дата, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца наименование организации фио в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался, судом неоднократно направлялись в адрес ответчика судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчика, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушал представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из объяснений представителя истца, и подтверждается актом приема-передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве № ... от дата, фио Изудин Иманшапиевич является собственников жилого помещения (квартиры) № 91, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Решением застройщика от дата выбран способ управления указанным многоквартирным как управление управляющей организацией – наименование организации.

дата между наименование организации и фио был заключен договор управления многоквартирным домом № ..., в соответствии с которым управляющая организация принимается на себя обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказания коммунальных услуг.

Истец надлежащим образом исполнил обязательства, предусмотренные указанным договором, при этом ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с дата по дата, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету № ...

Ответчику предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, а потому суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности с ответчика в размере сумма

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из объяснений представителя истца, и подтверждается расчетом задолженности, на дата начислена неустойка в размере сумма

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства и не был оспорен в судебном заседании, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере сумма

Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 1983 от дата, которые суд в силу ст. 98 ГПК РФ полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к Базихову Изудину Иманшапиевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки удовлетворить.

Взыскать с Базихова Изудина Иманшапиевича в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: