Мотивированное решение

Дело № 2-2626/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Хатагове И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2626/2020 по иску фио к наименование организации, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам наименование организации, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на объект недвижимого имущества - машиноместо № дата, общей площадью 29,71 кв.м., (в том числе площадь машиноместа 13,39 кв.м. и 16,32 кв.м. - 1/277 доли площадей совместного пользования) в подземном гараже-стоянке на 277 машиномест, расположенном по адресу: адрес (строительный адрес: г. Москва, Северное Бутово, мк-р. 5, адрес, адрес), мотивируя тем, что дата между наименование организации (продавец) и фио (покупатель) был заключен был заключен договор № МРС-128/01к-Г57-35 купли-продажи объекта приватизации-машиноместа, по условиям которых наименование организации обязуется передать, а покупатель обязуется принять и оплатить на условиях и в определенный срок объект — машиноместо. До заключения договора, в соответствии с решением конкурсной комиссии, истцом был внесён задаток за машиноместо в размере сумма В дальнейшем Истец осуществил доплату по Договору в размере сумма, за приобретение машиноместа. При этом до настоящего времени, ответчик свои обязанности по передаче истцу документов, необходимых для оформления права собственности на вышеуказанные машиноместа не исполнил, в связи с чем, фио лишен возможности оформить право собственности на данные машиноместа.

Истец фио в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутсвие.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом ходатайства истца, а также ходатайства представителя ответчика о рассмотрении дела в их отсутствие, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика наименование организации, представителя ответчика Департамента городского имущества адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ № 39-ФЗ от дата «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение результатами осуществленных капитальных вложений и передачу прав на них по договору.

Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Из ном ст. 218 ГК РФ, следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что согласно протоколу № 35/2 от дата фио был признан победителем конкурса по продаже машиноместа № дата общей площадью 29,71 кв.м., (в том числе площадь машиноместа 13,39 кв.м. и 16,32 кв.м. - 1/277 доли площадей совместного пользования) в подземном гараже-стоянке на 277 машиномест, расположенном по адресу: адрес.

дата между наименование организации (продавец) и фио (покупатель) был заключен был заключен договор № МРС-128/01к-Г57-35 купли-продажи объекта приватизации-машиноместа, по условиям которых наименование организации обязуется передать, а покупатель обязуется принять и оплатить на условиях и в определенный срок объект — машиноместо.

В соответствии с п. 3 данного договора с учетом оплаты покупателем задатка в размере сумма доплата до полном стоимости объекта составляет сумма

Указанная сумма была уплачена истцом в полном объеме.

Как следует из материалов дела, кто-либо (кроме истца) на указанные нежилые помещения не претендует.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности фио на объект недвижимого имущества - машиноместо № дата, общей площадью 29,71 кв.м., (в том числе площадь машиноместа 13,39 кв.м. и 16,32 кв.м. - 1/277 доли площадей совместного пользования) в подземном гараже-стоянке на 277 машиномест, расположенном по адресу: адрес (строительный адрес: г. Москва, Северное Бутово, мк-р. 5, адрес, адрес).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – машиноместа № дата, общей площадью 29,71 кв.м., (в том числе площадь машиноместа 13,39 кв.м. и 16,32 кв.м. - 1/277 доли площадей совместного пользования) в подземном гараже-стоянке на 277 машиномест, расположенном по адресу: адрес (строительный адрес: г. Москва, Северное Бутово, мк-р. 5, адрес, адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: