Мотивированное решение

Дело № 2-4259/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе судьи Симоновой Е.А. при секретаре Зубковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4259/2020 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ПИК-Комфорт» обратился в суд с исковым заявлением к Анишкину А.А. взыскании задолженности. Мотивировал требования тем, что Анишкин А.А. является собственником квартиры № 289, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес на основании выписки из ЕГРН. ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома на основании протокола открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом от дата. В период с дата по дата истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако, ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг и в настоящее время на лицевом счете, открытом по адресу: адрес, корл.1, кв.289 за вышеуказанный период образовалась задолженность перед компанией в размере 66 702,43 руб.

Истец просит  взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66702,43 руб., пени в размере 18140,67 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2296,86 руб.

Истец ООО «ПИК-Комфорт» в суд явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Ответчик Анишкин А.А. в суд явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что не согласен с суммой задолженности, пояснил, что истцом не учтены некоторые платежи, которые производились ответчиком.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Исходя из ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома на основании протокола открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом от дата.

Ответчик Анишкин А.А. является собственником квартиры № 289, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В период с дата по дата истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако, ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг и в настоящее время на лицевом счете, открытом по адресу: адрес, корл.1, кв.289 за вышеуказанный период образовалась задолженность перед компанией в размере 66 702,43 руб.

С учетом предоставленных доказательств, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ответчика задолженность по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг и дополнительных услуг в указанном размере.

При этом суд не может согласиться с доводом ответчика о том, что истцом завышена сумма задолженности, не учтены некоторые произведенные ответчиком платежи, поскольку на ошибки в расчете истца ответчиком не указано, альтернативного расчета не представлено, доказательств оплаты существующей задолженности также не представлено ответчиком.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца в указанной части обоснованным, на основании чего взыскивает с ответчика пени в размере 18140,67 руб.

Доводы ответчика, что истцом не учтены некоторые платежи, суд находит не состоятельными, поскольку данные доводы документально не подтверждены.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2296,86 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ‚ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу ООО «ПИК-Комфорт» сумму задолженности в размере 66702,43 руб., пени в размере 18140,67 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2296,86 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Е.А. Симонова