Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности фио, ответчиков фио, фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4085/2020 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к фио, фио о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в доме, расположенном по адресу: адрес, и не уплачивают в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма. наименование организации является управляющей компанией указанного дом. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата с учетом уточнений исковых требований в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание явился, иск с уточнениями поддержал, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики фио, фио в судебное заседание явились, иск не признали, просили в удовлетворении требований оказать. Пояснили, что не согласны с расчетом истца, он произведен не в соответствии с показания, которые они передают ежемесячно.

Представитель третьего лица адрес Зюзино в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 адресст. 30 адреса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354 утверждены предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению.

Согласно ч. 1 адресст. 155 адрес Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании судом установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

наименование организации является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Согласно представленной истцом справке о финансовом состоянии лицевого счета, в результате неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность за период с дата по дата в размере сумма.

В ходе рассмотрения дела ответчиком была частично уплачена сумма задолженности в размере сумма, что подтверждается чеком СберБанк от дата.

Согласно пояснениям представителя истца указанные денежные средства поступили на код плательщика и распределились следующим образом: сумма за период с дата по дата, сумма за период с дата по дата.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные сторонами доказательства по делу, проверив представленный истцом расчет, который суд признает обоснованным и правильным, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, и считает необходимым взыскать солидарно со фио, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилое помещение и коммунальные услуги за период дата по дата в размере сумма (сумма – сумма).

Доводы фио о том, что указанная истцом задолженность рассчитана без учета показаний индивидуальных приборов учета водоснабжения, суд признает не состоятельными, поскольку он опровергается собранными по делу доказательствами, а именно: согласно ответу на запрос наименование организации жильцами квартиры № 6 по адресу: адрес показания по индивидуальным приборам учета холодного и горячего водоснабжения предоставлялись не регулярно.

Иные доводы ответчика фио указанные в судебном заседании и в письменных возражениях на иск суд считает не состоятельными, поскольку они опровергаются письменными материалам дела и основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства.

Часть 1 статьи 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 98 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежащая взысканию с ответчиков в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно со фио Владимировн, фио в пользу наименование организации задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья : фио