Мотивированное решение

Дело № 2-2581/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио по доверенности и представителей истца фио по доверенности фио и фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2581/2020 по иску фио к ДГИ адрес о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности по завещанию и по иску фио к адрес Москвы о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по закону,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ДГИ адрес о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности и просила признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: адрес, по договору передачи квартиры в собственность фио состоявшейся, включить в наследственную массу после смерти фио состоявшейся, признать наследственным имуществом после смерти фио указанную квартиру, установить факт принятия наследства, состоявшего из квартиры, расположенной по адресу: адрес, фио, признать за фио право собственности на наследственное имущество в виде указанной квартиры после смерти фио в обоснование заявленных требований истец указала, что фио, являлась нанимателем жилого помещения по адресу: адрес. дата представителем фио в ДГИ адрес с целью получения договора передачи в порядке приватизации жилого помещения был сдан пакет документов, срок получения договора установлен дата фио дата умерла, право собственности на жилое помещение на основании договора приватизации на фио в настоящее время не зарегистрировано. В соответствии с завещанием, составленным дата, удостоверенным нотариусом адрес фио, которое не изменялось и не отменялось, квартиру, расположенную по адресу: адрес, фио завещала фио дата фио обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства по завещанию, оставшегося после смерти фио Однако, наследственное дело не было заведено в связи с тем, что наследник не смог представить сведения о регистрации наследодателя на момент смерти и не представил правоустанавливающие документы на указанную в завещании квартиру. фио не может вступить в права наследования после смерти фио, поскольку договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации зарегистрирован не был, при этом, указанная квартира является наследственным имуществом.

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио Департаменту городского имущества адрес, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о признании состоявшейся приватизации, включении жилого помещения в наследственную массу, признании за истцом права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указав, что дата фио подала в установленном порядке заявление о приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес, предоставив необходимые для этого документы. Таким образом, при жизни фио обратилась в ДГИ адрес с целью приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу и выразила свое желание на приватизацию жилого помещения. Однако при жизни фио не успела оформить право собственности на вышеуказанную квартиру в связи с ее смертью дата. Истец, который является родным братом фио обратился дата с заявлением нотариусу фио для принятия наследства. В этот же день было открыто наследственное дело № 137/2018.

Истец фио в ходе рассмотрения дела по существу отказался от исковых требований к фио отказался от исковых требований, предъявляемых к фио о признании завещания недействительным, и просил прекратить производство по делу в этой части исковых требований.

Зюзинский районный суд адрес дата принял отказ фио от исковых требований к фио о признании завещания недействительным, прекратил производство по делу в этой части исковых требований.

Истец фио в судебное заседание не явилась, судом о дате, времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять ее интересы представителю по доверенности фио, который в судебное заседание явился, требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Истец фио, в судебное заседание не явился, судом о дате, времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять его интересы представителям по доверенности фио и фио, которые в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточненного иска, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил возражения относительно заявленных требований, в котором просил в удовлетворении исковых требований о включении имущества в состав наследственного имущества, и признании права собственности отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителей истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии истцов фио и фио, представителя ответчика Департамента городского имущества адрес, третьих лиц, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца фио по доверенности фио и представителей истца фио по доверенности фио и фио, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителей истцов, письменных доказательств судом установлено, что дата умерла фио, паспортные данные, о чем органом ЗАГС Москвы № 62 многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес составлена запись акта о смерти № 362 и выдано свидетельство о смерти.

После смерти фио, умершей дата открылось наследство, и нотариусом адрес фио на основании заявления фио в лице фио от дата открыто наследственное дело к имуществу фио, умершей дата.

Наследников по закону первой очереди, которые в силу ст. 1142 ГК РФ призывались бы к наследованию имущества фио, умершей дата, нет.

Наследником по закону второй очереди, который в силу ст. 1143 ГК РФ, призывался бы к наследованию имущества фио, умершей дата является брат фио

фио дата составлено завещание, в соответствии с которым принадлежащее имуществу - квартиру, находящуюся по адресу: адрес завещала фио, паспортные данные. Указанное завещание удостоверено нотариусом адрес фио Завещание содержит сведения о том, что содержание завещания соответствует волеизъявлению завещателя, завещание записано со слов завещателя, полностью прочитано вслух до подписания, личность завещателя удостоверена, дееспособность проверена.

дата нотариусом адрес фио удостоверено заявление фио, действующего от имени и в интересах фио, в соответствии с которым фио принимает наследство по завещанию, оставшегося после смерти фио, умершей дата, где бы оно ни находилось, в чем бы таковое не заключалось.

Требования о включении жилого помещения в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: адрес в состав наследственного имущества после смерти фио, умершей дата, заявлены на том основании, что фио, умершая дата, до момента смерти выразила намерение приобрести занимаемое ей жилое помещение в собственность в порядке приватизации, совершил для этого необходимые действия – выдал доверенность на представление её интересов по указанному вопросу, через представителя подал заявление о приватизации занимаемого жилого помещения.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснена возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Судом установлено, что при жизни наследодатель фио, умершая дата обратилась с заявлением о передачи занимаемого жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, сдала необходимые для заключения договора передачи квартиры в собственность документы, что подтверждается выпиской из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей от дата.

дата Департамент городского имущества адрес, письмом № 33-5-13135/18-(0)-2 сообщил об отказе в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес», мотивированный тем, что наниматель жилого помещения умерла дата, в период предоставления государственной услуги.

Из материалов дела следует, что указанное сообщение об отказе в предоставлении государственной услуги – приватизация жилого помещения принято после смерти фио, умершей дата.

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом, а наследование - на основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из системного толкования положений Закона и разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде может быть осуществлена только с соблюдением установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья, обязательного как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В случае смерти гражданина до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, при жизни явно выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения путем подачи заявления о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фио, умершая дата, до момента своей смерти выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку дата обратилась с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Поскольку фио, умершей дата до момента смерти были осуществлены действия, направленные на приватизацию квартиры, фио выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения подачей заявления и необходимых документов в уполномоченный орган, учитывая, что спорное жилое помещение отнесено к жилищному фонду социального использования, и фио не могло быть отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части включения жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес в состав наследственного имущества фио, умершей дата.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца фио о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти фио, поскольку она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти фио и является наследником по завещанию.

Отказывая истцу в части признания приватизации состоявшейся, суд исходит из того, что спорная квартира включена в состав наследственного имущества, в связи с чем оснований для удовлетворения указанного требования не имеется.

Отказывая истцу фио в части установления факта принятия наследства, суд исходит из того, что указанные требования удовлетворению не подлежат, поскольку судом установлено, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.

Разрешая требования истца фио к ДГИ адрес о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по закону суд не находит оснований для его удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами настоящего Кодекса.

В соответствии со ГК РФ завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

В соответствии со ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных , и настоящего Кодекса.

Судом установлено, что фио дата составлено завещание, в соответствии с которым принадлежащее имуществу - квартиру, находящуюся по адресу: адрес завещала фио, паспортные данные. Указанное завещание удостоверено нотариусом адрес фио Завещание содержит сведения о том, что содержание завещания соответствует волеизъявлению завещателя, завещание записано со слов завещателя, полностью прочитано вслух до подписания, личность завещателя удостоверена, дееспособность проверена.

Истцом фио завещание не оспаривалось.

дата фио в установленном законом порядке и сроки обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства по завещанию, на основании которого открыто наследственное дело.

Таким образом, поскольку судом установлено, что воля наследодателя выражена в завещании, оснований для удовлетворения требований фио, предусмотренных законом, не имеется, в связи с чем суд отказывает истцу фио в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ДГИ адрес о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности по завещанию удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы квартиру, расположенную адрес, Знаменские Садки, д. 3, корп. 3, кв. 345.

Признать право собственности на квартиру, расположенную адрес, Знаменские Садки, д. 3, корп. 3, кв. 345 в порядке наследования по завещанию за фио.

В удовлетворении исковых требований фио в части признания приватизации состоявшейся, установлении факта принятия наследства отказать.

В удовлетворении исковых требований фио к ДГИ адрес о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по закону - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио