Определение суда апелляционной инстанции

Судья фио

Дело № 33-14641/2021

(№ 2-2447/2020 – в суде 1-й инст.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июня 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Мухортых Е.Н.,

судей фио и фио,

при помощнике судьи Поляковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней представителя истцов Бобиной Е.А., фио по доверенности Юрковой Я.А. на решение Зюзинского районного суда адрес от 17 декабря 2020 года, которым постановлено

в удовлетворении исковых требований Бобиной Екатерины Алексеевны, фио к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования отказать,

установила:

Бобина Е.А., фио обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Департаменту городского имущества адрес, Семеновой Г.Ю., о включении земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012018:1496 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес – Курьяново, адрес (адрес), признании за Бобиной Е.А. права собственности на ½ доли в праве собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти фио, умершей 04 декабря 2001 года, признании за фио право собственности на ½ доли в праве собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти фио, умершего 16 сентября 2016 года, мотивируя свои требования тем, что 04 декабря 2001 года умерла фио. Наследниками фио по завещанию являются Бобина Е.А. и фио В состав наследства входило домовладение по адресу: адрес, 1-ая Железногорская, д. 4. Данное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 77:06:0012018:1496 по адресу: адрес, адрес- Курьяново, адрес. 05 июня 2002 года Бобиной Е.А. и фио выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ½ долю домовладения каждому. 16 сентября 2016 года умер фио Наследственное дело открыто нотариусом адрес фио Наследником фио в порядке наследования по закону является фио 22 марта 2017 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ½ доли в праве собственности на жилой дом. В целях оформления прав на земельный участок с кадастровым номером 77:06:0012018:1496 общей площадью 2500 кв.м., на котором расположен жилой дом, фио обратилась к нотариусу адрес фио 10 февраля 2020 года нотариусом адрес фио в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности и регистрации права собственности на земельный участок. фио также обращался к нотариусу фио, которая в устной форме отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Спорный земельный участок относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Ранее данный земельный участок в составе домохозяйства находился на территории колхоза Жданова. В похозяйственной книге за 1958-1960 гг. и 1961-1963 гг. указаны: глава семьи – фио, площадь земельного участка 0.25 га, из них под застройками – 0,02 га, жилой дом – 50 кв.м., в дальнейшем + 20 кв.адрес земельный участок был предоставлен фио до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находился в владении и пользовании фио и членов его семьи, в том числе наследников.

Истцы Бобина Е.А., фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Представитель истцов в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, представил отзыв на исковое заявление, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Семенова Г.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес и нотариус адрес фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы и дополнений к ней просит представитель истцов Бобиной Е.А., фио по доверенности Юркова Я.А.

Проверив материалы дела, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, выслушав объяснения истца фио, представителя истцов Бобиной Е.А., фио по доверенности Юрковой Я.А., представителя ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

Как видно из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 77:06:0012018:1496 общей площадью 2500 кв.м., расположен по адресу: адрес, адрес – Курьяново, адрес (адрес).

По данным Единого государственного реестра недвижимости статус участка 77:06:0012018:1496 «ранее учтенный», площадь «декларированная», сведения о координатах границ участка77:06:0012018:1496 в ЕГРН отсутствуют.

04 декабря 2001 года умерла фио

фио при жизни, 04 июля 1980 года, составила завещание, в соответствии с которым, все имущество, в том числе целое домовладение по № 39 адрес – Курьяново, адрес завещала Бобиной Е.А. и фио

После смерти фио, умершей 04 июля 1980 года, открылось наследство, и наследники по завещанию Бобина Е.А. и фио обратились к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства после смерти фио

05 июня 2001 года нотариусом адрес фио выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым Бобина Е.А. и фио являются наследниками в ½ доли каждый на домовладение, расположенное по адресу: адрес.

Постановлением нотариуса адрес фио от 10 февраля 2020 года, отказано в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, находящийся по адресу: адрес, поскольку документов, подтверждающих право собственности и регистрацию права собственности на земельный участок, не представлено.

16 сентября 2016 года фио умер.

22 ноября 2016 года наследники по закону первой очереди, которые в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, призывались к наследованию имущества фио, умершего 16 сентября 2016 года, супруга Семенова Г.Ю. и сын фио обратились к нотариусу адрес фио с заявлениями о принятии наследства.

22 марта 2017 года нотариусом адрес фио выданы Семеновой Г.Ю. и фио свидетельства о праве на наследство по закону наследственное имущество фио, умершего 16 сентября 2016 года, в том числе на ½ доли наследственного имущества, состоящего из ½ доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

Суд первой инстанции, отказывая в иске, исходил из того, что земельный участок, на который претендуют истцы, не может являться объектом земельно-правовых отношений и на него не может быть признано право собственности, поскольку в настоящее время земельный участок не идентифицирован и не выделен в установленном законом порядке оформления земельно-правовых отношений. Также судом принято во внимание, что не представлено доказательств, что при жизни фио предпринимались меры по оформлению права собственности на земельный участок, возникновения права собственности фио на спорный объект. В материалах дела содержатся сведения о различной площади земельного участка. В то время, как не представлено доказательств принятия компетентными органами решения о предоставлении и увеличении площади земельного участка, занимаемого хозяйством. Нет в деле и доказательств, свидетельствующих о том, что наследодатели обращались за регистрацией права на спорный участок.

С такими выводами суда коллегия согласиться не может, поскольку они не соответствуют представленным доказательствам и сделаны с нарушением норм материального права.

Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из похозяйственной книги 1958-1960 гг. и за 1961-1963 гг. видно, что первоначально домовладение по указанному адресу было предоставлено фио При этом содержатся сведения о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства - всего земли 0,25 га, под постройками 0,02 га.

За фио был закреплен земельный участок в связи с работой в колхозе, согласно данным похозяйственной книги изначально площадь участка составляла 0,25 га.

12.09.1972 фио умер.

После его смерти наследство приняла его супруга фио, наследственное дело № 104/2000 было открыто в 2000 году у нотариуса адрес фио

После смерти фио, умершей 04.12.2001, наследство приняли ее дети фио и Бобина Екатерина Алексеевна (наследственное дело № 44/2002 открыто у нотариуса адрес фио).

После смерти фио, умершего 16.09.2016, наследство принял фио (наследственное дело № 201/2016 открыто у нотариуса фио).

Истцы обращались к нотариусам, открывшим наследственные дела, за свидетельствами о праве на наследство на земельный участок, однако им в этом было отказано.

Выписка из похозяиственной книги является документом, дающим основание для регистрации ранее учтенного объекта недвижимости, подтверждающим возникновение права собственности фио на спорный земельный участок площадью 0,25 га., перешедший впоследствии в порядке наследования к истцам.

адрес с кадастровым номером 77:06:0012018:1496, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, поставлен на кадастровый учет 01.01.1963 (так указано в выписке из ЕГРН), относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке ГБУ адрес уродское бюро технической инвентаризации от 23.09.2019 № б/н адреса: адрес; адрес; адрес, относится к одному и тому же объекту недвижимости.

В 2016 году ГУП МосгорБТИ выполнило инженерно-геодезические работы по установлению границ и определению площади земельного участка, расположенного по адресу: адрес. Площадь земельного участка составила 2750,1 кв.м.

Сведения о земельном участке, содержащиеся в ЕГРН, достаточны для идентификации земельного участка.

Поскольку в законном пользовании фио и фио находился земельный участок площадью 0,25 га, права их наследников Бобиной Е.А. и фио на данный земельный участок в силу универсального правопреемства производны от права на этот земельный участок наследодателей, то к ним перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, и, соответственно, право на приобретение в собственность. Отсутствие границ земельного участка основанием для отказа в удовлетворении права собственности на земельный участок не является.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены постановленного решения суда и вынесении нового решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 328-330

определила:

решение Зюзинского районного суда адрес от 17 декабря 2020 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Включить в состав наследства фио, умершей 04.12.2001, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:06:0012018:1496, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес (адрес).

Признать за Бобиной Екатериной Алексеевной право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012018:1496, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес (адрес) в порядке наследования по завещанию после смерти фио, умершей 04.12.2001.

Включить в состав наследства фио, умершего 16.09.2016, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:06:0012018:1496, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес (адрес).

Признать за фио право собственности в 1/2 доле на земельный участок с кадастровым номером 77:06:0012018:1496, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес (адрес) в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 16.09.2016.

Председательствующий

Судьи