Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора Зюзинского межрайонного прокуратуры адрес фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3302/2020 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о признании распоряжения, договора социального найма жилого помещения недействительными, признании права собственности отсутствующим, признании права собственности, истребовании имущества из незаконного владения, выселении, возврате собственности

УСТАНОВИЛ:

Представитель Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику фио о признании недействительным распоряжения Начальника Главного квартирно – эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/41 от дата, договора социального найма № 650007091 от дата в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, недействительными, признании права собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, отсутствующим, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, признании права собственности адрес на указанное жилое помещение, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 61,5 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м. по адресу: адрес. Вступившим в законную силу приговором Московского гарнизонного военного суда от дата фио признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Указанным приговором установлено, что фио совершила мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество, принадлежащее государству в лице Департамента городского имущества адрес. Судом установлено, что фио была ранее зарегистрирована в спорной квартире на основании подложного договора социального найма жилого помещения № 650007091 от дата на основании поддельная выписка из распоряжения от дата № 155/8/41 начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ на право заключения договора социального найма жилого помещения фио в виде отдельной квартиры, а также поддельный договор социального найма жилого помещения №650007091 от дата, заключенный якобы между Хользуновской КЭЧ КЭУ адрес и фио Далее указанные документы были представлены в Зюзинский районный суд адрес при обращении с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Согласно приговора, фио, осознавая характер своих преступных действий в составе группы лиц по предварительному сговору путем обмана незаконно приобрела право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, фио является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес, правопреемником которого является адрес Москвы, не передавал спорное жилое помещение в пользование фио Договор социального найма с указанным лицом на квартиру, расположенную по адресу: адрес - не заключался.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования признала, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес фио, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, представителей третьих лиц ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес, фио, полагавшей иск подлежащим частичному удовлетворению, суд находит исковые требования исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежащими удовлетворению, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Решением Зюзинского районного суда адрес от дата, в удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности, отказано.

Вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда адрес от дата установлено, что Обращаясь в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на указанное жилое помещение, истец фио в качестве обоснования заявленных исковых требований представила выписку из распоряжения начальника Главного квартирно – эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/41 от дата, в соответствии с которым фио, членам ее семьи: фио (сын), фио (дочь) имеют право на заключение договора социального найма жилого помещения, в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес, копию договора социального найма жилого помещения № 650007091, заключенного дата между Хользуновской квартирно- эксплуатационной частью адрес и фио, в соответствии с которым, фио, члены ее семьи : фио (сын), фио (дочь) имеют вселения и пользования жилым помещением в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес, копию сообщения Квартирно – эксплуатационного управления адрес от дата № 64, в соответствии с которым, КЭУ адрес не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес. адрес. Дом № 18 по адрес в адрес до настоящего времени не зарегистрирован на праве оперативного управления за Хользуновской адрес по причинам, не зависящим от руководства КЭЧ, реализовать право на приватизацию занимаемого жилого помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, копия выписки из домовой книги по адресу: адрес, в соответствии с которой на момент обращения в суд с иском (дата), по месту жительства по указанному адресу с дата имела регистрацию фио

Приговором Московского гарнизонного военного суда от дата , вступившим в законную силу, фио признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ ( в редакции Федерального закона № 26-ФЗ от дата), и ей назначено наказание в виде лишения свободы на срок дата, со штрафом в размере сумма, в соответствии со ст. 73 УК РФ, назначенное фио считать условным , с испытательным сроком дата, содеянное фио в период времени с дата по дата, в составе группы лиц по предварительному сговору между собой, а также И. и Даниеляном, которые путем обмана, совершили действия , в результате которых фио незаконно приобретено право собственности на квартиру № 144 по адресу: адрес, а Министерству обороны Российской Федерации от этих действий причинен материальный ущерб на сумму сумма, в особо крупном размере.

Указанным приговором Московского гарнизонного военного суда от дата установлено, что в период прохождения военной службы по контракту в Вооруженных Силах РФ, в дата фио вместе с супругой фио, а также двумя детьми был обеспечен жилым помещением по нормам жилищного законодательства по договору социального найма жилым помещением по адресу: адрес.

В ходе рассмотрения дела по существу судом установлено, что в установленном законом порядке жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес не предоставлялось фио и членам ее семьи по договору социального найма. У фио и членов ее семьи отсутствовали основания для обеспечения жилым помещением по указанному адресу, поскольку не нуждалась в жилых помещениях, предоставляемых на условиях договора социального найма, так как уже была обеспечена жилым помещением.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. адрес в установленном законом порядке не предоставлялось фио, у фиоАВ. отсутствовали основания для пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находилось в городском фонде и передавалось адрес Министерству обороны для обеспечения площадью военнослужащих.

В соответствии со ст. 18 ЖК РФ, все вещные права на жилое помещение подлежат государственной регистрации. Согласно требованиям статьи 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

П. 1 ст. 63 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от дата N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений), государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.

Жилищное строительство и приобретение жилого помещения для военнослужащих-граждан осуществляются за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, подлежащих увольнению с военной службы после дата, осуществляется за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих - граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства. Порядок предоставления социальных гарантий и возмещения расходов, связанных с предоставлением социальных гарантий, указанных в настоящем пункте, определяется Правительством Российской Федерации. Военнослужащими и уволенными с военной службы после дата гражданами, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, при их желании могут быть приобретены либо получены в собственность жилые помещения общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, за счет:

единовременной денежной выплаты, предоставляемой военнослужащим-гражданам из федерального бюджета на приобретение жилого помещения, общая площадь которого соответствует установленной норме предоставления площади жилого помещения;

собственных средств военнослужащих-граждан для оплаты дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения.

Размер единовременной денежной выплаты, предоставляемой военнослужащим-гражданам из федерального бюджета на приобретение жилого помещения, общая площадь которого соответствует установленной норме предоставления площади жилого помещения, порядок оплаты дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения, определяются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес фио имела регистрацию по месту жительства по указанному адресу в период с дата по дата.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фио, не относилась к категории лиц, подлежащих обеспечению жилой площадью в соответствии со ст. 15 Федерального закона от дата № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», поскольку, ранее была обеспечена жилым помещение, и приходит к выводу, что фио, ранее обеспеченная жилым помещением, не имела права на обеспечение жилой площадью Министерством обороны Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

фио, не представила суду бесспорных письменных доказательств нуждаемости в жилом помещении, то есть права на предоставление жилого помещения, не представлено доказательств, что после обеспечения жилым помещением состояли в Министерстве обороны Российской Федерации на учете нуждающихся в жилых помещениях, и, что фио имеет право на обеспечение жилым помещением Министерством обороны Российской Федерации.

Суд приходит к выводу, что при решении вопроса о предоставлении фио жилого помещения, расположенного по адресу: адрес были нарушены нормы действующего законодательства, поскольку фио на момент предоставления спорного жилого помещения по адресу: адрес не являлся военнослужащим, подлежащим в соответствии с Федеральным законом № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечению жилой площадью Министерством обороны Российской Федерации.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении ( и , ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (, , , ЖК РФ).

Вместе с тем Жилищный Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что судам следует исходить из того, что нарушение требований Жилищного Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений ЖК РФ и ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Поскольку указанные требования связаны между собой, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела они подлежат рассмотрению судом в одном исковом производстве ( ГПК РФ).

С требованием о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма вправе обратиться гражданин, организация, орган местного самоуправления или иной уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, если они считают, что этими решением и договором нарушены их права (, ЖК РФ, ГК РФ, ГК РФ), а также прокурор ( ГПК РФ).

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании распоряжения № 155/8/41 от дата и договора социального найма жилого помещения № 650007091 от дата недействительными, подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ( с изменениями и дополнениями), в соответствии с Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Пункт 57 указанного Пленума, разъяснил, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного суда РФ № 6-П от дата, когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке ст.302 ГК РФ с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск). Если в такой ситуации собственником заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного покупателю имущества, и при разрешении данного спора судом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении исковых требований в порядке статьи 167 ГК Российской Федерации должно быть отказано. Поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 ГК РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с нарушением, является не двухсторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация).

Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (, ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные , ГК РФ.

В соответствии со ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.

По смыслу ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела судом установлено, что решением Зюзинского районного суда адрес дата, за фио было признано право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенного по адресу: адрес. Впоследствии, указанное решение было отменено.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации, № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (, ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные , ГК РФ.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, исковые требования об истребовании жилого помещения, расположенного по адресу: адрес из владения фио и возврате жилого помещения в собственность адрес подлежащими удовлетворению.

Суд также считает, что решение суда по вступлении в законную силу является основанием для записи прекращения права собственности фио на указанное жилое помещение и регистрации права собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

При этом, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части выселения фио из спорного жилого помещения, поскольку судом установлено, что фио не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу с дата.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио о признании распоряжения, договора социального найма жилого помещения недействительными, признании права собственности отсутствующим, истребовании имущества из незаконного владения, возврате собственности, выселении, удовлетворить частично.

Признать распоряжение о предоставлении фио фио права на заключение договора социального найма жилого помещения № 155/8/41 от дата и договор социального найма жилого помещения № 650007091 от дата, заключенный с фио в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, недействительными

Истребовать жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес из владения фио.

Возвратить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в собственность адрес, признав право собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для записи в Едином государственном реестре недвижимости регистрации права собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и погашения записи регистрации права собственности фио на указанное жилое помещение.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: