Определение суда апелляционной инстанции

Судья: фио 1 инст. № 2-3834/2020

2 инст. № 33-19390/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при помощнике судьи фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение Зюзинского районного суда адрес от дата, в редакции определения того же суда от дата об исправлении описки, которым постановлено:

Исковые требования фио к фио о возложении обязанностей не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, передаче ключей, выселении, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Возложить на фио обязанность не чинить фио препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, передать ключи от указанного жилого помещения.

Взыскать с фио в пользу фио в счет расходов по составлению искового заявления сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с фио в пользу фио в счет расходов по оплате услуг представителя сумма

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о возложении обязанностей не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, передаче ключей, выселении, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от дата. Указанное жилое помещение истец полагает своей индивидуальной собственностью, поскольку приобреталось оно после продажи ранее принадлежащего ему жилого помещения. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец, ответчик и несовершеннолетняя дочь – фио, паспортные данные. Брак между истцом и ответчиком прекращен дата. Ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением, угрожая физической расправой. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд, в котором истец просит обязать ответчика фио не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, передать ключи от указанного жилого помещения, обеспечить беспрепятственный доступ в жилое помещение, выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по составлению искового заявления в размере сумма

Истец фио в судебное заседание суда первой инстанции явился, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Также в судебном заседании пояснил, что с дата не имеет доступа в жилое помещение, поскольку ответчик заменила дверные замки, у него отсутствуют ключи от жилого помещения.

Ответчик фио в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом, истец добровольно после расторжения брака, забрав свои вещи, выехал из квартиры. Ответчику не чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. В настоящее время в квартире проживает она и несовершеннолетняя дочь.

Также ответчик фио заявила о взыскании с истца фио расходов по оплате услуг представителя в размере сумма

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в части отказа в удовлетворении требований истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения просит истец фио по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на нарушение судом в указанной части решения норм материального и процессуального права.

Ответчик фио в заседание судебной коллегии явилась, по доводам апелляционной жалобы истца возражала, представила письменные возражения, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Истец фио в заседание судебной коллегии не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Проверив письменные материалы дела, выслушав объяснения ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями закона.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4 адресст. 31 адреса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, применение положений адресст. 31 адреса РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 73 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от дата зарегистрировано за фио

фио и фио вступили в брак дата.

дата между Департаментом инвестиционных программ строительства адрес и фио был заключен договор купли-продажи жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно п. 4 указанного договора купли-продажи квартиры, жилое помещение приобретено за сумма Указанную сумму покупатель уплатил до подписания настоящего договора в соответствии с договором уступки прав требования от дата № 10/694/12 опт.

В ходе рассмотрения дела истцом суду первой инстанции был представлен договор купли-продажи квартиры от дата, в соответствии с условиями которого фио продал жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Согласно п. 3 и п. 5 указанного договора купли-продажи квартиры, жилое помещение продано за сумма

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, по месту жительства зарегистрированы фио, фио, паспортные данные.

Брак между фио и фио прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 402 адрес от дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Истец указывает, что ответчиком ему чинятся препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении, истец не имеет ключей от жилого помещения.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом фио к ответчику фио исковых требований.

Разрешая требования истца о выселении ответчика фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, суд первой инстанции, принимая во внимание, что из периода приобретения и отчуждения жилых помещений, даты вступления в брак следует, что часть денежных средств, потраченных на приобретение спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является совместно нажитым имуществом, и указанная квартира приобреталась не только на денежные средства, полученные фио от продажи принадлежащего ему имущества, истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных доказательств приобретения спорного жилого помещения исключительно на его денежные средства, верно полагал их не подлежащими удовлетворению.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, в настоящее время у истца не имеется ключей от спорного жилого помещения, истец не имеет доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес , поскольку ответчик фио, проживающая в спорной квартире, чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением, у истца отсутствуют ключи от жилого помещения. Истец обращался в органы внутренних дел по вопросу препятствий в пользовании жилым помещением, однако до настоящего времени доступ в спорное жилое помещение истцу обеспечен не был.

Удовлетворяя требования истца фио в части возложения на ответчика фио обязанностей не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: адрес, возложения на ответчика обязанностей передачи ключей, суд исходил из того, что в судебном заседании было установлено, что истец не имеет ключей от спорного жилого помещения, ответчиком ему чинятся препятствия во вселении и пользовании жилым помещением, указанные обстоятельства подтверждаются неоднократными обращениями фио, что является нарушением жилищных прав истца.

Разрешая заявленные фио требования о взыскании в его пользу судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате составления искового заявления в размере сумма, а также требования фио о взыскании судебных расходов в виде расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, в обоснование которых суду был представлен договор № 93 на оказание юридических услуг от дата, квитанция об оплате оказанных юридических услуг, суд, в соответствии со ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, с учетом сложности и категории дела, периода рассмотрения дела по существу, объема оказанных юридических услуг и составленных процессуальных документов, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных сторонами требований, и взыскал с фио в пользу фио в счет возврата государственной пошлины сумма, в счет расходов по составлению искового заявления сумма, и, с учетом частичного удовлетворения исковых требований фио, взыскал с фио в пользу фио в счет расходов по оплате услуг представителя сумма

Оснований не согласиться с указанными выводами суда не имеется, так как они основаны на материалах дела и обстоятельствах дела, установленных в судебном заседании.

Доводы жалобы истца о несогласии с выводом суда об отказе в удовлетворении заявленных им требований о выселении ответчика из спорной квартиры с указанием на невозможность совместного проживания ввиду конфликтных отношений, судебной коллегией отклоняются.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 1 адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ч. 3 адресст. 3 адресса РФ содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Статьей 256 Гражданского кодекса РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 адресст. 33 адреса Российской Федерации).

В силу адресст. 34 адреса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов вынесены денежные средства.

В силу адресст. 38 адреса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Поскольку судом было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, является совместно нажитым в период брака имуществом, истцом в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что спорная квартира является его личным имуществом, раздел имущества бывших супругов до настоящего времени не произведен, и пока не доказано иное, спорное жилое помещение является общей совместной собственностью сторон, оснований для выселения ответчика не имеется.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены решения суда не содержат, сводятся к переоценке установленных судом первой инстанции обстоятельств и произведенной судебной оценки представленных доказательств, основаны на ином толковании действующего законодательства, а потому не могут быть приняты судебной коллегией.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем доводы апелляционной жалобы не опровергают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

При таких обстоятельствах решение является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от дата, в редакции определения того же суда от дата об исправлении описки оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: