Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре А.К. Акимовой,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры города Москвы И.А. Поташниковой,

с участием адвоката С.И. Левитина, предоставившего удостоверение № 1750 (регистрационный номер 77/6528) и ордер № номер от дата «Вторая коллегия адвокатов Москвы»

с участием истца , ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3834/2020 по иску фио к фио о возложении обязанностей не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, передаче ключей, выселении, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о возложении обязанностей не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, возложении обязанностей передачи ключей от указанного жилого помещения, обеспечении беспрепятственного доступа в жилое помещение, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов в виде возврата государственной пошлины, расходов по составлению искового заявления в размере сумма, мотивируя тем, что истец является правообладателем права собственности на помещение по указанному адресу на основании договора купли-продажи от дата. Указанное жилое помещение истец считает его индивидуальной собственностью, поскольку приобреталось после продажи ранее принадлежащего ему жилого помещения. В жилом помещении по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы истец, ответчик и несовершеннолетняя дочь – фио, паспортные данные. Брак между истцом и ответчиком прекращен дата. Ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением, угрожая физической расправой. Для защиты своего нарушенного права в отношении жилого помещения, истец был вынужден обратиться за юридической помощью.

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске. Также в судебном заседании пояснил, что с дата не имеет доступа в жилое помещение, поскольку ответчик заменила в двери квартиры замки, у него отсутствуют ключи от жилого помещения.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом, истец добровольно, после расторжения брака, забрав свои вещи, выехал из квартиры. Ответчику не чинятся препятствий в пользовании жилым помещением. В настоящее время в квартире проживает она и несовершеннолетняя дочь.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагавшей иск подлежащим частичному удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, ответчика, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 73 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., расположена по адресу: адрес .

Право собственности на жилое помещение , расположенное по адресу: адрес на основании договора купли – продажи от дата зарегистрировано за фио

В судебном заседании из объяснений истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио и фио вступили в брак дата.

дата между Департаментом инвестиционных программ строительства адрес и фио заключен договор купли-продажи жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно п. 4 указанного договора купли-продажи квартиры, жилое помещение приобретено за сумма

В ходе рассмотрения дела по существу истцом представлен договор купли-продажи квартиры от дата, в соответствии с условиями которого, фио продал жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес. Согласно п. 3 и п. 5 указанного договора купли-продажи квартиры, жилое помещение продано за сумма

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом периода приобретения и отчуждения жилых помещений, даты вступления в брак, суд приходит к выводу, что часть денежных средств, потраченных на приобретение спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является совместно нажитым имуществом, указанная квартира приобреталась не только на денежные средства, полученные фио от продажи, принадлежащего ему имущества, а истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных доказательств приобретения спорного жилого помещения только на денежные средства истца.

В соответствии с ч. 4 адресст. 31 адреса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, применение положений адресст. 31 адреса РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы фио, фио, паспортные данные.

Брак между фио и фио прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 402 адрес от дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом периода вступления в брак, приобретения спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчика фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, не подлежат удовлетворению.

Требования фио о возложении обязанностей не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес , мотивированы тем, что ответчиком чинятся истцу препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении, истец не имеет ключей от жилого помещения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Согласно ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты .

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства .

На основании ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со , ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действия ( Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от дата).

В Европейского Суда по правам человека от дата по делу "Махмудов против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

Как следует из объяснения истца, в судебном заседании, в настоящее время у истца не имеется ключей от спорного жилого помещения, истец не имеет доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес , поскольку ответчик, проживающий в спорной квартире, чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением, у истца отсутствуют ключи от жилого помещения. Истец обращался в органы внутренних дел по вопросу препятствий в пользовании жилым помещением, однако до настоящего времени доступ в спорное жилое помещение истцу обеспечен не был.

Разрешая спор по существу относительно заявленных фио исковых требований о возложении обязанностей не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, по правилам , , ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования в части возложения на фио обязанностей не чинить препятствий фио во вселении и пользовании жилым помещением, расположенное по адресу: адрес , возложения на ответчика обязанностей передачи ключей, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец не имеет ключей от указанного жилого помещения, ответчиком чинятся препятствия истцу во вселении и пользовании жилым помещением, поскольку истец не имеется доступа в жилое помещение, указанные обстоятельства подтверждаются неоднократными обращениями фио в органы полиции, и считает, что отсутствие доступа в жилое помещение, расположенное по указанному адресу, является нарушением жилищных прав истца фио

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования в части возложения обязанностей не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, возложении обязанностей передаче ключей от жилого помещения, подлежат удовлетворению.

фио заявлены требования о взыскании судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в размере сумма, и в виде расходов по оплате составления искового заявления сумма

фио заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов в виде расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, в обоснование которых суду представлен договор № 93 на оказание юридических услуг от дата, квитанция об оплате оказанных юридических услуг.

Разрешая заявленные требования в этой части как фио, так и фио, суд в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с учетом сложности и категории дела, периода рассмотрения дела по существу, объема оказанных юридических услуг и составленных процессуальных документов, приходит к выводу, что заявление о взыскании судебных расходов как фио, так и фио подлежат частичному удовлетворению, и считает необходимым взыскать с фио в пользу фио в счет возврата государственной пошлины сумма, в счет расходов по составлению искового заявления сумма, не находя оснований для удовлетворения иска фио в этой части в объеме заявленных требований, и считает необходимым с учетом частичного удовлетворения исковых требований фио, взыскать с фио в пользу фио в счет расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, и также не находя оснований для удовлетворения требований фио в объеме заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о возложении обязанностей не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, передаче ключей, выселении, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Возложить на фио не чинить препятствий фио препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, передать ключи от указанного жилого помещения.

Взыскать с фио в пользу фио в счет расходов по составлению искового заявления сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с фио в пользу фио в счет расходов по оплате услуг представителя сумма

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья