Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Ашурлаеве Ш.А., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2818/2020 по иску Буравлевой Елены Николаевны и в интересах несовершеннолетней Сидоровой Варвары Игоревны к Сидорову Игорю Борисовичу, Сидорову Борису Игоревичу, ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Буравлева Е.Н. и в интересах несовершеннолетней Сидоровой В.И. и обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Сидорову И.Б., Сидорову Б.И., ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, обязании выдавать квитанции на оплату коммунальных услуг, взыскании с Сидорова И.Б. расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года по ***, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины. Требования мотивированы тем, что истец и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками по *** доли, ответчики собственниками по *** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. В настоящий момент у сторон возник спор по поводу оплаты коммунальных платежей, в добровольном порядке пойти в управляющую компанию и разделить счета ответчики отказываются. Кроме того, истец единолично несет обязанность по оплате коммунальных платежей. До достижения Сидоровым Б.И. совершеннолетия расходы по оплате коммунальных платежей за него должен нести Сидоров И.Б., часть которых и просит взыскать истец в свою пользу.

Истец Буравлева Е.Н. и в интересах несовершеннолетней дочери Сидоровой В.И. в судебное заседание не явилась, извещена. Обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Сидоров И.Б., Сидоров Б.И. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» в судебное заседание не явился, извещен.

С стороны ответчиков отзыв на исковое заявление суду не представлен, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представлено.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в , устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***.

Согласно представленных суду свидетельств о праве собственности, истец и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками по *** доли, ответчики - собственниками также по *** доли в праве собственности на указанную квартиру.

Из представленного в материалы дела единого жилищного документа следует, что в квартире по адресу: *** зарегистрированы Буравлева Е.Н., Сидорова В.И., Сидоров И.Б., Сидоров Б.И.

Как указывает представитель истца, ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, оплачивает коммунальные услуги в отношении всей квартиры истец, соглашения по оплате коммунальных услуг сторонам достигнуть не удалось.

Поскольку между истцом и ответчиками во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате по содержанию жилого помещения соразмерно доли в праве общей долевой собственности сторон на жилое помещение в следующем порядке: выделить *** доли в оплате Буравлевой Е.Н. и в интересах ее несовершеннолетней дочери, по *** доли каждому в оплате Сидорову И.Б., Сидорову Б.И.

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с ЖК РФ» возложено на Государственное казенное учреждение города Москвы «Инженерная служба района» согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений».

Учетом установленных выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что собственники жилых помещений должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ГК РФ, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что не противоречит требованиям действующего законодательства, в том числе положениям ГК РФ, в связи с чем, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № ***, расположенной по адресу: ***.

Далее, как указано представителем истца и следует из представленных суду документов, решением Зюзинского районного суда г. Москвы от *** года, оставленным без изменения апелляционным определением Московского городского суда от *** года, брак между Сидоровым И.Б. и Буравлевой Е.Н. расторгнут, место жительства несовершеннолетнего Сидорова Б.И. определено с отцом.

Истцом заявлено ко взысканию требование о компенсации части понесенных ею по оплате жилого помещения и коммунальных услуг расходов, которые она просит взыскать с Сидорова И.Б., в том числе как законного представителя Сидорова Б.И., за период с *** по *** в пределах срока исковой давности.

Поскольку, как следует из имеющихся в материалах дела документов, совершеннолетие Сидорова Б.И. наступило *** года, постольку суд полагает требования истца о взыскании понесенных ей расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с Сидорова И.Б. подлежащими удовлетворению за период с *** года по *** года (за период несовершеннолетия Сидорова Б.И.).

С *** года Сидоров Б.И., достигнув совершеннолетия, является самостоятельным ответчиком по всем требованиям, в том числе и по оплате части коммунальных услуг.

В данном случае истцом не заявлено отдельного требования к Сидорову И.Б. как самостоятельному ответчику, по взысканию понесенных ей части коммунальных услуг.

Поскольку ответчиком Сидоровым И.Б. оплата коммунальных услуг не производилась, бремя содержания жилого помещения несет истец Буравлева Е.Н., доказательств обратного суду не представлено, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика Сидорова И.Б. и как законного представителя Сидорова Б.И. в период с *** года по *** года расходов, понесенных истцом по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Согласно представленных суду выставленных для оплаты управляющей организацией единых платежных документов за период с *** года по *** года, чеков о произведенных истцом оплатах, с учетом акта выверки расчетов с потребителем, составленным ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» на *** года, истцом оплачено за спорный период *** руб. Таким образом, с ответчика Сидорова И.Б. в пользу истца Буравлевой Е.Н. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере: *** руб. – требования по *** включительно - (*** руб. – начисление за *** – *** руб. –переплата):*** = *** руб.) , что составляет *** доли от суммы оплаченных истцом платежей.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании изложенной нормы суд взыскивает с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. за период с *** года по 30 *** года, согласно представленному истцом расчету, в обоснованности и правильности которого у суда оснований сомневаться нет, не выходя за рамки предъявленных истцом требований.

В соответствии со ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика Сидорова И.Б. в пользу истца Буралевой Е.Н. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере половины от уплаченной суммы - *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: ***, распределив оплату за Буравлевой Еленой Николаевной и в интересах несовершеннолетней Сидоровой Варвары Игоревны в размере *** доли, за Сидоровым Игорем Борисовичем в размере *** доли, за Сидоровым Борисом Игоревичем в размере *** доли.

Обязать ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» выдавать Буравлевой Елене Николаевне и в интересах несовершеннолетней Сидоровой Варвары Игоревны, Сидорову Игорю Борисовичу, Сидорову Борису Игоревичу отдельный платежный документ об оплате жилого помещения по адресу: ***, в размере доли установленного размера платежей.

Взыскать с Сидорова Игоря Борисовича в пользу Буравлевой Елены Николаевны расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Винокурова