Мотивированное решение

Дело 2-2452/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2020 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А. при секретаре Зубковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2452/2020 по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Гуриной Ольге Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Одинцовская теплосеть» обратился в суд с исковым заявлением к Гуриной О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Мотивировал требования тем, что истец с 01.08.2017г. по дата осуществлял управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес на основании протокола № 1- 2017/4-67 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24.06.2018г. Ответчик является собственником квартиры № 277 по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии с историей начислений и оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № 1 767 002 770 у ответчика образовалась задолженность в размере 108 507,59 руб. за период с 01 сентября 2017г. по дата

Истец просит  взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 108 507,59 руб., пени в размере 24 106,21 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3852 руб.

Истец АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Ответчик Гурина О.В. в суд явилась, частично не согласилась с исковым заявлением, с суммой задолженности, указала, что в компании истца были очень завышенные платежи, при этом в данной квартире никто не проживал, она находилась в бетоне, и выставлять такие счета несоразмерно.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что истец в период с 01.08.2017г. по дата осуществлял управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: адрес на основании протокола № 1- 2017/4-67 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24.06.2018г.

Ответчик, Турина О.В. является собственником квартиры № 277, расположенной по адресу: адрес, на основании выписки из ЕГРН от дата

Согласно представленной суду истории начислений и оплат за жилое помещение задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению за период с 01 сентября 2017г. по дата в размере 108 507,59 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом предоставленных доказательств, отсутствия со стороны ответчика доказательств, подтверждающих факт оплаты возникшей задолженности, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежащими удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере 132613,80 руб. (108 507,59 руб.+ 24 106,21 руб.).

При этом доводы ответчика о том, что выставленные истцом счета являются чрезмерно завышенными не могут быть приняты судом во внимание, поскольку альтернативного расчета суммы задолженности суду представлено не было вопреки ст. 56 ГПК РФ.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ‚ суд

РЕШИЛ:

Взыскать фио в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность в размере 132613,80 руб., расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Е.А. Симонова