Мотивированное решение

Дело № 02-4325/2020 | Зюзинский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2020 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре М.А. Сивак,

с участием представителя заинтересованного лица АО «Москоллектор» по доверенности – Богдановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4325/2020 по заявлению Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамента городского имущества города Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивируя тем, что 15.03.2019 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9524-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9524 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, уд. Изюмская, д. 28, к. 3, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке от № сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

27.02.2019 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9522-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9522 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д.38, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке от № сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

27.02.2019 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9521-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9521 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д.38, к.2, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке от № сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

11.03.2019 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9523-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9523 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д.48, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке от № сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

27.02.2019 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9520-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9520 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Ливенская, д. 1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке от № сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных зданий не выявлен, заявитель полагает что на данные объекты подлежит признанию право собственности города Москвы.

Заявитель просит признать право собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества признать право собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества на здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9524 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 28, к. 3; признать право собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества на здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9522 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д.38; признать право собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества на здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9521 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д.38, к.2; признать право собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества на здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9523 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д.48; признать право собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества на здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9520 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Ливенская, д. 1.

Представитель заявителя Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (Росимущество) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель заинтересованного лица ГУП города Москвы по эксплуатации московских водоотводящих систем «Мосводосток» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица АО «Мосводоканал» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу дела извещен надлежащим образом, представил письменные объяснения по существу заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица АО «Москоллектор» по доверенности Богданова А.В. в судебное заседание явилась, не возражал против удовлетворения заявленных требований, за исключением объекта с кадастровым номером 77:06:0012001:9521, который по мнению заинтересованного лица является частной собственностью (квартира).

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя заявителя, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей заинтересованных лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 6.28 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ГК РФ в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

Пунктами 5 и 9 Постановления Правительства адрес N 660 от 22 августа 2000 года ( в редакции от 24 июля 2018 года) «О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы» установлено, Департаменту городского имущества города Москвы после представления организациями-заказчиками пакета документов, подготовленного совместно со специализированными государственными предприятиями, казенными предприятиями, необходимого для регистрации прав собственности города Москвы и права хозяйственного ведения, оперативного управления, в течение одного месяца оформлять указанные документы с выпуском соответствующего распоряжения Департамента и в течение месяца провести его регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Департаменту городского имущества города Москвы осуществлять в установленном порядке: Приемку объектов инженерного и коммунального назначения (-) в собственность города Москвы.

Пакет документов, необходимый для регистрации права собственности адрес на данные сооружения, направляется в адрес Москвы организациями-заказчиками совместно со специализированными государственными предприятиями.

Согласно пункта 2 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учет безхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа, установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Судом установлено, что 15.03.2019 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0012001:9524-77/005/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9524 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, уд. Изюмская, д. 28, к. 3, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке от № сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Как следует из представленных письменных доказательств судом установлено, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года, собственник данных объектов не выявлен и неизвестен. При этом доводы заинтересованного лица о том, что объект с кадастровым номером 77:06:0012001:9521 является частной собственностью (квартира), суд находит несостоятельными, объективно ничем не подтвержденными, опровергающимися исследованными судом письменными доказательствами, принимая во внимание, что истребуя сведения об объекте заинтересованным лицом указан неверный кадастровый номер объекта.

В соответствии со статьей 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суды РФ определяют порядок признания движимой вещи бесхозяйной и признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В соответствии с ч. 4 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Таким образом, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств, позволяет прийти к выводу, что указанное имущество брошено собственником, с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более одного года, собственник данных объектов не выявлен и неизвестен, в связи с чем, заявленные требования Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, уд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества на здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9524 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 28, к. 3; на здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9522 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д.38; на здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9521 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д.38, к.2; на здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9523 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д.48; на здание с кадастровым номером 77:06:0012001:9520 площадью кв.м, по адресу: г. Москва, ул. Ливенская, д. 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск